【工程名称】：龙海明发广场A**-**、A**-**地块11-17#楼及地下室消防工程

【工程概况】：本次招标的龙海明发广场A**-**、A**-**地块11-17#楼及地下室项目总建筑面积101622.06m2（不含A2#楼门卫5.29m2），包括7栋住宅及其对应地下室组成，地上建筑面积87475.30 m2，地下建筑面积14146.76 m2，其中：

①A**-**地块：总建筑面积46193.99m2，包含11-13#楼共3栋33层住宅，建筑面积39686.08m2；对应地下室建筑面积6507.97m2。

  ②A**-**地块：总建筑面积 55428.07m2（不含A2#楼门卫5.29m2），包括14-17#楼共4栋29/30层住宅，建筑面积47789.23m2；对应地下室建筑面积7638.85m2

【工期要求】：本工程总工期 583 日历天，工期分两阶段，具体要求如下：

①**-**#楼及其对应地下室和室外消防工程、**-**#楼对应地下室工程，总工期277日历天：

拟开工日期：**年 3 月 30日，具体开工日期以发包方书面通知为准；

拟竣工日期：**年 **月 **日（需通过当地消防主管部门验收）。

②**-**#楼上部消防工程、室外消防工程，总工期**日历天：

拟开工日期：**年 3 月 **日，具体开工日期以发包方书面通知为准；

拟竣工日期：**年 **月 **日（需通过当地消防主管部门验收）

【招标界面及工作范围】：

龙海明发广场A**-**、A**-**地块11-17#楼及地下室消防工程：

1.包括但不限于火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统（含灭火器配置）、消防通风及防排烟系统（含挡烟垂壁）、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、CO浓度探测系统、气体灭火系统、消防各专业工程深化设计以及承包范围内消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包文明施工、包委托第三方检测，直至全部竣工验收合格并通过消防和政府主管部门检测和验收合格。

2.承包人不需考虑总承包管理及配合费，总承包管理及配合费由发包人与总包结算。承包人需自行承担施工用水用电费用、额外使用总包设备设施的成本费用，该费用需由承包人综合考虑在报价中。

3.承包人已考虑承包范围内与其他专业承包商（含精装修单位）的施工配合所需发生的费用，以及与其他标段消防单位的施工对接、联合调试所发生的费用，且费用需在报价中综合考虑，清单不单列，结算不另计。

4.******网图，配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责承包范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作。

5.本次招标范围内图纸上所有一次结构和二次结构的有关消防专业的穿墙、梁、板的预留孔洞、套管、预埋管、预埋件、预埋盒、预埋箱的预埋以及管内穿铁丝、结构吊模、吊模封堵及零星的封堵、修补、消防火灾报警桥架均不在本次招标范围内；消防管道与预埋套管之间的防火封堵以及消防管道穿越防火隔墙、******处孔隙的防火封堵在本次招标范围内，但防火封堵不列清单项，需在报价中综合考虑，结算不再另计。

6.包括地下室消防水泵房内消防设备（含消防增压稳压设施）、14#楼和12#楼屋面层消防水箱以及本次招标范围内的室外消防工程（含室外消防环管及室外消防水泵接合器、室外消火栓）。

7.包括位于15#楼首层的消防控制室，包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备及系统调试，包括远程监控（******网）。

8.防火门和防火卷帘门本体安装、抗震支架、能耗监测以及人防战时防化设备和战时送风排风设备、人防呼叫按钮和三防显示系统不在本次招标范围内

【投标资格】：贰级及以上

【招标计划时间安排】

  1、招标文件发放：**年**月**日 

  2、答疑时间：**年**月**日                                               3、开标时间：**年**月**日

【联系人】蒲青  ******