项目名称

******公司涉及的长丰县下塘镇地上建筑物、构筑物及附属物残余价值出让项目

项目编号

2021ACCCJ00007

委托方

长丰县下塘镇人民政府

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

公告及

竞价期限

公告期：2021年5月12日9:00始至2021年5月 25日17:30止。

网络竞价自由报价期：2021年5月12日9:00时始至2021年5月26 日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。

一、转让标的情况

******公司涉及的长丰县下塘镇地上建筑物、******处置，******处置权；主要包括：一批废旧砖混（或砖木）建筑物、构筑物（不含对应的土地使用权）的拆除及拆除后的资产残值，附属设施的拆除及拆除后的资产残值，见本公告电子附件《残值-预评估》。

******处置，******公司出具了合房评估字(2021)3038 号《房地产估价报告》，资产评估总价值为人民币394408元，资产评估结果已经有权部门备案。

转让

底价

394408元

交易保证金

3.9万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向委托方 一次性付清全部转让价款和履约保证金伍仟元整。

二、对意向受让方资格的要求

1、具有完全民事行为能力的企事业法人或其他组织（法律另有规定的除外）。

2.符合下列情形的,不得参与本项目登记及竞价:

(1) 最近一次被合肥市及其所辖县（市）******局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日未超过6个月;

(2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）******局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日未超过12个月;

(3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）******局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日未超过24个月;

3.本项目不接受自然人及联合体登记及竞价。

三、转让条件

1.******处置标的以资产评估报告中列示的资产为限，现场踏勘为准。标的以现状移交，意向受让方宜在本公告期截止前现场踏勘转让标的(踏勘联系人:顾爱成，联系电话: ******) ，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名的意向受让方都视同己实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积和存放位置等，已完全了解并接受转让标的全部现状及瑕疵并自行承担一切责任与风险，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。

2.自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产交接等手续。受让方须在接到移交通知后15日内完成转让标的物拆除、搬运事宜，标的物拆除、搬运期间的安全责任由受让方负责。

 3、转让标的拆除、清运、******处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关的法律、法规执行，并服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理。意向受让方须承诺:成交后移交标的时，若在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证(如金属焊接切割等专业)的作业人员进行安全操作。若遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的(如钢结构安装资质等)，受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给委托方备案存档。在对转让标的拆卸、******处置过程中如果造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

本次转让标的中可能包含有《******处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《******处理管理条例》及《******处理目录》对转让标的进行勘察。根据《******处理管理条例》的规定，列入《******处理目录》******处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其最终置于符合环境保护要求的填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《******处理目录》******处理资格；******处理资格的，******处理。

4.办理资产移交手续过程中发生的相关税费、拆除、搬运(装卸)和清场费用等均由受让方承担(******处置标的不提供税票)。

5.资产移交如需过户的，最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致

6.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。

四、受让方的确定方式

******网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

（一）交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：意向受让方须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：******http://www.hfztb.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。

（二）项目登记

1.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：******

http://www.hfztb.cn

2. 进入系统后，点击“网上项目登记”，在“项目登记中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行项目登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行项目登记。项目登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方注册时提供的银行账户一致。

（三）缴纳交易保证金：

意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽合肥公共资源电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（******、******）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功，******公司不承担任何责任。

（四）项目竞价：

1、保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2、******网络竞价须知。

3、本项目标的每轮加价幅度1000元或其整数倍。

4、如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。******网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，******公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

3.疫情期间，各市场主体均应当按照《******中心疫情防控期间交易服务指南》，******网链接如下:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/******/788cc287-e9f*-**de-b9e*-**baf0fb4c36.html，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，******网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：******5楼产权交易部）；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（******公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

******处置

1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金在支付成交款后退回，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的投标保证金无法退还或迟延退还，******公司不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，******公司提出异议，异议材料递交地址：******5楼业务协调部），联系电话：************

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：******

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4、******处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

受让方须于标的成交之日起5******公司指定账户。

账户名称：****** 

账    号：******

开 户 行：徽商银行长丰支行

注：交易服务费采取差额定率累进法计算：10万元（含）及以下部分，2.5%；

**-***万元（含）部分，0.25%；***-***万元部分，0.5%；***-****万元部分，0.4%；****-****万元部分，0.3%；5000万元以上，0.15%。

七、其他说明

1. ******公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，******公司对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清招标公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)******公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3. ******公司对本公告进行的澄清、更正或更改，******网站上及时发布（网址：******http://ggzy.hefei.gov.cn/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。******网查询。******公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，******公司可以视具体情况，延长公告截止时间，******网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：******************

企业库注册

联系电话：****** ******

项目负责人

联系电话：****** ******、******

技术支持

******，******

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归******公司。