我部拟通过公开招标方式为后勤保障物业项目进行意向需求公开，欢迎报价人按照以下要求筹备。

一、项目基本情况

本项目采购内容主要包括为2024年后勤物业采购意向需求，计划**年**月中旬完成采购，2024年1月**日完成项目进场。

1.项目名称:某部后勤保障物业采购意向需求

2.项目地点：******官渡区

3.项目内容及固定标价

⑴项目概况：项目位于云南省昆明市，占地面积约1068亩，总建筑面积14.8万平方米，绿化养护面积约25万平方米，以及区域内的公共道路及场坪的通用物业服务。

⑵概算金额：******（按岗定价方式核算）：******.00元（大写：叁佰壹拾贰万壹仟肆佰肆拾圆整）

4.服务范围：******房屋及水、电、气等设施设备日常维护维修，绿化养护，环境卫生（含室内公共区域和室外道路场坪）、会议接待服务、安保秩序管理、应急保障；******厅经营和两个理发室经营管理，协助甲方管理******处理、电梯维修及其他小型工程零星维修项目的管理规范、检查验收等。

5.合同周期：首次合同期**年，经满意度测评、质量信誉考核综合评价达85%以上且未发生重大责任事故的可申请续签，申请续签合同**年1签，一般为**年，最长不超**年。

二、项目预算情况

项目主要采取按岗定价方式测算，计划各类人员75人，概算金额：************.00元，现公开发布采购意向。经费从本单位标准经费补助的专项经费和个人收取的房租、水电、取暖、物业服务费中统筹解决。

三、经费结算周期渠道

按合同约定季度考核结算，经费结算由财务部门从物业费列支。

四、关于组织实施采购的意见建议

1.为确保服务质量，建议分1个包，采取对外公开招标选取综合评分最高的方式进行采购。

2.本次招标要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的专业人员、专业设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前**年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立三年以上，具有军队单位、******院校等相关业绩。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，******处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

3.本次招标（不接受）联合体投标，不得分包业务。

4、非外资（含港澳台）独资或入股的企业。

（五）需具有食品药品监督管理部门颁发的《食品经营许可证》，进场后需按相关管理规定办理我部食品经营场所的相关许可，确保合法经营。

五、特别告知：

1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。

2.供应商可以通过军队采购平台反馈参与意向和意见建议。

六、本采购项目相关信息在《******网》（www.plap.cn）上公开发布。

七、联系方式

联 系 人： 张助理 

电    话： ******

地    址：****** 云南省昆明市（详细地址来电咨询）

邮政编码： 650000

邮箱：************@qq.com

2023 年11月17日