本招标项目 ******院4、**号楼及附属楼拆除重建项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由 福州市发展和改革委员会以 榕发改审批[2023]**号批准建设， 项目业主为 ******公司， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 ******公司， 委托的招标代理单位为 ******公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1.  项目建设地点：******福州市仓山区上藤路**号（******院内原4、**号楼用地范围）；

2.2.  项目建设规模：******

2.3.  招标范围和内容：******

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：设计采购施工总承包

（3）招标范围和内容：******

2.4.  最高投标限价或其计算方法：******元

2.5.  工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 690； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期或计划开（竣）工日期为 690个日历天（合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，竣工日期以规划、人防、消防、竣工验收通过日期期为准，若因业主原因或不可抗力导致无法开工或竣工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。）①设计工期要求：总工期**日历天。领取中标通知书后，**天内完成基础支护施工图深化设计并通过图审及地铁安全评估论证；**天内完成施工图纸设计达到申报线下图审标准；**天内完成施工图审查合格(包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业)并配合完成工程规划许可证和施工许可证的办理；**天内完成所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度(含各种专业的深化设计)。②施工工期要求：中标通知书发出之日起，**天内完成旧楼拆除、场地平整达到详勘进场要求；**天内完成地基基础、土方开挖及地下室工程并通过中间验收；**天内完成主体结构验收，**天内完成水电安装、室内装修、外架拆除；**天内完成室外管线景观工程、雨污电力接驳工程；**天内完成竣工验收及场清达到移交标准。以上节点工期已考虑办理工程规划许可证、施工许可证、申报验收等因素影响，中标方不得以此作为理由拖延工期或索赔，请投标人自行斟酌；

2.6.  标段划分（如果有）：/；

2.7.  质量要求：

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求 ：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

（2）施工资质要求 ：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》

3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ：具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于一级注册建筑师或一级注册结构师或二级建筑工程专业注册建造师。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书（可由符合要求的项目负责人兼任，但项目负责人只可兼任设计项目负责人或施工项目负责人）。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ： 具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（可由符合要求的项目负责人兼任，但项目负责人只可兼任设计项目负责人或施工项目负责人）。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指 ：

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指 ：

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求 ：

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法 ：本项目推荐壹名中标候选人。

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：******500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：******

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:** 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 完成电子投标文件的递交；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.1履约担保金额：******10%

8.2履约担保形式：

8.3履约担保期限：

本次招标公告同时在

上发布。

招标人：************公司

地址：******福州市仓山区连江南路**号建总大厦，邮编：350005

电子邮箱:******/

电话：************，传真：/

联系人：******徐心怡

招标代理机构：************公司

地址：******福州市省府路**号金皇大厦三层，邮编：350001

电子邮箱:******/

电话：************，传真：******

联系人：******李珏、林晓龙

公共资源电子交易平台名称：******福州市电子招投标交易系统

网址：******https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：************

招投标监督机构名称：************局

地址：******福州市仓山区南江滨西大道**号东部办公区

联系电话：************

******中心名称：************中心

地址：******福州市仓山区南江滨西大道**号（福州市规划馆三楼）

联系电话：************、保证金咨询电话******