宁夏瑞富山水置业有限公司银川市金凤区华泽金融商务中心楼盘租售公告
公告内容
******公司 委托,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,******中心楼盘租售进行其他招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:************中心楼盘租售
项目编号:******
项目联系方式:******
项目联系人:******
项目联系电话:******
采购单位联系方式:******
采购单位:******
采购单位地址:******
采购单位联系方式:******
代理机构联系方式:******
代理机构:******
代理机构联系人:******
代理机构地址:******
一、采购项目内容
******中心楼盘租售
一、基本情况介绍
1、地理位置
项目地块位于银川市金凤区辖区内,******处,向北隔亲宁巷毗邻业已完工的亘元国际五星级万豪酒店,向南毗邻紫金花商务写字楼建筑群,向西隔宁安西巷毗邻山水文园小区,向东毗邻国贸新天地写字楼。
2、基本指标
项目地块面积6677.21平方米,总建筑面积41089.14平方米,其中地上25层,建筑面积32639.71平方米(其中写字楼21层,面积24988.63平方米,商业4层,面积7651.08平方米),地下2层,建筑面积8449.43平方米,建筑基底面积1824.83平方米,建筑密度27.3%,容积率4.89,绿化率35.3%,停车位246个。
3、结构形式
项目结构形式为核心筒-框架-剪力墙结构,抗震等级烈度为8度。******网排列,******局合理和功能集约。
二、项目功能定位
项目地下两层主要功能是停车库及后勤设备用房,停车泊位配套充足。一至四层,设计为商业及餐饮等功用,其中一直二层可用于银行、保险、展示、超市等,二至四层可用于餐饮、娱乐、会议、******厅、******厅等。五至二十五层是标准的5A级写字楼功能,每层面积约1200平方米。
三、项目的优势及亮点
1、设计合理,硬件先进
室外景观为园林式景观设计,绿化面积为2363平方米,绿化率为35.3%,环境优雅,室外通道为环形,出入通畅。
供电系统为两路不间断供电,并采用智能化照明,设置两台箱式干式变压器,分别由供电部门采用两个变电系统,两个开闭所接入,一用一备,安全可靠。
智能化楼宇设备自动化控制、办公自动化、安防系统、背景音乐、报警系统、5A系统设备齐全,且停车位空满指示以及门禁系统先进,******网络系统采用多元化接入,供用户选用。
中央空调选用美国约克品牌系列。本建筑共设有六部电梯,行程速度为2.5米/秒,选用法国英沃系列先进品牌。
2、位置优越,黄金地段
项目距离主要政府机构的距离:距离金凤区政府2.3公里;距离兴庆区政府5.9公里;距离银川市政府1.5公里;距离宁夏回族自治区政府3.7公里;距离银川阅海湾中央商务区5.2公里;******厅5.9公里;******中心1.2公里。
3、投资保值,价值可观
对本项目无论是购买使用,还是投资持有,项目的经济价值和成长趋势都是大为可观的。随着近年来城市的过度开发和建设,像本项目这样优越地段的楼盘已经为数不多而且越发稀缺。如果用来满足自身办公需要,本项目可以极好地实现经营管理活动的便利、安全、舒适和稳健。如果用来投资以持有,则会带来源源不断的现金流入。
四、项目楼盘初步报价
初步报价为:一层商业空间32000元/平方米,二三四层商业空间28000元/平方米。五层至二十五层写字楼空间8800——12000元/平方米。一层大堂及各层电梯前室等公共空间为精装修,其余部分为毛坯。
五、报价要求:
本项目报价截止时间为**年**月**日,可协商。
六、联系方式
联系单位:******
联系地址:******
联系人:******
二〇一八年四月二十四日
二、开标时间:**年**月**日 10:00
三、其它补充事宜
四、预算金额:******
预算金额:******
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