1.1 审批、核准或备案情况

项目名称******中心（西龙 C20 地块）EPC 总承包项目，项目审批、核准或备案机关名称******局批文名称及编号芙审批投备[2023]******，项目业主为******公司，主要建设内容******中心（西龙C20地块）EPC总承包项目，项目总投资为约为46000万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：************中心（西龙 C20 地块）EPC 总承包项目；

1.2.2  建设地点：************处西南角；

1.2.3  项目基本情况

项目建筑面积约为112070.20㎡，包括地上部分约84123.48㎡，地下部分约27946.72㎡。项目一共有4栋高层与裙楼商业与两层地下室，包括1#办公、2#经济型酒店、3#办公、4#服务型公寓。1#办公为25层，高度为99.90米，总建筑面积为32819.56㎡。2#经济型酒店为18层，高度为75.90米，总建筑面积为13969.37㎡。3#办公为22层，高度为87.60米，总建筑面积为14453.41㎡。4#服务型公寓为20层，高度为90.09米，总建筑面积为13738.83㎡。裙楼配套商业为地上3层，总建筑面积为9086.31㎡，垃圾站为地上1层，总建筑面积为56㎡。地下室设计为地下2层，总建筑面积为27946.72㎡，满足商业配套及办公的停车相关要求。

1.3 工期要求：总工期**天。其中施工图设计工期**日历天■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：******1.设计范围：******

2.采购：本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购。本项目所需要的电气设备（含电表、变压器、高压柜等）、给排水设备（含水表、管线等）及相应的水电智能管理系统、智能化设备、弱电设备、电梯设备、室外高低压配电工程（变压器、高低压配电柜、电线电缆）等设备材料的采购工作均由承包人负责采购、安装、调试、质保。

3.施工范围：******

具体施工内容以本项目发包人要求为准。；

1.5 设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；

1.6施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；

1.7保修要求：按建设部**年第**号令相关规定进行保修；

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，******处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，******处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，******处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

2.4  拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业■资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：******

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：/。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于**年**月**日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：******进行注册登记和CA认证。

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，******网络。

本次招标公告同时在******网、******网和长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为******中心，电话******，******。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在******网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，******公司咨询，咨询联系方式：****** ******转2转1 或******。

招 标 人：******公司；

地    址：******湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道马王堆中路**号长沙产业投资大厦**楼；

联 系 人：*先生、*先生；

电    话：******；

招标代理机构：************公司；

地    址：******长沙市芙蓉中路一段**号新闻大厦**楼D座；

项目负责人：袁胜；

电    话：******。