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    宝坻区八门城镇张秀庄村73.03亩土地经营权

    发布时间：2023-02-17打印

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    项目发布区域
    发布区域 张秀庄村
    转出方信息
    转出方名称 天津市宝坻区八门城镇张秀庄村股份经济合作社 类型 集体
    联系地址 张秀庄村
    转出信息
    转出方式 出租
    是否属于再次转出 否
    项目名称 宝坻区八门城镇张秀庄村73.03亩土地经营权
    挂牌价格 1200.00元/亩/年 支付方式 分期支付
    转让相关其他条件 1．发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 2．承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 3．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指定的道路沟渠承包方有使用权。 4. 承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 5．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 6．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 7．在合同期内，只允许承包方搞农业稻田种植、立体种养，不准植树、种藕、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 8. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 9．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 10．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 11. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12. 在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 13. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 14. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、******处罚承包方，处罚款由承包方稻地押金中扣除。 15. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 16.在合同期内，发包方不负责提供水源，水源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，粮补由承包方所有。 17.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 18.缴纳保证金98636元整中含稻草押金1000元整，土地押金10000元整。稻草押金和土地押金均不在承包费范围之内，承包方在承包期结束后，必须在**年**月**日之前将流转地块清理干净，恢复原貌，否则稻草押金不退还，归宝坻区八门城镇张秀庄村股份经济合作社所有，经村两委成员验收合格后，确认承包方已净草完成后，将剩余稻草押金退还承包方。 20.交易亩数以挂牌亩数为准。 21.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将稻草押金及土地押金如数返还承包方。 22.此次流转的土地仅用于粮食种植。 23.电源、电力设备，电费、水费等费用均由承包方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承包方自己解决，国家对种植农作物的补贴归承包方，发包方提供原有水泵电机、渠道，若有损坏由承包方自行维修，发包方不负责电费及稻田买水费，不负责稻田上水，农业支持保护补贴归承包方所有。 24.交易过程中所产生的产权交易服务费（如鉴证费、评估费等）由承包方承担。
    受让方条件 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包
    转出用途 种植业
    是否缴纳保证金 是
    缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 98636.00
    挂牌期满，处理方式 信息发布终结
    土地性质 家庭承包地
    交易方式 阶梯竞价
    阶梯价 10
    挂牌期 5
    价款划入账号 ******
    账户名称 ******公司 开户银行 ******公司天津永安支行
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