立即投标

项目名称：******

项目编号：******GN2024-Z**-***

招标人：******

招标代理机构：******

项目性质：服务类

项目地点：******

实施时间：2024年7月

项目内容及规模：******

项目范围：******1）工程监理。施工图纸、工程量清单和招标文件范围内的全过程监理，包括但不限于设计文件包含的各分部工程及专业工程。招标范围包括上述工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工等全过程监理。

（2）项目管理。①建立协调监管架构。负责建立合理的施工现场参与各方服务单位（业主、监理单位、设计单位、施工单位等）组织架构，明确各方职责权限范围,******处及时提出合理化建议；根据业主核准后的各方权限职责体系，建立健全工程实施过程中各种报审及审批制度以及完整的现场管理流程和制度；建立完善的、全方位的针对各组织和个人的沟通管理体系，健全沟通制度。②负责全过程目标管理。协助业主梳理项目，组织项目全过程工程咨询目标策划，明确总体目标、分项目标及阶段目标，编制全过程工程咨询的工作总控计划、分项计划及阶段计划；审查施工企业编制的施工组织计划，督促检查施工企业落实工程分包、采购、资金计划和人力资源配置到位等；建立质量、进度及安全管理的目标和管理体系，并制定各控制目标的实施细则；全过程监控各目标管理体系的实施情况，控制影响项目实施的相关因素，******处和纠正偏离控制目标的现象,杜绝出现影响质量、进度、投资及安全目标控制的重大问题和责任事故。③应用BIM技术进行施工图设计、施工全过程指导，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，向发包人提供BIM模型相应报告成果和优化建议，负责项目启动至项目整体竣工期间所有专业BIM模型的创建、维护、应用、协调和管理工作，直至项目竣工BIM模型交付使用。④以及其他配合业主方完成的工作（如报批报建等）。

（3）工程造价咨询服务。①施工及结算阶段全过程造价控制：根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程结算审核报告；参与有关材料及设备的询价；其他与工程造价控制相关的工作。②结算审核。核定分阶段完工的分部工程结算；进行完整的工程结算审核，并出具报告。

投资概算：约7000.00万元，综合咨询服务费98.00万元。

资金来源：自筹资金

招标方式：******

2  投标人资格要求

2.1  企业要求

2.1.1  资质：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。

注：①提供监理资质证书扫描件；②若为联合体投标的，此资质由联合体中牵头单位满足。

2.1.2  业绩：投标人须具有以下（1）或者（2）业绩：

（1）2019年1月1日以来，投标人具有至少1个单项合同工程投资额（造价）不低于2000万元或建筑面积不低于10000平方米已完成的房屋建筑工程综合咨询服务业绩，服务内容至少包括工程监理、项目管理、造价咨询（跟踪审计或结算审核）中任意两项服务内容。

注：1）联合体投标的，由联合体牵头单位满足；2）须同时提供①项目合同，项目类型、服务内容、工程投资额（造价）、建筑面积等关键评审要素以合同所载信息为准，合同无法体现上述关键评审要素的还须提供建设单位盖公章证明材料，否则不予认可；②竣工验收证明材料（须有设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明。时间以竣工验收证明材料或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明所载信息为准，竣工验收证明材料或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明无法体现上述关键评审要素的还须提供建设单位盖公章证明材料，否则不予认可；③若该业绩合同中建设单位与竣工验收证明材料中建设单位不一致，须提供合同或竣工验收证明材料中建设单位盖公章变更证明材料。

（2）同时满足1）监理和2）跟踪审计业绩要求：

1）监理业绩：2019年1月1日以来，投标人具有至少1个单项合同工程投资额（造价）不低于2000万元或建筑面积不低于10000平方米已完成的房屋建筑工程监理业绩。

