厦大附中物业管理服务采购

(略1)

乙方：(略1)
中型企业

无

根据招标编号为[350604]GWCG[GK](略)的厦大附中物业管理服务采购项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

(略)合同条款；

(略)招标文件、乙方的投标文件；

(略)其他文件或材料：□无。□{{(通用填空无)}}。

2、合同标的

包号
品目号
品目名称
商品名称
数量
计量
单位
产地
类型
单价
金额
品牌
型号技术
指标等

1
*-*
物业管理服务
物业管理服务
3
年

国内

(略).16
(略).48
华龙
华龙物业

合计：
(略).48

3、合同总金额

(略)合同总金额为人民币大写：捌佰陆拾伍万贰仟肆佰叁拾伍元肆角捌分元（￥(略).48）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

(略)交付时间 ： (略)
项目名称：******
座落位置：市开发区南滨大道**号
（一）物业概况：******
（二）学生宿舍配有全天候冷热水供应系统和空调，每层有开水间（饮水机）、洗衣房，监控系统遍布校园，24小时运行。学校还设有心理咨询室、医务室等。
（三）主要设备：电梯4部，各式空调700多台、宿舍热水供应系统6套、高压配电室、二次供水系统、消防水泵、消控系统、监控系统、水池景观、山体景观、地下室排污、排水设备若干。
第二条委托服务方式
1、乙方按照甲方确认的服务方案及其预定的管理目标，实施相关的物业管理与后勤服务，在双方明确的服务成本费用幅度内，由甲方承担相应的服务费用。
2、乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，******处；******处代表为项目经理。
第三条委托服务期限
服务期限：三年，自**年**月**日起至**年**月**日，其中前三个月为试管期，试管期满经委托方考核合格后合同式履行，否则提前解除。
第四条委托服务项目、约定内容与施行纲要
乙方实施物业服务的主要范围、约定内容等概要如下：
（一）综合服务方面
1、调整充实服务配置，推行项目经理责任制。
2、按需设岗、精干配置，统合调度、整合、优化服务。
3、设置全天候的咨询、投诉、报修、救助等服务的综合受理平台，有效延伸服务时空。
4、构建共管模式，实行“服务报告制度”即每周工作汇报制度。
5、秉持服务育人宗旨，倡导人文关怀、推行亲情服务。
（二）安全保卫、技防监控方面
1、以ISO9001：2000质量管理体系有关标准和法律法规为依据，在采购人的支持下，建立健全切实可行且符合项目管理实际的秩序维护服务制度。
2、设置固定岗位（主校门岗、东校门岗、西门岗、中控室监控岗）、流动岗（由主校门副岗兼），“人防”、“物防”与“技防”相结合，定巡结合，实施全天候不间断的秩序维护；注重消防管理、隐患排除，配合校方开展应急教育、宣传与演练，提高物业区域内的消防安全系数。实行三班制，其中流动岗在走读生上学放学集中的时段兼管自行车停放以及午间静校时教学楼巡查，中控室监控岗兼职2台消防主机的日常使用管理以及校区钥匙管理。
3、具体内容包括以下方面：
(1)校区内公共秩序(含大型会议和活动)的日常维护、治安保卫、巡查、校门门岗24小时执勤、人员与车辆进出管理、安全巡查监控、消防监控系统管理、设施设备运行与安全、交通与车辆停放管理、重点部位防范和采购人组织开展的各类校园活动（包括迎新、毕业、大型会议、军训、学生搬迁、文体演出等活动）现场秩序的维护等，******处置突发事件以及与安保保卫相关的其他安全防范工作，并做好防火、防盗、防骗、防破坏、防事故等工作。
