大庆市第四中学物业服务采购结果公告

发布时间：2024-05-28打印

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发布时间 2024-05-28 项目地区大庆市
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一、项目编号：****** 二、项目名称：****** 三、采购结果

合同包1(物业服务采购):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
******公司	黑龙江省大庆市高新区高端装备制造园科研办公楼**楼	1,738,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业服务采购):

服务类（******公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
-	物业管理服务	大庆市第四中学物业服务采购	一、卫生保洁服务卫生保洁服务共需保洁员34人，女保洁员年龄不得超过50周岁，男保洁员年龄不得超过55周岁。中标供应商每天必须按照规定人数、分工上岗，学校主管部门定期抽查。（一）岗位设置及工作区域（共计34人）1、主楼3人。工作区域为主楼9层的所有卫生间、楼梯、电梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃卫生及其它临时性工作。由于拖地面积大，需配备洗地机。2、主楼1人。工作区域为四楼（含四楼）以上的领导办公室、会议室、各功能室、校史馆卫生，****厅及公共区域的花卉养护及其他临时性工作。需学校主管部门面试合格后方能上岗。3、主楼1人。工作区域为男女教工午间休息室的卫生，宿舍对外接待客房的卫生，领导值宿室的卫生，兼职发放饮用水。需学校主管部门面试合格后持健康证方能上岗。4、教学楼9人。工作区域为成志楼、汇智楼、弘毅楼、楼连廊通道的所有卫生间、楼梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃卫生,并根据卫生防疫要求对公共区域、卫生间、教室进行消杀及其它临时性工作。5、实验楼、图书馆2人。工作区域为所有卫生间、楼梯、走廊、过廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃卫生，阶梯教室内部卫生、科技馆卫生、各功能教室和活动室卫生及其它临时性工作。6、体育馆3人。工作区域为所有卫生间、楼梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃、球馆、活动室、健身室、训练室、浴室卫生及其它临时性工作。由于篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、健美操馆等场地面积大，人工拖地劳动强度过大，且效果不好，需配备尘推车不少于2台。7、宿舍8人。工作区域为四栋宿舍楼的所有公共卫生间（不含学生房间内卫生间）、楼梯、门窗、玻璃、地面、天棚、墙面卫生，****厅地垫清洗和走廊卫生及其它临时性工作。8、室外3人。工作区域为校园内地面上、树上挂的所有垃圾及健身器材、设备、设施的保洁；学校南门、北门、东门分别到公路周围的场地及地面上所有的设备、设施保洁；校园围墙外距围墙5米以内的绿化带的卫生；运动场主席台及学生看台座位保洁；全校清运垃圾辅助工作。需配备扫地车不少于2台。9、食堂3人。**厅及楼梯的地面、墙面、棚面、扶手、门、窗、玻璃的保洁，要求每餐后必须彻底保洁一遍；大门及门外附近的环境卫生。10、垃圾外运1人。需按照市政府要求实行分类清运。餐厨垃圾要有专门的垃圾箱和专业运输车辆。所有垃圾外运工作必须在上午学生上间操前完成，间操期间不准大型车辆进入校园。必须使用垃圾专用车，垃圾专用车及相关工作人员由供应商提供。二、园林绿化养护服务学校需要绿化养护的部位是校园内除建筑、道路、铺装以外的区域，面积约为5万平方米。需配备园林绿化养护技术人员8人。养护人员配备必须能够满足学校工作任务要求，具体岗位由学校确认后方可按需上岗。具体专业岗位员工能力要求包括：精通绿化养护专业知识，能够运用专业技能为学校园林绿化养护、室外空间环境景观打造等方面进行具体实施组织和指导；具备花卉园艺、育苗相关知识与技能,能够胜任苗木花卉等栽培、繁育、养护等专业服务工作；具备学校绿化养护工作中的苗木识别、土壤培育、乔灌木栽植、大树移植技术以及开展日常浇水、除虫、修剪、防护等专业能力。（一）校园绿化养护的范围校园内绿地树木、草坪、花卉等修剪、浇水、施肥、除草、病虫害防治等绿化养护工作，**厅及会议室所有花卉的养护。