1. 项目概况及报价要求

1. 项目名称：******沈阳农业大学路南校区浴池改造工程

2. 项目地址：******沈河区东陵路**号

3. 项目性质、规模及其它情况：

   沈阳农业大学路南校区浴池改

4. 招标范围：******拆除工程、建筑安装工程（具体以工程量清为准）。

5. 工程量清单无材料或专业工程暂估价和暂列金额。

6. ★合同方式：******

7. ★价款调整及计价办法

   1. 招标清单工程量按实际完成工程量调整，综合单价不予调整。

   2. 因工程实施中新增子目，其综合单价确定原则如下:

      1. 投标报价中已有适用于新增子目单价的，按投标报价已有的价格执行。

      2. 投标报价中只有类似于新增子目单价的，可以参照类似价格调整执行。

      3. 投标报价中没有适用或类似于新增子目的价格，根据辽宁省建设工程计价依据**年建筑、装饰、安装、消防工程计价定额计算直接费，依据施工同期辽宁工程造价信息计算材料价差，人工费、机械费按造价文件调差，依据2017建设工程费用标准取费计算相关造价。      

8. ★付款方式

9. 无预付款，工程完工通过验收同时提交竣工档案后支付合同款的70%，经相关部门审计并出具结算审计报告支付至竣工结算价的97%，余款为质保金，缺陷责任期两年。满两年无质量问题无息返还剩余质保金。

   10.★工程质保期：工程质量保修期：装饰工程、电气、给排水、暖通工程**年，防水工程**年。******院《建设工程质量管理条例》的要求执行。

11. ★报价要求：

11.1施工期间发生的生产、生活水电费计算：水、电由建设单位提供接驳点，水、电费竣工结算时按挂表计量或按审定结算的定额分析计取，从支付的工程款中扣除。电费：0.89元/度，水费：5.25元/m³。

11.2清单报价为综合单价，包含人工、材料（含材料损耗）、机械、措施项目费（含安措费、水平及垂直运输等）、利润、管理费、风险费。

11.3供应商应依据磋商文件的要求、严格按照磋商文件、补充通知、澄清(答疑)纪要等磋商文件确定的招标范围内的全部工程内容，仔细研究所附的平面图、工程量清单及技术、质量、工期要求、承包范围，并在充分考察施工现场情况及一切不利条件所带来的风险的基础上，以自身的施工组织设计、施工方案为基础，参照现行有关定额或标准，同时综合考虑企业自身情况和各种市场因素及类似工程施工经验编制投标报价。供应商的报价将被理解为完成磋商文件规定以及合同中的风险、责任和义务等全部内容的所有费用。

11.4供应商不得以低于成本的报价竞标。

11.5材料检验、试验费包含在投保报价内，不单独列支。

11.6税金按辽宁省沈阳市现行相关文件计取。不得竞争该部分费用报价。。

12. ★材料设备进场后须配有材料样本和质量证明文件。

1. ★技术标准

1. ★检验试验

1.1供应商提供的所有材料必须是合格的符合法律法规标准的，费用包含在投标报价中。

1.2材料复试必须符合法律法规合格标准，费用包含在投标报价中。

1.3本项目可能涉及的其他检测必须符合法律法规合格标准，费用包含在投标报价中。

1.4本工程防水卷材采用以聚酯毡为增强体沥青基自粘防水卷材，表面覆已金刚砂面层，符合GB/T3****-****《种植屋面用耐根刺防水卷材》规范要求；基本性能要求：耐热性：70℃无滑动、流淌、滴落；低温柔性：零下30℃无裂纹；不透水性：0.3MPa,120min不透水；卷材厚度：4mm。以聚酯毡为增强体沥青基自粘防水卷材，表面覆已金刚砂面层，尺寸要求大于等于300*300mm，厚度4mm厚，技术性能满足招标文件要求；非固化橡胶沥青防水涂料展示面板，尺寸要求大于等于300*300mm，涂膜厚度1.5mm，面板基层材料不限，技术性能满足招标文件要求；

本工程使用两种防水涂料一种是非固化橡胶沥青防水涂料，使用部位是平面防水，符合JC/T****-****《非固化橡胶沥青防水涂料》规范要求，涂膜厚度1.5mm；另一种是水性橡胶沥青防水涂料，使用部位是女儿墙立面防水符合JC/T***-****《聚合物乳液建筑防水涂料》规范要求，涂膜厚度：1.5mm。

2. ★验收标准
2.1按照国家、行业、磋商文件及采购人具体要求。工程经验收合格，甲方签字确认。若工程验收不合格或不符合本合同约定的，承包人应在本合同约定期限内返工直至工程验收合格为止 (返工发生一切费用均由乙方承担) 。

2.2验收所发生的一切费用由中标单位承担，包含在投标报价中。

三、其他事项

1.承包方式：******

2.投标人应依据招标文件的要求、严格按照招标文件、 补充通知、澄清(答疑)纪要等招标文件确定的招标范围内的全部工程内容，仔细研究所附的施工图及工程技术、质量、工期要求、承包范围，并在充分考察施工现场情况及一切不利条件所带来的风险的基础上，以自身的施工组织设计为基础，参照现行有关定额或标准，同时综合考虑企业自身情况和各种市场因素及类似工程施工经验编制投标报价。投标人的报价将被理解为完成招标文件规定以及合同中的风险、责任和义务等全部内容的所有费用。3.竣工档案4份，档案制作费用投标人应自行考虑，含在投标报价中，不单独列项（如档案室有最新标准，投标单位须按最新标准执行）。

4.拆除工程：投标人应在踏勘现场或充分了解现场的情况下，对照图纸充分考虑拆除工程内容。拆除工程（清单列项的拆除内容除外）由中标人免费拆除，发包人不再另行支付拆除、清运费用，施工期间房间内物品倒运综合考虑在报价内，清单不单独列项。

5.工程竣工时施工范围内的清洁由承包人承担，费用含在报价中。

6.采购文件中未说明事项（如农民工工资等），供应商不得拖欠农民工工资，如果出现农民工因拖欠工资上访等情况，由成交供应商承担，涉及到的相关费用和经济赔偿采购人有权扣除应付的工程款并直接向农民工发放。

7.承包人进场施工作业和搭建临时用房，要事先征得发包人同意，对周围公共设施和建筑物采取有效保护措施，如保护不当造成损坏以及由此引发的人身安全、防火事故等情况，承包人承担一切后果。

8.承包人要服从各级管理部门对施工现场安全、消防、文明施工管理。

实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。