(2)对管理范围的建筑物、构筑物、景观工程及设施设备进行日常巡查，******处置等安保服务，每天记录《校园重点位置检查登记表》和夜间《功能教室“三关”检查登记表》等。
(3)对本校区采购人公有财产负保护之责，对校区内公有财产的被盗，实行先恢复后界定责任的原则。如因中标人疏于管理造成财产损失或人员伤害的，中标人方须赔偿损失并承担相应法律责任。
(4)******处置，包括外人强行进入校园，打架斗殴，消防灭火，抗台风，自然灾害等突发事件。
（5）保安人员应积极配合学校做好各种类型考试的组织工作：在考前对考点进行规范布置，如考场内课桌椅的布置等；设置警戒线、警戒标识；考试期间严格把好警戒线的出入关；考前按规定时间打开各个考场前门，考后检查关闭考场门窗；做好考点的安全保卫工作。
（6）负责报刊信函的分发；完成学校总务部门布置的零星物品搬运工作以及完成学校领导安排的其他与安保有关的工作。
（7）对讲、器械、服装等由乙方负责。
（三）学生宿舍相关服务方面
为保障寄宿学生的在校安全与健康成长，应甲方要求，乙方聘用12名合适的宿舍管理人员，在各方配合、支持与校方的主导下，在约定职能职责范围内具体实施学校宿舍管理举措，做好宿舍区内的防火、防电、防盗巡查，******处的督导和值班教师、班主任的协助下做好学生宿舍的管理与服务工作。乙方实施宿舍管理服务职能职责如下：
1、执行学校的作息制度，实行必要的提示、督促、跟催措施，维持宿舍区应有秩序。
2、对学校配用设备、物品实施资产管理，发现缺损的及时报修，对于有意破坏的，要积极追查责任人，追究赔偿。
3、组织实施宿舍区物业保洁等相关服务。
4、施行宿舍男女学生区分管理的相关举措，办理家长等来访接待事务，完备大宗物品外出验放手续。
5、配合学校开展寝室文化建设、宿舍内务检查与评比活动，增进文明洁净、祥和氛围。
6、对于离家集体寄宿的学生，予以关爱、呵护，提供可能的生活辅导与帮助。
7、做好宿舍区内的防火、防电、防盗巡查，排查各类隐患。
8、与甲方值班教师工作联动，及时报告异常事态，******处置。
（四）保洁卫生工作
1、负责校区启用范围楼宇、场馆的公共场地，过道，卫生间，大楼外围、沟渠、道路、平面建筑构件及相关设施、器具（不含电教设备、实验器材）等的卫生清扫保洁，包括作业面的清扫保洁、四害消杀、垃圾清运（垃圾收集转运到校内垃圾中转站并负责清运到校外垃圾场，承担所有费用）等相关的保洁服务。此外，承担校行政及领导办公室、各类会议室、******厅、******厅、礼堂等公共场所的卫生保洁工作。
2、在实施环境保洁服务过程中，应当践行“环境育人”，注意防范和减免因湿滑、扬尘、落物等可能影响乃至妨害服务对象的因素，做好相应地警示或防护措施；保洁过程中，随时关注公共设施、设备完好状况，发现缺损、隐患等情形，及时报请修复、予以排除；注意节约用电、节约用水；卫生保洁作业尽可能“零干扰”，保洁作业终了，做好保洁工具、物品的定置定位。
3、主要区域的保洁服务标准
序号 保洁项目/内容 保洁频次 卫生质量标准
1 公共洗手间:镜面、洗手盆、台面、水龙头、厕位、坐便器、压水阀、地面；门及隔间门的清洁、纸篓清理 冲洗、抹擦1次/天，巡查5次/天 无积尘、异味、污垢、尿渍；镜、台面干净无水渍；地面无积水。
2 ******厅过道：电梯轿厢、地面、玻璃推拉门、拉栅门等 4次/天 无灰尘、手印、油污、地面无明显污渍。
3 垃圾清理：垃圾收集、更换垃圾袋、垃圾桶及周边保洁 *-*次/天 无异味；桶、纸娄内无残留物；地面无散落垃圾。
各楼层不锈钢垃圾桶及垃圾桶周边、踢脚线 1次/天 无污渍、痰渍、异味、无纸削垃圾
4 各楼层（学生宿舍）通道地面及电梯门、茶水间（含开水器、微波炉等） 1次/天 无积尘、污渍、垃圾
5 校长、副校长、******处室办公室 1次/天 无积尘、垃圾，整齐
