鱼嘴农转非安置房三期工程（鱼嘴组团A**-*地块）

招标答疑、补遗通知

各潜在投标人：

现对鱼嘴农转非安置房三期工程（鱼嘴组团A**-*地块）招标文件作如下答疑、补遗通知：

质疑一：

1、室内木门是采用插销，还是锁？

2、天然气主管入户？

3、分户电表表前安装？

4、分户水表表前安装？

5、电信/移动/联通对接点在哪里 ？

答：1、插销。

    2、天然气管不在本次招标范围内。

    3、分户电表集中在每栋一层配电箱内，配电箱到配电室电缆、桥架均在本次招标范围内。

    4、分户水表表前安装不在本次招标范围内。

    5、涉及电信/移动/联通对接，在车库弱电清单中设有专业工程暂估价。具体实施时以现场为准。

质疑二：

1.依据《中华人民共和国印花税法》第五条：“应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。” 建议签约合同价条款注明不含税合同价款，以节约发、承包双方成本。

2.根据《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，请修改付款比例。

3.根据《******局关于在全市工程建设领域全面推行工程保函工作的通知》，本项目质量保证金应允许使用保函形式缴纳。

4.投标文件可否使用：新点投标文件制作软件中导出的WORD版本投标文件作为格式编制？（即，当新点投标文件制作软件中导出的WORD版本投标文件与PDF版本投标文件格式不一致时，可否以前者为准？）

5.招标文件要求投标人须在纸质投标保函、履约保函、低价保函中注明在重庆市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保其递交的纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。”请问以上保函核验地点、方式可否填写“网络核验”，******网站查询真伪？

6.招标文件规定：“中标人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具履约保函。请问：保函由A金融机构成都地区的分支行开具，由A金融机构重庆地区分支机构核验，这是否符合要求？

7.投标函附录可否按此填写：（1）工期：******

8.招标文件要求业绩类别为居住建筑工程，请问投标人业绩所附的：中标通知书、合同、竣工报告、全国建筑市场监管公共服务平台截图并未载明“居住建筑工程”这几个字，但中标通知书载明工程属于“高层、别墅”，这是否符合“居住建筑工程”的要求？是否另行提供其他证明资料？

答：1、本项目合同总价为含税价。

2、本项目进度款支付修改为80%，具体详见补遗部分。

3、本项目质量保证金按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标**年版）》（**年**月修改word版）进行设置，承包人提供质量保证金方式按竣工结算价的 3% ，在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

4、当新点投标文件制作软件中导出的WORD版本投标文件与PDF版本投标文件格式不一致时，除投标文件制作软件中不能修改的部分外，其他均以PDF版本招标文件中的投标文件格式为准。

5、不可以。投标人须在纸质投标保函、履约保函、低价保函中注明在重庆市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保其递交的纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。

6、符合要求。

7、投标函附录中填写：

（1）工期填写：“符合招标文件的要求”或“**日历天”或“**日历天（缺陷责任期要求24个月）”均符合招标文件要求。

（2）分包填写：“符合招标文件的要求”或“允许，分包内容要求：依法可分包的非主体工程、非关键性工作必须经发包人书面认可，并遵循《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第**号）”均符合招标文件要求。

（3）工期质量要求填写：“达到招标文件的要求”或“符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。”均符合招标文件要求。

8、若中标通知书载明工程属于“高层、别墅”，符合招标文件中工程类别为居住建筑工程的要求。

质疑三：按照重庆是住建委要求的新规范所有外墙窗户壁厚不能低于1.8mm，本项目窗户采用塑钢窗是否合规，现在市面上做塑钢窗的厂家少而且价格不会低于断桥铝合金的价格，是否调整设计并表明窗户壁厚问题?

答：本项目外墙窗户采用塑钢。中标后，要求施工单位提供的产品的各种参数满足设计、清单及相关规范要求。

质疑四：招标文件196页至214页中全费用综合包干单价清单里面也有，清单报价是按照196页至214页中填写报价，此招标文件196页至214页文件限价按照招标文件是不可以下浮，就与清单报价相互矛盾？

答：请投标人仔细阅读招标文件。招标清单中包含的全费用清单需由投标人进行竞争性报价。在施工过程中若发生变更新增清单涉及两江新区管委会全费用综合包干单价表所列明的清单的情况，则采取全费用组价方式，具体详见合同专用条款第15.4条。

质疑五：招标人须知里面红名单提供低价保证金金额比例为80%，合同条款里面红名单提供低价保证金金额为减半，以哪个为准？

答：以投标人须知前附表中“红名单提供低价保证金金额比例为80%”为准。合同条款做相应修改，详见补遗。

质疑六：现行规定有预付款的，为什么招标文件合同没有预付款？另该项目按照规定进度款比例不能低于80%，招标文件合同进度款比例只有70%。

答：本项目无预付款。进度款支付比例修改为80%，具体详见补遗。

质疑七：项目经理业绩不是所在投标人业绩是否满足要求？

答：满足，但投标人需对项目经理在原单位的业绩的真实性负责任，如果查实存在虚假情况，******处罚。

    1、原招标文件第二章投标人须知前附表3.2款投标报价9.2安全文明施工费编制依据增加“《重庆市住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕**号）文”。本款中的安全文明施工费暂定金额填报原则修改为“按本章6.3.7条执行”。

    2、原招标文件第四章《合同条款及格式》中的“专用合同条款”第4.2.1（3）、4.2.2（3）中涉及红名单的中标人缴纳履约担保的金额及低价风险担保的金额均修改为“红名单中的中标人缴纳金额为应缴纳金额的80%”；第4.2.1（4）中履约担保金额的缴纳时间、4.2.2（3）低价风险担保的缴纳时间均修改为“中标通知书发出后15个工作日”。

    3、原招标文件第四章合同条款及格式专用合同条款中17.3.3“进度款支付金额和时间”第3）款中的******处“70%”均修改为“80%”。

    4、本工程投标总报价最高限价为人民币¥******.33元（大写：壹亿捌仟伍佰肆拾壹万贰仟伍佰柒拾壹元叁角叁分），措施费总价最高限价为人民币： ¥******.96元（大写：壹仟肆佰壹拾叁万贰仟叁佰肆拾贰元玖角陆分），各投标人的投标总报价、措施费总价均不得高于相应最高限价，******处理。

    其中，安全文明施工费暂定金额：******¥******.66元（大写：伍佰肆拾叁万壹仟壹佰肆拾贰元陆角陆分），安全文明施工费暂定金额必须按发布金额填报，否则视为投标人未对招标文件作实质性响应，******处理。

    5、本项目分部分项工程量清单综合单价及全费用包干单价最高限价详见与本通知一并发出的“工程量清单”，投标人的报价不得高于公布的最高限价，******处理。

    6、本项目暂列金额、暂估价等详见本次发出的工程量清单限价，招标人在工程量清单中所列出的暂列金额、暂估价等暂定金额，投标人不得修改，******处理。

注：若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。

特此通知

招标人：******

招标代理机构：******

2022年11月17日       

[******].CQCF

工程量清单.pdf