麦捷科技智慧园三期项目1号厂房室内洁净机电装修工程

招标公告

一、项目概况

1. 项目名称：******麦捷科技智慧园三期项目
2. 招标项目名称：******麦捷科技智慧园三期项目**号厂房室内洁净机电装修工程
3. 项目编号：******JX2026ZB-G042002
4. 项目地点：******

   深圳市坪山区坑梓街道沙田社区

二、项目介绍

招标规模：

本项目建设地点位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区。本工程北侧为坪山大道，西侧为现有河道，东侧为正在建设荣沙路北段，南侧为现有空地。本项目总用地面积

招标内容：

（一）洁净装修及装饰工程

1.1#厂房车间/仓库隔墙、回风夹道安装，以及所有系统涉及的墙板开洞及气密性封堵；

2.1#厂房1层、1层夹层、*-**层车间/仓库门窗、风淋室、传递窗等安装；吊顶安装，以及所有系统涉及的吊顶板开洞及气密性封堵；

3.1#厂房1层、1层夹层、*-**层车间/仓库公共走道对应的土建毛坯墙面、顶面（无吊顶区域）处理；

4.地面基础找平、修补及净化地面装修；配合暖通工程，完成外墙新排风口防雨百叶安装；

5.1#厂房1层、*-**层车间/仓库

局部区域铺不锈钢地板；

（二）空调暖通及净化系统（1#厂房）

1.空调末端、风管、风阀、风口、FFU、高效送风口等风系统的设计、安装及调试；

2.空调配电系统的安装及调试；

3.管道固定支架安装；墙体、******处理，******处理及工程标识制作；

4.空调冷热水管/冷凝水管（含保温，技术夹层内保温带铝箔）******网的设计、安装（接驳点：******处）及水平衡调试；风柜配套阀门、仪器仪表等安装，地面基础找平（如需）、修补及净化地面装修；

5.设备采购、吊装、安装，减震、防腐及机房防水措施实施；高低压配电电房（1.**号楼）、IT机房等公共区域中央空调供冷系统安装，******处预留阀门接管，更衣室、换鞋间（含**楼夹层换鞋间）进排风系统安装，净化地面装修及机房防雨百叶安装。

（三）配电工程

1.洁净装修及安装工程所有设备、检修插座、互锁装置、通风设备等的配电（含电箱、电表、桥架、电线、电缆）；

2.新增电箱前端配电从电井接电，所有系统涉及的吊顶板、隔墙、楼板开洞及气密性封堵，照明系统安装（含车间照明、夹层检修照明）、照明控制开关及机房照明系统安装；

3.FFU配电（含群控及群控系统）安装；车间内温湿度、洁净度控制系统及显示系统安装；

4、车间内电箱采购与安装；电箱到用电区域的电缆、桥架、吊具采购与安装；******处理及工程标识制作；吊顶板、隔墙、楼板开洞及气密性封堵；

（四）工艺管路工程

1#厂房1层及夹层、*-*层的空压管路/负压真空管路施工安装及调试（******处预留阀门接出）；管道固定、支架安装；墙体、吊顶、楼板开孔；******处理；管道上阀门及快速接头安装；

（五）满足施工要求的二次深化设计。

三、合格投标人的条件

投标资质要求：

一、施工企业资质条件：

1、企业资质条件：建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑机电安装工程专业承包一级资质；

2、具备《安全生产许可证》；

二、投标人项目经理（建造师）要求：

具备注册国家一级建造师（建筑工程专业），及拟派项目经理的安全生产考核合格B证。（如为联合体投标，由联合体牵头单位提供）

三、本项目接受联合体投标，联合体投标的，联合体成员组成不超过2家（含牵头单位不超过2家）牵头单位为建筑装修装饰工程专业承包一级资质单位。

四、公告时间（报名时间）

1. 报名时间：2026年04月20日9:00至2025年04月24日17:00（北京时间），法定节假日除外。
2. 地点：******3号建艺大厦16楼（******公司）

五、获取招标文件的方式

1、投标单位向招标单位递交报名资料：1、营业执照； 2、资质证书；3、安全生产许可证；4、项目经理注册证书；5、拟派项目经理的安全生产考核合格B证；6、法定代表人证明书；7、授权委托书、经办人身份证；8、经办人联系方式（手机号码、电子邮箱）。以上纸质资料加盖公章装订成册，并填写《投标报名登记表》办理报名手续。

《投标报名登记表》可在“******网站（http://www.sz-jstar.com/）”下载。

2、招标单位将招标文件以电子版方式发送至各投标单位联系人的电子邮箱。

六、投标地点和截止时间

1. 质疑截止时间：2026年04月27日17:00（北京时间），法定节假日除外。
2. 答疑截止时间：2026年04月30日17:00（北京时间），法定节假日除外。
3. 投标截止时间：2026年05月09日17:00（北京时间），法定节假日除外，逾期送达（或签收）的投标文件恕不接受。
4. 投标人递交标书地点：******广东省深圳市坪山区丹梓北路**号驭龙科技产业园1栋315麦捷项目部     陈燕姣收   电话：******  ******
5. 报名时即购买招标文件，招标文件每份500元，售后不退；

联系人：******   座机：******/******   邮箱：************@qq.com

七、投标文件制作

1. 按招标文件制作的投标书，其中正本1份、副本4份，与正/副本完全一致的电子版1正1副。电子版请拷贝在U盘，与投标文件在截止时间前一并递交。
2. 文件封面应分别标明“正本”和“副本”字样。正本与副本或电子文档不一致时以正本为准。电子文档应采用Word或Excel等通用软件的文件格式存储在光盘上。

招标人：************公司

招标代理：******

2026年04月17日