本项目为龙地莲东多功能体育场项目选取运营合作方，******公司，******公司。现对该项目进行公开比选。

一、项目概况

项目名称：******龙地莲东多功能体育场项目选取运营合作方

项目规模：******本项目位于东环路西侧、莲东小学东侧，用地面积9.10亩（6065平方米），包含一个钢结构体育场馆（2910平方米）、一个带膜结构顶棚游泳池（400平方米）、停车位及配套更衣室、卫生间等。

二、合作模式

（一）合作年限：**年。

（二）合作内容：******

1、采取所有权与经营权分离+保底收益相结合模式运营，所有营业额直接转入比选人账户，中选人按营业收入一定的比例收取管理费用；其中第一年度营业额≧172万元、第二年度营业额≧196万元、第三年度营业额≧230万元、第四年度营业额≧246万元、第五年度营业额≧256万元，年度营业额不足部分中选人需在当年给以补足，否则比选人有权解除合同，并没收履约保证金。

2、参选人收益分成比例：第一、第二年收益≦对应年度营业收入的70%，参选人第三至第五年收益均须≦对应年度营业收入的60%。例如：该业务增值税率为6%，第一年营业额172万元，则营业收入为172万元/1.06=162.26万元，中选人第一年收益≦113.58万元（即：162.26万元*70%）。

注：①参选人每年的营业额报价及比选人收益分成比例报价未按上述数据填报，视为无效响应；②本项目的营业额为含税金额，营业收入为不含税金额。

三、申报条件

1、参选人须具备独立法人资格，提供合格的企业法人营业执照。

2、业绩要求：

2.1参选人提供**年**月**日以来（以合同签订日期为准）运营运动馆业绩不少于1个。提供租赁合同（或产权证明材料）

2.2参选人提供**年**月**日以来（以合同签订日期为准）运营游泳馆业绩不少于1个。提供相关证明材料

注：如运动馆含游泳池则可同一个业绩。

3、参选人须提供救生员证和游泳教练员证各两本及以上。

4、******院列为“失信被执行人”。（具体以比选当日查询为准）

四、比选文件领取信息

凡有意参加的参选者，请于发布比选公告至比选截止之日通过龙岩国资阳光交易平台（https://lyygjyfw.etrading.cn）下载比选文件等相关资料。本项目电子比选文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。

五、评选办法：综合评分法。

六、参选保证金

1、参选保证金提交的时间：比选截止时间前。

2、参选保证金提交的金额：******10万元。

3、参选保证金提交的方式：******

七、发布公告的媒介

发布在龙岩国资阳光交易平台（https://lyygjyfw.etrading.cn/）。

八、响应文件的递交与评审

1、响应文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）：**年3月20日 08:30（******网络时间为准），参选人应在截止时间前通过龙岩国资阳光交易平台（https://lyygjyfw.etrading.cn）递交电子响应文件。

2、******网络上传至龙岩国资阳光交易平台，响应文件递交截止时间（即比选时间），招标代理在线获取参与本项目参选人信息，参选人信息获取完毕后进入参选人解密环节，在开始解密时间起60分钟内进行电子响应文件的解密操作。响应文件递交截止时间后，网上投标系统无法接受响应文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版响应文件，比选无效。

九、联系方式

比选人：******公司

地址：********号H幢**室

联系人：******      电话：************

比选代理机构：******公司

    地址：******龙岩市新罗区华莲路******中心A1A2幢**楼502   

联系人：******林媛杭    电话：************/****** 

2024年3月7日