6 会议室、******厅、******厅、******厅、礼堂等公共教室和场所。 根据具体情况 无积尘、垃圾，整齐
7 消防通道：梯级、扶手、栏杆 1次/天 无积尘、污渍、杂物
墙面、踢脚线、******网清理及露台、窗户等 1次/周 墙面、踢脚线干净，******网，露台无杂物，窗户明亮
防火门、消防管、消防栓闭门
器及报警设备设施 1次/周 设备、设施干净，无积尘
8
全部公共区域大清洁：公共洗手间、茶水间；电梯轿厢各层的门、标识牌 1次/周 玻璃、镜面明亮；电梯轿厢光亮、无手印、油污；各层的门、标识牌无积尘
9 楼外通道、场地的地面、明沟 2次/天 目视无垃圾污物；明沟每周清扫一次、无积水
10 公共灯具、宣传栏、小品等 1次/2周 表面无污迹，随时去除乱张贴
11 垃圾中转外运 2次/天 ******处理，无渗漏、散落等二次脏污现象
12 防四害消杀 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、**月每月喷洒一次），每季灭鼠一次
备注：个别部位的保洁幅度与频次可能略有调节；因台风、暴雨等特殊气候条件或者现场施工等所造成的影响，适时调整作业频度，注重保洁服务成效。
（五）应急水电维修服务方面
配置专职维修人员，做好校内公共设施设备的巡检和日常保养，敦请并协助相关保修单位履行各自维护保修责任，24小时响应各种可能的小故障排除、零星应急维修事务。具体工作如下：
1、对公用设施设备特别是全校饮水机、宿舍热水供应系统、3台发电机、亦乐园灌溉系统等进行日常管理和操作、维护，确保各项设施运行正常；对于非法定上班时间内的学校教育教学活动，物业相关管理人员也应按照学校要求，到岗维护学校教育教学活动相关设备的正常运行。
2、对校内的各类用电设备如路灯、照明、风扇、安全通道指示牌、各类开关进行及时检修，重点是学校配电房，建立管理制度，定期巡查，做好故障设备的及时维修，确保各类用电设备线路的正常供电，确保学校各用电设备的正常运行，保证学校正常的教育教学秩序。
3、对校内给排水系统如各类水龙头、冲水设备及管线等进行及时检修，确保设备的正常运行；做好二次供水系统的日常检查和使用管理，确保全校正常供水。
4、建立管理制度、巡查制度，定期检查排水系统，保证排水系统的畅通，特别是雨季及台风季节，在气象灾害的预报、预警发出之后，应进一步加强管线排除，以保证学校建筑及设备不受水患。
5、对学校各用室的常用家具、用品，如课桌椅、办公桌椅、门、窗、黑板、窗帘等及时检修，确保学校正常的办公、教育教学秩序。
6、协助学校完成包括非法定上班时间内举行的各级各类考务工作。物业相关人员按学校要求，考前对考点用电、用水等设备及供电进行检修，考试过程中在岗做好各项应急准备，对于考试过程中出现的照明、风扇等设备故障及其它电力故障及时排除，确保考试过程考点水、电的正常供应和相关设备的正常运行、使用；配合学校做好考务所需的屏蔽仪、电波钟等相关设备的安装与收纳等工作。
7、对于学校非法定上班时间内的教育教学相关活动，如学校在寒暑假、周末时间举行的活动、高中部的晚自习等，物业相关人员应服从学校的调度，及时到岗，维护好责任范围内的设备正常运行，保证学校的供水、供电，对故障设备、设施及时维修。
8、电梯、空调系统、高压配电系统、给排水系统地下排污设备、消控设备、监控系统均由专业部门进行定期维保，由中标人负责联络、监管。
9、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、保养等记录齐全；做好电梯安全规范的各项管理工作，做好培训记录表，电梯应急演练记录等。
10、设备设施标志齐全、规范、责任人明确；操作维护人员严格实施设备操作规程及保养规范、设施设备运行正常；