校内有室外花池4个，面积约60平方米，由中标供应商提供花苗、肥料等种植和养护，砚池边、综合楼前后及两侧、运动区的宿根花卉和委陵菜，由中标供应商养护。三、冬季清雪服务小雪：是指下雪时水平能见距离等于或大于1000米，地面积雪深度在3厘米以下，降水量级为24小时降雪量在0.1～2.4毫米之间。中雪：是指下雪时水平能见距离在500～1000米之间，地面积雪深度为 3～5厘米，24小时降雪量达2.5～4.9毫米。大雪：是指下雪时能度很差，水平能见距离小于500米，地面积雪深度等于或大于5厘米，24小时降雪量达5.0～9.9毫米。（一）冬季清雪要求及工作范围1、冬季清雪应采取人员清雪和机械设备结合方式开展积雪清运工作。中雪、大雪必须上清雪车等机械设备及时清运积雪，人员辅助清雪。2 、工作范围：****	一、卫生保洁服务工作内容、要求及标准1、学生区正常上课期间每节课间清理一遍1— 楼各卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃等）。具体要求：（1）卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在7点前倾倒完毕。（2）墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。（3）台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。（4）门、玻璃、窗户、窗台要维持清洁，每天擦拭，时刻保持整洁。2、室内垃圾袋要放到指定位置，等候室外保洁员用垃圾车拉走。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。3、做完第1项工作后，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围等部位，具体要求：（1）地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。（2）随时保持楼梯、扶手、扶栏、走廊、窗台、楼梯间、暖气、暖气片夹层、暖气片后及各种管道、各种摆放物、**处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，见光见亮，无死角。（3）各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱无灰尘。4、主楼地面、护栏、过廊、旋转楼梯、防火门、电梯、电梯门等每天专人清理。要求：（1）通常情况每天擦4遍地面，无杂物、无污渍、无死角。（2）护栏、装饰板、扶手及其他各种摆放物、悬挂物等每天擦拭，无灰尘，时刻保持整洁。（3）各防火门面、窗台及所有擦拭物要每天擦，无灰尘污渍等。5、玻璃：冬季至少要擦拭一次，其它季节每月至少要擦试一次。要求：用酒精擦拭，玻璃透明、见光见亮，重大活动时随时擦拭。6、教工休息室、按要求每天清理、擦拭，无灰尘、无垃圾杂物、无污渍。7、各实验室、阶梯教室、**厅、各会议室、值班室、监控室、健身室、备课室、各功能室、活动场馆等要有专人负责（兼职）。要求：（1）上述位置外围环境及各种摆放物、悬挂物每天清理，保持整洁。（2）内部卫生按相关工作人员要求定期清理，标准同上述各项相近部位要求。8、其它教育、教学、学生活动等需要保洁服务的场所要随叫随到并按相关工作人员要求清扫。9、校内外各项考试工作要全员参与保洁服务。要求：服从指挥，按时到位，遵守考试纪律，保质保量。10、遇有各种赛事、集会时要随时为场地及工作人员提供各项保洁服务并按相关工作人员要求清扫。11、在体育馆内随时进行的其它教育、教学、学生活动及比赛类活动时，要随时提供保洁服务并按相关部门工作人员要求清扫。12、宿舍的保洁和主楼的保洁内容标准一致。**厅、大门玻璃、公共区的开关、饮水设备、公共卫生间和洗漱间墙面、公共卫生间隔板、报警设备、消防设备、花盆每周至少擦拭一次，保持洁净。13、室外保洁员每天对校园内所有的路面、场地、人行道及地面上所有的健身器材、设备、设施等进行巡回保洁并及时往校外清运垃圾。具体要求：（1）路面、场地、人行道、树上要经常巡回清理，保持无垃圾杂物及漂浮物；地表垃圾在工作时间内滞留不得超过30分钟；无明显污渍、无积水；无纸贴油印广告；路面、场地、人行道、路牙石与地面缝隙、**处无杂草。（2）砚池水面无垃圾，砚池周边草地、石板、设施及时清理，保持洁净。（3）学校南门、北门、东门分别到公路周围的场地经常保持干净，宣传栏每周擦试一次，遇特殊情况要随时擦拭；校园围墙外距围墙5米以内的绿化带的垃圾每周清理一次遇特殊情况要随时清理；室外运动场、运动场主席台及学生看台、看台座位在有活动期间要随时保持清洁。