经学校审批，******院（筹）一食堂6个铺面进行公开招租，欢迎符合资格条件的商家参加竞标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：************院（筹）一食堂铺面招租项目

二、项目概况：******

2.1招租范围：******本次招租铺面位于一食堂三楼，共计6间铺面，编号分别为商铺02至07（靠近超市为02，依次排序），每间铺面面积约为36平方米。其中02、03号铺面须经营固定行业，分别为：理发店、文印店；其余4间铺面经营范围可由竞标人自行决定（在竞租方案中明确下来），但严禁出售药品、烟酒，严禁经营餐饮类和娱乐类项目以及不得从事国家政策法规所禁止在校园范围内开展的经营活动。

2.2租赁期限：自合同签订之日起至 2024年7月31日止。

2.3铺面交付条件：铺面墙面、地面、顶面均已完工并配备中央空调。需要中标人承担的费用如下：①铺面隔墙分割费，￥15000元/个（校方无发票）；②铺面水电改造费，待铺面验收通过后确认。

三、竞标人资格要求

3.1 竞租人为独立法人或个体工商户，营业执照具有相关经营范围。

3.2 竞租人具有3年以上相关经验。具有完备的管理制度。

3.3 竞租人2018年以来在经营活动中没有重大违法和违约记录；******网及“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商（须提交相应的承诺函）。

3.4 本项目不接受具有关联关系的竞租人同时报名参与竞租，一经发现，则所有关联关系的竞租人报名均无效。

3.5 本项目不允许进行转租。

3.6 本项目不接受联合体参与。

四、竞标人报名参与竞租方式

4.1 竞租人准备竞租方案，内容包括竞租人概况及履约能力、铺面拟经营范围（**-**号铺面最多可报名2个经营范围）、经营理念、经营方式、日常安全管理等方面。

4.2 报名竞租：有意向的竞租人请于2021年10月8日上午9:00～11:30,下午15:00～17:00(正常上班时间)，将报名资料交到南宁市友谊路55******院（筹）招标采购办公室（综合楼417室），逾期不再接受报名。

经现场审核营业执照经营范围符合招租要求的，可去商铺现场踏勘,地点：******

报名资料包括：

（1）①竞租人营业执照复印件；②法人授权委托书、法人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件；③竞租方案。（以上资料原件、复印件均须加盖公章，否则视为无效报名。且所有资料要求提交一式五份，按顺序装订，并密封起来，封面上备注项目名称、编号、单位名称、联系人、联系电话、日期）。

（2）营业执照复印件一份（加盖公章）。

无论竞标结果如何，竞租人自行承担所有与参加竞租活动有关的全部费用。

五、铺面成交办法

1.本次招租铺面年租底价为￥40000.00元，采用竞拍方式进行。

竞拍时间：2021年10月9日上午10时00分。

竞拍地点：******55******院（筹）评标室（综合楼417室）。

参加竞标的法定代表人或委托代理人必须持证件（法定代表人身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证）请于2021年10月9日上午9时30分前到达指定地点等候竞租。

2.竞拍方法与原则

竞拍方法：从02号铺面开始，有意向的竞租人在不低于招租人设定的底价上的合理区间内进行报价，有效报价为：在底价基础上以1000元的倍数增加。一共进行两轮报价，首轮报价排名前3的进入第二轮报价，最终报价最高者中标，招租人现场公布中标结果。

竞拍原则 ：

①为保护中标人的利益，其他竞租人在剩余的铺面竞租中经营范围不得与中标人相同。

②本着公平的原则，已中标的商家不得再参与剩余铺面的竞租。

六、铺面租金及相关费用收取方式：******

①租金：合同签订后十五个工作日内缴纳第一年租金，次年租金在合同履行开始前一个月内支付，以此类推。

②水电费：由承租人按照居民用水用电标准通过自行购卡充值方式缴纳。                                      

③空调公摊电费：按每年10个月，每月30天，每天10小时运行时间收费。具体费用按建筑面积除以楼层总面积再乘以空调电费计取。

④除以上费用外，******处理费、税费、网络等其他所有费用也由承租人自行承担。

七、履约保证金

中标人须在竞标现场缴纳￥10000.00元履约保证金。待合同期满，中标人履行完合同各项要求，全部物资撤场后，招租人凭中标人申请十五个工作日内无息退还。

八、采购人名称、地址和联系方式

名称：******

地址：******55号

联系人：******朱老师/****** .

九、网上公告查询地址

******网站(

http://www.xshxy.cn/

******院

                                    2021年10月4日