******中心业务用房改造工程总承包招标公告

（资格后审）

标段编号：******E******

本招标项目******中心业务用房改造工程总承包已由******局以吴行审审发[2021]**号批准建设，项目业主为******中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目******中心业务用房改造（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：******

2.1.1建设地点：******吴江区中山南路以东高新路以北。

2.1.2建设规模：******   辅楼一至三层改造，总建筑面积约2300平方米（含东扩），改造工程主要包括现状拆清、水电、空调、暖通、消防、内装、智能化、家具、电梯、楼梯加装、东墙东扩、东侧增加**楼至**楼的上下扶梯、幕墙（部分）改造及工程其他费、预备费等。

2.1.3合同估算价：1136.94万元

2.1.4工期要求：总工期要求：100日历天。

设计开工日期：2021年8月30日，施工开工日期：2021 年9月13日，

工程竣工日期：2021 年12月7日

除上述总工期外，发包人要求以下节点工期：******/

2.1.5 其他: 。

2.2******中心业务用房改造工程总承包的设计、施工、竣工、整体交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任的工程总承包。具体内容包括但不限于以下事项：

2.2.1：

（1）本工程的设计内容包括但不限于：方案设计、初步设计(含工程概算的编制)、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪核查、工程设计变更、施工现场配合和服务、专业设计配 合和服务、******处理等相关服务。

（2）专业设计范围包括但不限于：现状拆清、水电、空调、暖通、消防、内装、智能化、家具、电梯、楼梯加装、东墙东扩、东侧增加1楼至2楼的上下扶梯、幕墙（部分）改造等设计内容的方案设计、扩初及施工图设计，同时须提供完整的初设概算等工程综合设计等。

中标人应按照项目需求，提供施工期间、竣工验收、调试的设计服务，包括施工期间派驻现场设计代表，费用包含在中标合同价中。

2.2.2采购范围：******

2.2.3施工内容包括但不限于：含工程量清单报价的编制、审核通过的本工程施工图纸、技术标准和要求所包含的全部工程（工作）内容、设计变更等内容，以及经发包人审核确认的工程量清单格式的施工图预算范围内满足本项目竣工验收合格投入使用的施工总包，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。

2.2.4服务范围：******

（1）辅楼东扩、增加东侧一楼至二楼上下扶梯等部分涉及加固改造的，需先进行构件现状检测。

（2）负责设计、施工合同备案工作，配合各类施工图审查。

（3）负责进行设计及施工过程中各项方案及施工方案评审。

（4）安排专门指定的人员配合发包人做好以下协助工作：开工前协助发包人办理开工前各项报 建报批和审査手续；施工过程中配合发包人完成由发包人委托的第三方检测、监测等各项服务工 作；完工后配合发包人完成各项验收和项目交付使用。

2.3 质量目标：施工质量要求合格；达到验收交付标准。

2.4设计要求：符合设计要求，施工图审查、验收等 。

3.1申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质，同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，不同时具备上述资质的可以组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理（联合体投标的牵头单位派遣）应当具有：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或二级注册建造师（建筑工程）及以上或国家注册监理工程师（房屋建筑工程），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程；/

 3.3.1.2申请人承担过类似工程/；

R3.3.2自2019年7月16日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的；

R3.3.3自2020年7月16日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R3.3.4自2021年4月16日（近3个月）以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R3.3.6其他要求：

（1）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)。

（2）申请人或联合体投标的施工总承包企业派遣的总承包项目经理，如为注册建造师的需具备安全生产考核（B类）合格证书。

（3）外地进苏建筑业企业（申请人或联合体投标的施工总承包企业）投标前进行信息登记，取得《外地进苏建筑业企业信息登记书》（具体按苏住建建（2018）14号执行）。苏州市外企业须在规定端口上传《外地进苏建筑业企业信息登记书》，未按规定提供的，资格审查不予通过。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在规定端口上传有效的年度信用手册即可参加本项目投标。）

（4）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（5）本项目执行《关于公布2021年元旦春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知》（苏清办[2021]5号）。

（6）投标人在建项目发生安全生产事故导致人员死亡的在调查期内拒绝投标。

（7）该项目实行代建制，******公司的管理。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标

□不接受联合体投标；

R接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

联合体投标的，应满足下列要求：须由具备工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质的设计单位和具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质的各施工单位组成联合体。组成联合体投标的需在规定的端口上传联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

4.1招标文件获取时间为： 2021年7月16日11时00分至2021年7月22日17时00分；

4.2招标文件获取方式：******CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：******网上交易系统（http:// 211.143.240.34:7090/wjhy/）。

4.3招标文件每套售价220元，售后不退。

5.1 投标截止时间为 ：**年**月**日10时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在苏州市吴江区公共资源交易平台上发布。