注：1）联合体投标的，由联合体牵头单位满足；2）须同时提供①项目合同，项目类型、服务内容、工程投资额（造价）、建筑面积等关键评审要素以合同所载信息为准，合同无法体现上述关键评审要素的还须提供建设单位盖公章证明材料，否则不予认可；②竣工验收证明材料（须有设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明。时间以竣工验收证明材料或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明所载信息为准，竣工验收证明材料或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明无法体现上述关键评审要素的还须提供建设单位盖公章证明材料，否则不予认可；③若该业绩合同中建设单位与竣工验收证明材料中建设单位不一致，须提供合同或竣工验收证明材料中建设单位盖公章变更证明材料。

2）跟踪审计业绩：2019年1月1日以来，投标人具有至少1个单项合同工程投资额（造价）不低于2000万元或建筑面积不低于10000平方米已完成的房屋建筑工程跟踪审计业绩。

注：1）联合体投标的，由联合体中承担造价咨询职责的单位满足；2）须同时提供①项目合同，项目类型、服务内容、建筑面积等关键评审要素以合同所载信息为准，合同无法体现上述关键评审要素的还须提供建设单位盖公章证明材料，否则不予认可；②工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明。时间、工程投资额（造价）以工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明所载信息为准，工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明无法体现上述关键评审要素的以合同所载信息为准，合同仍无法证明上述关键评审要素的还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可。

2.2  项目负责人要求

（1）资格：须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格或建筑工程一级及以上注册建造师执业资格或一级注册造价工程师（土建专业或安装专业）资格。

注：①须提供注册（登记）证书扫描件，注册证书须注册在投标人所在单位；②若为联合体投标的，项目负责人须为牵头单位人员。

（2）业绩：/。

（3）拟任项目负责人必须为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

2.3  总监理工程师要求

（1）资格：须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。

注：①总监理工程师可由项目负责人兼任；②须提供注册执业证书扫描件，注册证书须注册在投标人所在单位；③若为联合体投标的，总监理工程师须为牵头单位人员。

（2）业绩：/。

（3）拟任总监理工程师必须为投标单位正式员工。总监理工程师对整个项目监理工作全程负责，无正当理由不得中途更换。

2.4  联合体投标：本项目接受联合体投标。联合体组成单位总数量不超过2家。牵头方须为联合体中承担本项目监理职责的单位，且承担监理职责的单位不超过1家。联合体牵头方代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。联合体投标的，须提供联合体协议书，明确各方的权利义务。

2.5  资格审查方式：******

3  招标文件获取时间及方式

3.1  获取时间：******2024年7月3日至2024年7月13日17时30分

3.2  获取方式地址：******

（1）请投标人自行登录“优质采云采购平台”（网址：******www.youzhicai.com）下载招标文件。请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（http://www.youzhicai.com/）。请务必注册为“投标人角色”方可正常参与投标。注册咨询电话：******、。因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负；

（2）招标文件费用：500元/份，扫描以下二维码购买招标文件，支付成功后请上传招标文件费用缴纳凭证截图。

注：支付成功后，将自动生成电子发票，请认真填写贵司完整的单位名称、税务号、手机号码等；

（3）会员注册成功后如因相关注册信息发生变更（注：与初始注册信息不一致均属），******网上提交变更申请（咨询电话：******），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负；

（4）本项目采用全流程电子化采购方式，须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f******f045.html）；咨询热线：。

（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：******http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

4  公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1  公告发布时间：2024年7月3日

4.2  开标时间：2024年7月24日14时30分

4.3  开标地点：******

4.4  递交投标文件的截止时间：同开标时间

4.5  递交投标文件的方式：******

5  其他事项说明

5.1  投标人应合理安排招标文件获取时间，******网络拥堵无法操作。******网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

5.2  本项目采用电子招标投标方式，投标人必须及时升级电子投标文件制作软件至最新版本并仔细阅读本项目招标文件关于电子招标投标的相关要求，如果因投标人未及时更新电子投标文件制作软件或其他原因导致投标文件不符合相关要求的，产生的一切后果由投标人自行承担。

6  联系方式

招标人：******

地址：******

联系人：******

电话：******

招标代理机构：******

地址：******

联系人：******、

电话：******、

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