西就小学物业服务管理邀请公告

发布时间：2023-05-12打印

信息摘要

发布时间 2023-05-12 项目地区玉林市
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公告内容

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一、项目信息

项目名称：******西就小学物业服务管理

项目编号：************
项目联系人及联系方式：******朱健勋 ******

报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**

采购单位：******玉林市玉州区西就小学

供应商规模要求：小型企业,微型企业

供应商资质要求： -

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
西就小学物业服务管理	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:（一）环境卫生服务内容及要求 1．服务内容（1）负责校区内所有道路路面、绿化带等公共区域卫生保洁；（2）负责教学区共2栋教学楼公共区域卫生（包括公共厕所、走道、楼梯扶手等，下同）及楼道绿植养护；（3）负责外球场（含主席台）公共区域卫生；（4）负责公共区域卫生及室内绿植养护。（5）负责管道、沉沙井、水池、清理疏通、化粪池清理等。（6）负责服务范围内的除“四害”工作；（7）负责校区一次的外墙清洗。（8）负责校区白蚁防治。（9）负责摆放花卉及培育养护。（10）空调清洗服务。（11）校内盆花摆放服务。（12）化粪池清理服务 2．服务要求（1）道路、外围、****厅，公共场所、体育场、绿化地每日清扫2次。（2）教学楼、办公楼公共通道、走廊、楼梯每日清扫2次。（3）各公用卫生间每日清洁2次以上. （4）垃圾每日收集2次。（5）校区内管道、沉沙井、水池、清理疏通每月1次。（6）不少于2次的除“四害”工作。（7）化粪池清理，清理2次，合计约5车。（8）校区寒假期进行一次的外墙清洗，清洗面积约1万㎡。（9）配合业主单位完成保洁临时性任务。（10）校区空调12台空调一次清洗。（11）不少于一次白蚁防治。（12）校内盆花摆放、布置、管护、更换，以及学校大型活动、会议、节日等摆放花卉不少于700盘，摆放盆花品种为一品红、菊花、鸡冠花、百日草等品种，具体按学校要求执行。（13）绿植补种，香樟树，规格：袋苗，径-mm，高-*mm，数量：8株；红继木球，规格：袋苗，冠幅800800mm，数量：4株。 3.服务标准：（1）道路清扫要达到“七无”：①无泥沙；②无果皮纸屑；③无杂草；④无烟头；⑤无污迹无；⑥无生活垃圾堆放；⑦无砖块等建筑垃圾堆放。（2）教学楼、办公楼楼道天花无污迹、积尘、****网、霉迹；防器材、电箱、交换器：无污迹、积尘、**网、霉迹；地板干净：无明显污渍、积水、烟头、杂物；墙面、门窗：无污迹、积尘杂物，墙面无乱画、张贴；楼梯、走廊：畅通，无堆积物、乱画。（3）公共设区域的果皮箱体表面保持干净，周围无垃圾落地，无异味，无污渍；排水通畅，无堵塞，无树叶、砖头等垃圾，无白色污染物；排污井排水通畅，无堵塞，无树叶、砖头等垃圾，无白色污染物；各类标识牌和宣传栏等无灰尘、无污渍、**网等；露天公共座椅表面干净，无灰尘、无污渍、****网等；灯杆电杆3米以下无灰尘、无污渍、无张贴物、无乱涂乱画等；室外消防器材（消防栓、灭火器等）无灰尘、无污渍、无张贴物、无乱涂乱画等。（4）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。（5）校区内管道、沉沙井、水池、清理疏通及时，化粪池无外溢无堵塞现象。（二）维修服务内容、服务要求和服务标准 1．服务内容（1）校区的电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统和设备的日常维护、零星维修及空调系统的管理。（2）校区的给排水系统管理维护包括阀门、管道及教学楼门窗等公共设施设备的日常维护、零星维修等。（3）校区的楼顶补漏或其他墙体的补漏等。 2．服务要求（1）实行每天24小时客户报修电话接待，将报修电话向校方业主公布。接到报修电话及时记录，并通知维修部门派人员维修。（2）水电急修项目：接报修后20分钟到达现场，2小时内修复；（3）其他维修项目：30分钟之内到达现场查勘，根据维修项目情况，能立即修复的，当场给予解决；不能马上修复的，按约定时间给予修复；（4）非责任维修：1小时到达现场查勘，与客户洽谈，确定维修费和维修时间，按约维修。（5）做好从接单开始到维修完毕各环节的记录。（6）维修完毕应要求客户签名确认，并征求满意度。 3．服务标准（1）维修服务应达到：临修急修及时率100%；维修质量合格率99%以上；客户满意率95%以上；服务回访率100%，回访中发现维修质量问题，及时预约整改。（2）设备定期巡检，确保正常运行。（三）防疫消毒服务内容、服务要求 1．服务内容（1）每天放学后对校园大门、楼梯过道、学生教室等公共区域进行全面消毒。（2）在应急情况下，配合学校进行校园全面紧急消毒。（3）在每次学校开展会议后，对会议室进行消毒。 2．服务要求（1）消毒人员负责本项目每天按要求规范开展消毒消杀工作，确保消杀人员配制消毒液浓度准确、消毒消杀操作规范和消毒记录规范并及时填写。（2）监督人负责本项目的消毒消杀监督工作，监督人需及时签字确认，确保消毒消杀工作开展情况。（3）本项目消杀区域有楼道、卫生间、会议室、教室等公共区域。（4）防疫消毒所需要的物耗（喷雾机、酒精、防护服、口罩、手套等）均有中标方自行提供。; 次要参数要求:	**年	99160.00	-

买家留言：-

附件： -

响应附件要求：供应商在政采云系统内报价的同时须上传响应文件，包含但不限于以下内容：******

三、收货信息

送货方式:******送货上门

送货时间: 工作日09:00至17:00

送货期限: 竞价成交后7个工作日内

送货地址：******广西壮族自治区玉林市玉州区玉城街道江滨路**号玉州区西就小学

送货备注： -

四、商务要求

商务项目	商务要求
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