11、容易危及人身安全的设施设备有明显的警示和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案；
12、消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通；
13、安排一名水电工做好游泳馆内设备日常运转工作，主要是每天定期开启设备、投放消毒材料以及水循环运行保障等。
14、设备维护所需的工具由乙方负责。
（六）绿化养护服务方面
1、负责全校(含亦乐园)花木、行道树、草坪等植物的专业养护工作（******处于施工养护阶段的除外）
2、制定绿化养护、管理制度，制订养护计划，建立管理档案，并切实贯彻执行。
3、依据养护的植被类型差别，定期割草、松土、浇水、施肥，做好病虫害防治等工作，重点开展春季施肥，创造有利于植物生长的良好条件。
4、及时修剪整形，达到形状整齐，造型美观，层次分明。
5、根据植物生长情况，适时修剪枝叶；对会产生安全隐患的高大树木做好日常巡查及记录，及时修剪，清除安全隐患；利用寒暑假时间在不影响学校寒暑假期间的教育教学相关活动的情况下对高大树木做全面的修剪，清除安全隐患，美化校园。
6、对于绿化修剪产生的垃圾及时清运。
7、绿化养护所需的工具、消杀用品及肥料由乙方负责。
（七）油印及其他事务服务
乙方配置2名专职文印员，按照甲方教学活动需求，及时按质按量完成学校老师交给的油印任务，保障教学工作的正常开展。
在礼宾接待、内务整理及其他临时性后勤服务方面，甲乙双方保持密切联系，协同配合；乙方在信件的收发、通知转达等其他交办的勤杂事务上，做到及时、准确、到位。
（八）乙方实施上列服务的目标，参见合同附件《(略1)附属实验中学物业管理服务项目投标文件》。乙方应关注服务对象的需求，吸收客户意见、持续改进相关的服务。
（九）在依法用工条件下，甲方有权合理配置物业管理的人力，整合、优化服务提供的要素，乙方对甲方节约人力成本、提升服务成效予以促成。
（十）甲方往后陆续建成投用的物业及相关配套设施的管理服务配置及其成本费用结算方案，由双方另行协商，以书面形式补充约定。
第五条人员配置及素质要求
（一）人员配置：经理1人、管理员2人、文印事务2人、宿舍管理12人、安防16人、维修4人、保洁及绿化管理20人，总人数57人。
（二）******公司安排到中学工作的人员，必须符合以下要求：
（1）所有人员必须服从校方相关领导的检查、考评与督导，遵守学校的相关纪律要求，维护校方利益与声誉，作风正派，关心热爱学生，身体、心理健康（不能有肝炎、肺结核等传染病，不能有精神病），无不良记录，吃苦耐劳。
（2）项目经理：要有担任**年以上学校物业管理行业同等管理岗位的经历和较好的业绩，45周岁以下。
管理员：二年以上物业管理经验，有礼宾接待经验优先。
（3）宿管教师必须是必须是大专以上文化程度，至少有二年以上的工作经验，形象亲和端庄，能从事午间、夜间值班工作，原则上续聘原有人员，若需新增人员，需经校方审核。宿舍管理人员属于特殊岗位，日常工作需要服务育人，月薪实行绩效考核，基础月薪不低于3000元（扣除其他费用实际所获得薪酬），其他绩效部分按照人均300元进行等级考核，需提供详细的考核方案经甲方同意后实施。
（4）安防人员：符合国家规定的标准，55岁以下，持有健康证、“保安专业考试合格证书”，政历清白。其应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，至少一人具有具备消防员操作证，******处备案。
（5）保洁及绿化管理人员：55岁以下，绿化人员至少一人具有三级以上园林绿化资格证，其他绿化人员熟练掌握修剪技术；保洁员需身体健康、工作责任心强、兼职绿化浇水与除草工作。
（6）合同期内，物业经理保持稳定，非特殊情况（除校方提出要求外）不允许变动，物业岗位人员流动低于三分之一。