（4）除冬天外，各楼外地垫每周清洗一次，室内地垫每周清洗一次。（5）校园垃圾要用专用垃圾车在上午间操前送到垃圾站，垃圾车要及时清洗，不能有异味。14、各楼舍房顶每个季度要清理一次垃圾、积水、积雪，清理房顶雨排排水口保持排水畅通。15、按照市卫生部门和学校的要求，在疫情防控期间和传染病高发时段为学生教室、公共空间等场所进行消毒及通风工作。16、饮用水发放人要严格按照学校规定和要求管理饮用水；和饮用水厂对接好，严格水出入库管理, 热情服务。其它要求清洁工具、用品及设备由中标供应商提供。二、园林绿化养护服务校园绿化养护的标准1、草坪管护（1）草坪浇水：早春草坪发芽前，月上旬要对草坪进行清理，月中下旬(日均气温在0℃以上时), 要及时浇足返青水。（2）草坪施肥：每年早春施肥1遍，可结合浇返青水时进行，施用农家肥每亩用量1000千克。（3）草坪修剪：根据不同生长节令及草坪生长情况，每年不少于12次。（4）草坪除杂草：一般应采用人工清除，并遵循“ 除早、除小、除净” 的原则，也可配合化学除草，但不得伤及其它绿化植物。非草坪绿地内的杂草（含南侧停车场靠围墙的部分），应使用割灌机及时割除，保持草高不超过10㎝。（5）草坪病虫害防治：要采用物理防治和化学防治相结合的综合防治方法。****处系统字数受限，其它服务要求详见响应文件项目实施方案部分。	合同签订后**年内为甲方提供物业服务。采用“ 1+1+1 ”模式，即合同履约一年后采购人根据供应商服务质量决定是否续签下一年合同，总合同期限不超过三年。	一、卫生保洁服务工作内容、要求及标准1、学生区正常上课期间每节课间清理一遍1— 楼各卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃等）。具体要求：（1）卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在7点前倾倒完毕。（2）墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。（3）台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。（4）门、玻璃、窗户、窗台要维持清洁，每天擦拭，时刻保持整洁。2、室内垃圾袋要放到指定位置，等候室外保洁员用垃圾车拉走。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。3、做完第1项工作后，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围等部位，具体要求：（1）地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。****处系统字数受限，其它服务标准详见响应文件项目实施方案部分。	1,738,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：******

武学杰（采购人代表）、陶双艳、白锐、吴月鑫、李晓东

六、代理服务收费标准及金额：******

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	物业服务采购	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业服务采购):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
******公司	通过	通过	53.56	36.00	9.74	99.30	1	1
******公司	通过	通过	50.24	23.00	8.79	82.03	2	2
******公司	通过	通过	48.04	0.00	9.63	57.67	3	3
******公司	通过	通过	42.46	1.50	10.00	53.96	4

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******大庆市第四中学

地址：******大庆市龙凤区龙政路**号

联系方式：************

2.采购代理机构信息

名称：************中心

地址：******黑龙江省大庆市萨尔图区政西街**号

联系方式：************

3.项目联系方式

项目联系人：******毛晓东

电话：************

******中心

**年**月**日

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