编号:******

      ******中心受******公司委托，就其出租丁家庄二期和悦街10-**号、10-**号房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： ******公司

      1.2 标的名称：******

      1.3 挂牌起止日期：

**年**月**日-**年**月**日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：******

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 江苏省南京市栖霞区和悦街10-**号、10-**号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 141.36(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： **年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 房屋仅提供水电，无排油烟管道与隔油池，不具备餐饮条件，以房屋现状交付。

      2.7 招租业态： 商业（不含超市、烟酒店、生鲜店、药房）

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：**楼

      （2）装修程度：毛坯

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 26.8300

      3.2 租期(月)： 36个月 （首年含2个月装修改造免租期）

      3.3 租金支付期限方式：******

      3.4 租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

      （2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件中所列条款，报名时盖章并签名确认后提交。

      （3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营超市、烟酒店、生鲜店、药房业态。不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态，不得经营再生资源回收、危化品等业态，未取得政府相关职能部门行政审批手续不得经营汽车修理、维护业态。沿街商业距离住宅楼栋最近距离不满足政府相关规定时，不得经营重油烟餐饮业态。根据不同经营业态需要，中选承租方须按照政府部门业态经营管理要求取得相关证照，并按出租方管理要求规范施工。

      （4）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

      （5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

      （6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：******

      （2）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

      （3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （4）******公司运营管理的房产，******公司、******公司签订三方租赁合同。

      （5）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：******

      联系人：******

      联系电话：******

      联系地址：******

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：******

      联系人：******

      联系电话：******

附件

      无