项 目 编 号：DZC******

计 划 编 号：ZCB******

甲 方：******中心管理办公室

乙 方：******公司

鉴证方：******中心

甲、乙双方根据DZC******大庆市******中心管理办公室房屋租赁项目的中标结果，签署本合同（以下简称合同）。

第一条 合同标的

为了更好的给甲方提供优质、专业的服务，甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、法章、DZC___******__________项目的中标结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，签署本合同（以下简称合同）。

甲方委托乙方进行_____房屋租赁_______服务（以下简称“服务”）。

注；以下项目明细与中标通知书明细表相符（如有不符以中标通知书明细表为准） 单位:******

货物内容	规格型号	单位	数量	单价	金额	品牌	履约期限
房屋租赁服务	1:房屋为3230平方米，地板砖、墙面涂料、室内屋面吊顶、楼层卫生间、消防设施均达到乙方装修设计方案要求； 2：甲方负责安装5部电梯（其中直梯一部，上下行扶梯各两部），达到验收合格使用标准； 3：甲方负责按照标准安装灯具。 4：甲方负责按乙方的设计完成办公室、档案室、会议室、格子间等隔断。 5：甲方负责的水、电、暖、网络、固定电话和光纤接入，达到设计方案标准。 6甲方负责门前场地平整、硬化、符合车辆承载要求。 7：供应商应与**年**月**日前施工完毕，以上装修施工完毕后需经甲乙双方及有关部门和单位验收合格后交付乙方使用。 8：甲方负责室外水、电、暖等物业设施和外墙体建筑的维护和维修及管理，保证乙方租赁房屋使用不受任何影响。乙方在使用该房屋过程中，电梯、室内设施、设备的维护、维修在质保期内由甲方负责，在质保期满后均由乙方自行负责，甲方必须保证使用年限为**年。	年	3	680000.00	******.00
合计	贰佰零肆万元整(******.00元)

第二条 服务项目与标准

(一) 服务项目与标准:

乙方必须在甲方入驻前按照甲方提供装修设计方案并在甲乙双方监督下完成以下各项装修，全部费用由乙方负责：

1、地面砖、墙面涂料、室内屋面吊顶、楼层卫生间、消防设施均达到甲方装修设计方案要求；

2、乙方负责安装5部电梯（其中直梯一部，上下行扶梯各两部），达到验收合格使用标准；

3、乙方负责按照标准安装灯具。

4、乙方负责按甲方的设计完成办公室、档案室、会议室、格子间等隔断。

5、乙方负责的水、电、暖、网络、固定电话和光纤接入，达到设计方案标准。

6、乙方负责门前场地平整、硬化，符合车辆承载要求。

7、乙方与**年**月**日前施工完毕，以上装修施工完毕后需经甲乙双方及有关部门和单位验收合格后交付甲方使用。

(二）服务期限：

**年**月**日-**年**月**日

201_年__月__日 201_年__月__日

第三条 付款方式（具体以招标或谈判文件为主）

由采购单位自行结算付款给供应商。按年支付，自**年起每年十月支付合同总价款的三分之一。

第四条 履约保证金（具体以招标或谈判文件为主）

成交方应按合同总价提交5%的履约保证金，******中心。

1、 合同履约保证金必须由成交方以本单位对公账户名义，且以转账方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳的合同履约保证金（******中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。

2、 以担保保函方式提交履约保证金的，******公司、******公司出具的履约保函，或对公账户开户银行出具的履约保函。履约保函应按谈判文件中规定的“政府采购履约保函”样式出具，不按谈判文件中规定的“政府采购履约保函”样式出具的履约保函，******中心不予接受。******中心，并提供履约保函复印件一份，否则不予鉴证。

******公司、******公司、******公司、******公司联系，联系电话：******

******公司：******

******公司：******/******

******公司：******

******公司：******

3、 成交方的履约保证金在项目验收合格服务期满后无产品质量及服务问题，******中心账务收到符合退款要求的全套资料后两周内无息退还。

4、 履约保证金以转账方式退还。

5、 办理交纳或退还保证金事宜，******中心办公室财务人员联系。

电话：******

注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，方可签订合同。

户名：******中心

开户银行：******公司大庆市直支行

账号：******

行号：******

6、******网办事指南http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/bsznTbr/20199.htm?pa=2208

第五条 保密责任及知识产权

服务过程中任何一方向对方所披露的任何商业机密，信息接收方不得向任何第三方披露，法律、法规、部门规章另有规定的除外。

第六条 终止和赔偿

（一）因甲方不履行或不完全履行合同义务给乙方造成损失的，甲方承担全部赔偿责任。

（二）因乙方不履行或不完全履行合同义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方及时予以整改，如乙方在规定期限内未按甲方要求进行整改，甲方有权提出解除合同。

（三）因甲方违约导致乙方目标无法实现，给乙方造成损失，后果由甲方自行承担。

（四）因乙方不履行或不完全履行合同义务或未按甲方要求及时做出问题整改给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。

第七条 违约责任

1、乙方逾期提供服务的，乙方应按总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从成交总额中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方

因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

2、 乙方所提供服务不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方有权拒绝该服务并可单方面解除合同。

3、其他由双方约定。

第八条 ******处理

1、 在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

2、 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

3、 不可抗力事件延续**天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第九条 解决合同争议或纠纷的方式

1、双方协商解决 ；

2、向大庆市仲裁委员会申请仲裁；

3、******院提起诉讼。

第十条 合同生效及其它

1 、合同加盖单位公章后生效。

2、******中心对合同的公平、自愿性进行鉴证。

3、 合同执行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分，******中心核准后方可执行。

4、本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。