第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 五通金谷交通综合体（设计“评定分离”） ①已由 厦门市湖里区发展

******局 ②以 厦门市企业投资项目备案证明 (内资)，厦湖发改备[2023]520 号 ③批准

建设，项目建设单位为 ******公司 ， 建设资金来源 其他项目 ，

招标人为 ******公司 ，委托的招标代理单位为 厦门市政经济咨

******公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 ④进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

金钻路北侧 。

2.1.1 建设地点：******

2.1.2 工程建设规模：******

46621.675 平方米，总建筑面积 55170 平方米。其中：计容建筑面积 13170 平方米，不

计容建筑面积 42000 平方米，其中地下面积 30700 平方米。规划建设 3 条道路，路线全

长约 0.7 千米，雨水管径 DN400，道路等级分别为城市次干路及城市支路。本次建设内

容包括房屋建筑工程、道路工程、公交场站、地下停车库等。 ⑤。

2.1.3 投资总额：人民币 52938.22 万元。其中，工程费用限额：人民币 42170.56 万

元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 882.419 万 元，发包内容包

含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。

2.2 招标范围与内容

①填写招标项目名称、标段（如有时）。

②填写招标项目审批、核准或备案机关名称。

③填写招标项目批文名称、批文编号。

④包含设计、勘察设计，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

⑤填写用于确定企业资质及等级的相关数据。

2.2.1 工程类别： 房屋建筑工程 ①。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 ②。

2.2.3 招标范围：******

计、概算文件、预算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主

进行前期手续办理、施工招标，及后续施工全过程服务。 ③。

2.2.4 内容：******

（1）设计内容：******

次深化设计、建筑幕墙含二次深化设计）、安装工程（含智能化工程、******网合一、抗震

支架专项设计、正式用电高低压柜的设备安装设计、电梯工程、空调系统）、室外工程

（含用地范围内的道路及管线迁改、用地范围外的道路开口、******网、室外运动

场、绿化景观及效果图、海绵城市设计、大门、围墙、夜景照明、室内外标识标牌）、

供水供电工程（含施工用电用水、正式用电用水）、市政道路、热水系统、设备、智能

化、通信、夜景、广电设计、绿色建筑设计、配电室、地下停车库标识系统、人防工程；

日照分析、三维建模；装修工程（含第三方消防审查）及节能专篇、构造柱平台布置图、

外墙内保温平台布置图、后评价报告，净化水设计（含直饮水系统）、安防监控系统设

计；后评价报告的设计及概算文件编制和修正工作、设计文件汇总、编制技术规范、施

工图设计、施工期间的指导和配合服务、本项目所需的所有设计及后续服务内容，直至

完成整个项目综合竣工验收备案证明所包含的所有设计内容；②后续设计服务：施工期

间的指导和配合服务、参与工程竣工验收并提交相关资料及与相关部门的设计编制、协

调、汇报 ④；其中施工图设计包括 主体建筑、结构、安装、室内外管线综合、电梯、

钢结构、消防工程、人防工程、构架、幕墙及铝合金门窗细化设计、标志标识系统（含

地下室）、信报箱、智能化（含电梯五方通话）、LED 夜景照明系统、公共部分装修工

程、景观绿化设计和室外配套工程及相应配套设备设计、******网合一、永久用电工程、抗

①包含房屋建筑工程、市政基础设施工程，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

②包含概念性方案设计招标、实施性方案设计招标，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

③包含工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、

后续设计服务等，招标人根据招标项目实际准确填写。

④房屋建筑工程根据招标实际填写如建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等，市政基础设施工程填写如道路、

桥梁、城市隧道、给水、排水、城镇燃气、轨道交通、公共交通等。

震支架设计、海绵城市设计、符合要求的绿色建筑设计、节能设计、市政道路的设计及

概算文件、预算文件编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范 专业工程。

（2）工程勘察内容：******

2.2.5 本招标项目不应用①建筑信息模型（BIM）技术（以下简称 BIM 技术），应用的

范围和内容：******

2.2.6 标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 具备足

够能力来履行本合同的具有独立法人资格的工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若

投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应

的设计类型对人员配置的要求）或同时具备以下①和②项资质的单位或联合体： ①具

备足够能力来履行本合同的具有独立法人资格的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲

级资质；或工程设计建筑行业甲级资质； ②具备足够能力来履行本合同的具有独立法

人资格且同时具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的市政行业（道路工程）专业

设计乙级及以上资质；或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以

上资质；或工程设计市政行业乙级及以上资质 ②资质。

3.2.本招标项目 接受 ③联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘

察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计

资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条

件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等

级。

① 包含应用、不应用，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹

资金招标项目的投资计划中应含 BIM 技术费用方可应用。
②填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资

质序列和等级要求。

③包含接受、不接受，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

段数量为 / 个标段。

纳税义务。

件。

4.技术成果经济补偿

5. 招标文件的获取

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于一级国家注

册建筑师执业证书 ①。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩

（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提

供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查

合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 总建筑面

积≥35000 平方米的民用建筑工程设计业绩 ②。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 ③经济补偿。给予经济补偿的，

招标人将按投标人须知前附表第 31 项标准支付经济补偿费。

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 09 时 00 分 00

秒 至 12 时 00 分 00 秒 ，下午 14 时 00 分 00 秒 至 18 时 00 分 00 秒 （北京时

间 ， 下 同 ） ， 通 过 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：

http://120.41.36.88:9101/xmjy/） ④采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查

①填写设计负责人相应的执业资格或职称要求和等级。

②根据招标项目性质填写建设等级、建筑面积、层数、规模或投资额（造价）、设计内容等相关特征指标。

③包含给予、不给予，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

④填写招标项目使用的电子交易平台名称、网络地址。

文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4 及以上） ①打开。

6. 评标办法

7. 定标票决办法

8. 投标保证金的递交

9. 投标文件的递交

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 ②。

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 ③。

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式：******

8.3.投标保证金提交的金额：******

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，

下同）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招

投标交易平台（网址：******

投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时

由上传此投标文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

①填写招标项目电子招标文件使用的软件名称、版本号。

②包含记名投票法、综合评估法，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。

③包含直接票决定标法、逐轮票决定标法，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写，且应当与招标文件其他章

节有关内容一致。

④填写招标项目使用的电子交易平台名称、网络地址。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台

（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）******网

（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） ①上发布。

11. 联系方式

招标人：******

地址：******

邮编： 361000

电话：******

传真： 无

联系人：******

邮编： 361000

电话：******

传真： 无

联系人：******

招标代理机构：******

地址：******

公共资源电子交易平台名称：******

网址：******

联系电话：******

招投标监督机构名称：******

地址：******

联系电话：******

******中心名称：******

地址：******

①填写招标项目招标公告发布的公共服务平台（******网站）、网址。

联系电话：******