投标人资格要求：

1.具备与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在人员、资金证明、信誉等方面具有承担本项目的履约能力。

①设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

②施工资质：建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证及企业主要负责人A证;

2.近五年（自投标截止时间前 60 个月，以合同签订时间为准）年至少承接过1项总投资金额（或单项合同金额）1200万元及以上或项目装修面积7000平方米及以上的房屋建筑装修装饰工程施工业绩（或房屋建筑装修装饰工程设计业绩或房屋建筑装修装饰工程EPC业绩）包括工程总承包项目或设计项目或施工项目业绩。（类似业绩不包含厂房类装修装饰业绩），联合体任一方提供均可。（须提供中标通知书、合同协议书、工程竣工证明材料（设计单位可不提供此项）、******网址打印并加盖公章）

3.财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年度经会计师事务所或审计机构审计的完整健全的财务审计报告（包括现金流量表、资产负债表、利润表、所有者权益变动表和会计报表附注，同时注册会计师应符合《中华人民共和国注册会计师法》和《注册会计师年检办法》）。联合体投标的两方均须满足。

4.信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：（1）被依法暂停或取消投标资格（******处于有效期内的情形）；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内发生重大工程质量问题（指在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的，******处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（

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5.人员要求：

5.1主要人员要求：

①拟派工程总承包项目经理具备一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师的执业资格或工程类高级技术职称，提供劳动合同及本单位为其缴纳的（**年12月～**年5月）任意连续3个月由劳动保障部门提供的社保证明（******网站截图），工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）(提供工程总承包项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟)，近五年（自投标截止时间前 60 个月，以合同签订时间为准）年至少承接过1项总投资金额（或单项合同金额）1200万元及以上或项目装修面积7000平方米及以上的房屋建筑装修装饰工程施工业绩（或房屋建筑装修装饰工程设计业绩或房屋建筑装修装饰工程EPC业绩）包括工程总承包项目或设计项目或施工项目业绩。（类似业绩不包含厂房类装修装饰业绩）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；

②拟派施工项目负责人具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟，须加盖公章及和项目经理签字），提供劳动合同及本单位为其缴纳的（**年12月～**年5月）任意连续3个月由劳动保障部门提供的社保证明（******网站截图）；

③拟派项目设计负责人具备一级注册建筑师执业资格，可由工程总承包项目经理兼任，提供劳动合同及本单位为其缴纳的（**年12月～**年5月）任意连续3个月由劳动保障部门提供的社保证明（******网站截图）。

5.2 项目管理人员要求：①拟派项目技术负责人具备工程类中级及以上职称；②五大员【施工员、质量员、安全员、材料员、资料员】配置齐全，其中施工员、质量员、材料员、资料员具备相关专业且有效的岗位证或培训合格证，安全员具有有效的安全生产考核合格证（C 证）。以上人员提供上述人员有效的身份证、劳动合同和投标人为其缴纳的 （**年**月～**年**月）任意连续三个月社保证明（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。