依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，******公司受******（集团）******公司的委托，现对新汽车客运站西A区地块安置区前期物业服务招标项目进行公开招标。

一、项目概况：******

1.1、项目名称：新汽车客运站西A区地块安置区前期物业服务招标项目；

1.2、项目编号：******JLZC202305；

1.3、招标内容：******物业服务建筑面积：面积22163.27（具体以实际竣工测绘面积和套数为准）

1.4、资金性质：自筹资金；

1.5、预算金额：******1.0元/月/平方米，商服1.5元/月/平方米，车库1.0元/平方米/月，电梯费报价**楼20元/月，每年240元/年；**楼30元/月，每年360元/年；**楼40元/月，每年480元/年；**楼50元/月，每年600元/年；**楼及以上60元/月，每年720元/年；洋房电梯费每层60元/月，720元/年。（执行统一报价）

1.6、质量要求：达到要求的物业等级二级标准。

1.7、标包划分：本项目不划分标段；

1.8、服务周期：**年；

1.9、服务地点：******郊区

二、投标人资格条件要求：

2.1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

2.2、拟参加本项目投标的潜在投标人不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。投标人需通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询记录；

2.3、本项目不允许转包和分包；

2.4、本项目不接受联合体投标。

2.5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以获取文件先后顺序为准）。

注：本项目资格审查方式：******

三、报名方式及时间：

3.1、凡符合资质要求者，请携带：法定代表人授权委托书、法定代表人身份证（复印件，如为法人到场须持本人身份证件）、授权委托人身份证、投标人资格条件规定要求的相关投标证明文件及加盖公章（鲜章）复印件各一套，并保证以上信息真实可靠。于2023年10月30日至2023年11月03日每天上午8:00-11:00下午13:00-16:00到佳木斯市郊区新府苑小区新府胡同**号门市报名并获取招标文件。

四、递交投标文件地点及开标地点：******新府苑小区新府胡同**号门市。

五、递交投标文件截止（同开标时间）时间：2023年11月21日10时30分。

六、发布公告的媒介

佳木斯物业（http://www.jmswuye.com/）

七、联系人及联系方式

7.1、监督人：佳木斯市郊区物业******中心

地址：******黑龙江省佳木斯市郊区

联系电话：**********-*575017

7.2、招标人：******

地址：********号

联系人：******

联系电话：************

7.3、招标代理机构：******

地址：********号门市

项目联系人：******

电话：************