第六条服务费用及其结算
1、本物业的管理服务费按物业管理服务费报价价格收费：即一年管理费为人民币：贰佰捌拾捌万肆仟壹佰肆拾伍元壹角陆分（小写：(略).16元），合同签订**天内，采购人缴纳每年预算价（300万元）的3%作为履约保证金即玖万元整（小写90000元），履约保证金服务期限结束之后7个工作日内无息退还。未按时缴纳履约保证金的，采购人有权终止合同。如若委托项目增加，双方比照原招投标文件计费标准追加。
2、因甲方需要在约定服务以外增加服务项目或者服务内容，或者经甲方同意由乙方代理、代办其他项目的，由甲乙双方另行约定，费用由甲方承担。
3、项目的费用范围以《厦大附中物业服务采购招标文件》为准。
4、乙方应得服务费用的结算支付时间为：每学期结算一次，于甲方对乙方提供的服务进行考评，评定合格的条件下，由甲方支付结算上一学期的服务经费。乙方申报结算当期服务费用，应当出具完税的服务票据、员工缴交医社保材料以及员工考勤表；甲方协助在十五个工作日内落实费用的结算支付事项。
第七条双方的权利和义务
一、甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，行使服务监督检查、质询指导及其费用审批等权利。
2、制定颁发校园规范管理公约并监督、敦促其得以遵循。甲方应当做好师生员工的安全教育、校园文明建设、法纪宣传等活动，以协同乙方实施物业管理、后勤服务工作。
3、审定乙方拟定的物业管理制度，对乙方实施约定的物业管理服务活动予以支持与协助；负责协调、处理非乙方原因产生的各种纠纷。
4、甲方有权监督乙方是否依法、按照约定开展服务工作，但不得干涉乙方自主开展约定项目服务所进行的管理和经营活动。
5、甲方应当结合项目实际需求，为乙方提供相应的物业管理用房、工具间，完善其相应的管理与服务的工作条件。
6按照约定支付相关费用。
7、承担相关法规政策规定由甲方承担的其他责任，但不承担乙方与第三方发生与甲方无连带关系的任何法律责任，不承担乙方员工的具体管理工作及一切人身伤害责任，******处理相关问题。
二、乙方权利义务
1、遵守甲方有关管理制度，维护甲方声誉、信守承诺、保守甲方机密。
2、乙方应当提供约定的服务，接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的服务监督与考评。
3、在约定条件下自主开展服务工作，但相关的服务工作以保障甲方教育教学秩序、满足甲当合理需求为原则。根据有关法律法规及本合同的约定，乙方可制定物业管理制度，报请甲方协同敦促实施。
4、乙方应当爱护并合理使用甲方配给的硬件条件、各种设备设施等甲方资产，如若因管理不善而造成丢失和损坏的，应按资产折旧的年限赔偿。
5、关系终止后，乙方必须向甲方移交全部管理用房、设备设施及相关资料。
6、乙方按约定提供服务，有权依照约定取得相应的物业服务费用。
第八条考核奖惩措施
1、物业服务考评内容：******
根据实际管理要求，制定各相关部门相关物业管理范围、要求、职责，供乙方作为工作指引并作为甲方检查考核内容。物业服务的项目均为甲方考核内容。
2、物业化服务考核指标：
①要求业主满意率90%以上。
②宿舍管理工作评议满意率90%以上。
③业主领导交办完成率100%。满意率90%以上。
④完成根据业主工作要求制定的其它工作指标，业主的满意率90%以上。
⑤人力配备、设备配备、管理人员配备、承包服务项目范围内的各种技术服务标准不低于招标文件的要求。
3、物业化服务奖惩办法及违约责任
（1）试管期3个月经考核合格后，甲方在期中和期末对中标人的物业服务质量征求相关部门意见，实行综合满意率考核，提供的服务未能达到综合满意率90%以上，甲方有权要求中标人乙方限期整改，综合满意率低于80%，扣除考核阶段物业服务费的3%；综合满意率低于70%，扣除考核阶段物业服务费的5%；若综合满意率低于60%，甲方有权提前解除合同，并没收履约保证金。若安保人员夜间睡岗，玩忽职守，情况严重的，每次从物业管理费中扣除5000元，******处理。
（2）重大违约责任情况
出现一项以下重大违约行为的，甲方有权直接解除合同并没收履约保证金以及依法追究乙方违约责任。
①设备设施维护管理不当造成50000元以上损失或人身伤亡，造成重大损失的；
②消防设施维护不当或者消防巡查不力造成重大火灾隐患及火灾；
③物业人员上班饮酒、脱岗、夜间睡觉或其他不良行为造成重大损失的；
④下列行为分别累计5次以上：保洁人员上班玩手机、看视频、聊天、听音乐、会亲友、办私事等，保洁质量不合格，设备保养不符合要求，水电设施维护不及时，环境设施不按规定维护；
⑤以无人手或无能力等理由拖延或不执行业主安排的临时任务；
⑥******公司有违约行为，；
⑦物业人员之间打架或其他严重影响校园秩序的行为；
⑧物业人员辱骂业主工作人员或者其他不良行为；
⑨物业人员因欠薪或其他问题找业主纠缠。
第九条甲方单方解除权
1、三个月试管期经甲方验收未合格的；
2、综合满意率考核低于60%的；
3、出现重大违约责任情况的；
4、造成重大经济损失或管理失误出现重大的安全责任事故的；
5、未按照甲方及投标承诺要求及时配备相关人员。
第十条其它事项
1、双方可对本合同内容进行变更或者补充，以书面形式修订或补充；补充文件与本合同具有同等效力。
2、本合同及其附件和补充协议中未尽事项，遵照中华人民国有关法律、法规和规章执行。
3、******院。
4、本合同自双方签署之日起生效。
5、合同文本一式陆份，甲方、乙方各执叁份，具有同等法律效力。

