答疑纪要

各投标人：

******公司的集成电路小微工业园基础设施勘察设计（招标编号：************），现作出答疑纪要如下：

一、本招标项目工程建设规模明确为：总占地面积68002平方米（约102亩），其中市政道路占用面积约3444平方米；总建筑面积约11.3万平方米（包括红线范围内的原有厂房1、2和宿舍楼），其中厂房总建筑面积约10.3万平方米（含地下室建筑面积4474.07平方米），宿舍楼总建筑面积约9990平方米（无地下室）；单体最大建筑面积17308.06平方米，单体建筑最高高度34.9米，建筑层数*-*层，容积率1.*-*.5、建筑密度40%-50%、绿地率10%-20%，人防等级核六级。本项目属工业用地改扩建项目，拟拆除现状7#钢结构厂房及附属建筑，对原有建成的2栋宿舍楼进行室内装修及外立面改造（外立面改造面积约5700平方米），拟新建若干栋专业标准化丙类厂房及配套项目。以集成电路封装测试、装备、材料、终端应用及配套服务为主导，规划建设集成电路小微工业园。岩土工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为丙级，基坑工程安全等级为二级，边坡工程安全等级为二级。

二、投标人的提问及回答

提问1.项目总平面图是否可以进行优化？是否考虑与北侧已建厂区互通？

答复：因本项目机场净空限高区较复杂，原则上应在初步规划总平面图的基础上进行优化设计。本项目与北侧已建厂区为不同产权业主，可适当考虑互通需求。

提问2.提供已建宿舍楼平面图。

答复：宿舍楼为已建地上5层建筑，无地下室，地上建筑面积9990平方米，本次投标设计成果不含宿舍楼外立面改造、室内二次装修图，外立面改造和室内二装所需的基础资料由中标人自行现状测绘测量。******网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/），发布的名称为：“附件1.已建宿舍楼立面现状测绘示意图”，请投标人自行下载查阅。

提问3.******中心具体功能要求。

答复：详见招标文件第5章 第2节 设计任务书第七条约定。

提问4.地下人防面积多少？

答复：已建的宿舍楼无需配建人防。投标时，******中心按工业厂房性质考虑设计，中标后具体以发包人要求为准。

提问5.请提供原有厂房1、2的火灾危险性分类。

答复：丙类。

提问6.请提供设计用地的地形高程、设计用地四周的地形高程、未实施的市政道路的道路边界线和设计高程等。

答复：******网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/），发布的名称为：“附件2.测量现状示意图”、“附件3.东侧待建道路参考图”，请投标人自行下载查阅。

提问7.设计任务书第二.2.（2）条，“本次投标设计成果不含宿舍楼外立面改造、室内二次装修图”，此项是否不含在工程费用限额内？

答复：已包含，中标后具体以发包人要求为准。

提问8.项目第二出口和消防通道是否可以与北侧已建园区内道路连接相通？

答复：本项目与北侧已建厂区为不同产权业主，可适当考虑互通需求。

提问9.资料提供的用地红线图图纸中，在项目用地的东、南、西侧均建筑退让20米以上，是否规划条件有要求？

答复：规划条件无此条要求。

三、本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力；******处，以本答疑纪要内容为准。

 招  标  人：  ******公司  （盖章）

招标代理机构：****** ******公司 （盖章）

日期：**年**月**日