招标人：******    招标代理机构：******

地址：******吴江区                     地址：******501号凯悦大厦5楼

邮编：215200                      邮编：215200

联系人：******                      联系人：******

电话：************                 电话：************

传真：                              传真：

电子邮箱：******                          电子邮箱：******

2021年 7 月 16 日

******中心业务用房改造工程总承包招标公告

（资格后审）

标段编号：******E******

本招标项目******中心业务用房改造工程总承包已由******局以吴行审审发[2021]**号批准建设，项目业主为******中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目******中心业务用房改造（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：******

2.1.1建设地点：******吴江区中山南路以东高新路以北。

2.1.2建设规模：******   辅楼一至三层改造，总建筑面积约2300平方米（含东扩），改造工程主要包括现状拆清、水电、空调、暖通、消防、内装、智能化、家具、电梯、楼梯加装、东墙东扩、东侧增加**楼至**楼的上下扶梯、幕墙（部分）改造及工程其他费、预备费等。

2.1.3合同估算价：1136.94万元

2.1.4工期要求：总工期要求：100日历天。

设计开工日期：2021年8月30日，施工开工日期：2021 年9月13日，

工程竣工日期：2021 年12月7日

除上述总工期外，发包人要求以下节点工期：******/

2.1.5 其他: 。

2.2******中心业务用房改造工程总承包的设计、施工、竣工、整体交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任的工程总承包。具体内容包括但不限于以下事项：

2.2.1：

（1）本工程的设计内容包括但不限于：方案设计、初步设计(含工程概算的编制)、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪核查、工程设计变更、施工现场配合和服务、专业设计配 合和服务、******处理等相关服务。

（2）专业设计范围包括但不限于：现状拆清、水电、空调、暖通、消防、内装、智能化、家具、电梯、楼梯加装、东墙东扩、东侧增加1楼至2楼的上下扶梯、幕墙（部分）改造等设计内容的方案设计、扩初及施工图设计，同时须提供完整的初设概算等工程综合设计等。

中标人应按照项目需求，提供施工期间、竣工验收、调试的设计服务，包括施工期间派驻现场设计代表，费用包含在中标合同价中。

2.2.2采购范围：******

2.2.3施工内容包括但不限于：含工程量清单报价的编制、审核通过的本工程施工图纸、技术标准和要求所包含的全部工程（工作）内容、设计变更等内容，以及经发包人审核确认的工程量清单格式的施工图预算范围内满足本项目竣工验收合格投入使用的施工总包，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。

2.2.4服务范围：******

（1）辅楼东扩、增加东侧一楼至二楼上下扶梯等部分涉及加固改造的，需先进行构件现状检测。

（2）负责设计、施工合同备案工作，配合各类施工图审查。

（3）负责进行设计及施工过程中各项方案及施工方案评审。

（4）安排专门指定的人员配合发包人做好以下协助工作：开工前协助发包人办理开工前各项报 建报批和审査手续；施工过程中配合发包人完成由发包人委托的第三方检测、监测等各项服务工 作；完工后配合发包人完成各项验收和项目交付使用。

2.3 质量目标：施工质量要求合格；达到验收交付标准。

2.4设计要求：符合设计要求，施工图审查、验收等 。

3.1申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质，同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，不同时具备上述资质的可以组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理（联合体投标的牵头单位派遣）应当具有：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或二级注册建造师（建筑工程）及以上或国家注册监理工程师（房屋建筑工程），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程；/

 3.3.1.2申请人承担过类似工程/；

R3.3.2自2019年7月16日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的；

R3.3.3自2020年7月16日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R3.3.4自2021年4月16日（近3个月）以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R3.3.6其他要求：

（1）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)。

（2）申请人或联合体投标的施工总承包企业派遣的总承包项目经理，如为注册建造师的需具备安全生产考核（B类）合格证书。

（3）外地进苏建筑业企业（申请人或联合体投标的施工总承包企业）投标前进行信息登记，取得《外地进苏建筑业企业信息登记书》（具体按苏住建建（2018）14号执行）。苏州市外企业须在规定端口上传《外地进苏建筑业企业信息登记书》，未按规定提供的，资格审查不予通过。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在规定端口上传有效的年度信用手册即可参加本项目投标。）

（4）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（5）本项目执行《关于公布2021年元旦春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知》（苏清办[2021]5号）。

（6）投标人在建项目发生安全生产事故导致人员死亡的在调查期内拒绝投标。

（7）该项目实行代建制，******公司的管理。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标

□不接受联合体投标；

R接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

联合体投标的，应满足下列要求：须由具备工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质的设计单位和具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质的各施工单位组成联合体。组成联合体投标的需在规定的端口上传联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

4.1招标文件获取时间为： 2021年7月16日11时00分至2021年7月22日17时00分；

4.2招标文件获取方式：******CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：******网上交易系统（http:// 211.143.240.34:7090/wjhy/）。

4.3招标文件每套售价220元，售后不退。

5.1 投标截止时间为 ：**年**月**日10时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在苏州市吴江区公共资源交易平台上发布。

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2021年 7 月 16 日