合同附件：
甲方《厦大附中物业服务采购招标文件》
乙方《(略1)附属实验中学物业管理服务项目投标文件》

6、验收

(略)验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

无。。

(略)本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

支付期次
支付比例（%）
支付期次说明
预期支付时间
（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）

1
(略)
每学期结算一次，由委托方于每学期结束后，根据对中标供应商考核情况，支付上学期管理费。

2
(略)
每学期结算一次，由委托方于每学期结束后，根据对中标供应商考核情况，支付上学期管理费。

3
(略)
每学期结算一次，由委托方于每学期结束后，根据对中标供应商考核情况，支付上学期管理费。

4
(略)
每学期结算一次，由委托方于每学期结束后，根据对中标供应商考核情况，支付上学期管理费。

5
(略)
每学期结算一次，由委托方于每学期结束后，根据对中标供应商考核情况，支付上学期管理费。

6
(略)
每学期结算一次，由委托方于每学期结束后，根据对中标供应商考核情况，支付上学期管理费。

。

8、履约保证金

有,具体如下:合同签订**天内，采购人缴纳每年预算价（300万元）的3%作为履约保证金即玖万元整（小写90000元），履约保证金服务期限结束之后7个工作日内无息退还。未按时缴纳履约保证金的，采购人有权终止合同。如若委托项目增加，双方比照原招投标文件计费标准追加。。

9、合同有效期

无。。

10、违约责任

无。。

11、知识产权

(略)乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

(略)若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、******处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

(略)甲、乙双方协商解决。

(略)若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。

******院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

(略)因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

(略)本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过协商进行约定。

15、其他约定

(略)合同文件与本合同具有同等法律效力。

(略)本合同未尽事宜，双方可另行补充。

(略)本合同自签订之日起生效。

(略)本合同纸质文件一式份。******网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

(略)其他：□无。□无
。

甲方：(略1)附属实验中学乙方：(略1)住所：(略1)经济技术开发区南滨大道**号住所：单位负责人：单位负责人：委托代理人：

委托代理人：

联系方法：(略)

联系方法：(略)开户银行 ： (略)

签订日期 ： (略)