从化区龙潭中学新建综合楼及扩建学生食堂项目设计

招标公告

1.招标条件

本招标项目：******局、广州市发展

和改革委员会以穗教发[2022]4 号批准建设，项目业主为广州市从化区龙潭中学，建设资金来自

财政资金，出资比例为 100%，******中心。项目已具备招标

条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

招标项目名称：******

工程建设规模：******

个卫生间。2.对教学楼一、教学楼二、教学楼三、教学楼四、办公楼外墙改造（合约 6600 ㎡）；

项目周边校园环境提升约 2400 ㎡。3.扩建学生食堂，******厅（约

1800 平方米），配套完善供电、消防、市政供水排污设施、项目周边围墙等，食堂建成后约可增

加 1200 个餐位。总建筑面积约 7300m2，最大单体建筑面积约 5500m2，最高建筑高度不大于 24m，

最大单跨跨度约 10.2m。

工程建设地点：******

工程概算/建筑安装工程费：项目估算总投资 5000 万元，其中:工程费用约 3980 万元。

2.2 招标范围

设计标段划分：本次招标项目划分为 1 个标段
设计招标范围：******

工程投资估算总额）、施工图设计（包括但不限于建筑、装修、结构、钢结构、基坑支护、室内

及室外给排水、电气、暖通、消防、智能化、周边道路及广场、绿色建筑、节能设计、园林绿化、

与市政供电供水衔接的设计工作等、管线综合规划等）、初步设计及施工图设计审查备案、绿色

建筑设计（不低于《绿色建筑评价标准》（GB/T5****-****）二星级绿色居住建筑标准）审查备

案、节能设计审查备案、海绵城市设计、装配式建筑设计（按照政策文件要求）、设计阶段的 BIM

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技术应用服务、以及专业工程编制设计概算（概算不超过政府主管部门核准的工程投资估算总

额）、现场指导与监督、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等、******处理现场设计

问题、协助和配合施工单位完成工程竣工图（汇总所有设计变更）及相关配套设计服务（包括不

限于修详通、报建通、竣工通）质量保修等项目全过程的设计服务；编制设计部分的竣工资料并

负责竣工资料的审核盖章确认工作；配合各设计阶段审查和协助报批等工作（包括但不限于：协

助建设方案编制及报审工作、项目的规划报建、建筑方案报建、消防报建、各专业报建、施工图

报建、办理建设工程规划许可证等各项报批报建工作）；修建性详细规划的编制工作；最终以签

订合同内容为准。

设计服务期限：设计人应在设计合同签订后 10 个日历天内完成项目设计方案（第一稿）；

设计深化方案经发包人及项目业主单位确定后 15 个日历天内完成初步设计及工程概算编制（含

前期费用清单）；规划许可和工程概算经审查批准后 20 个日历天内完成各专业施工图设计，并提

交各专业施工图（蓝图）给发包人组织技术审查；施工图设计文件经审查反馈意见后 3 个日历天

内完成补充、修改与反馈；经施工图审查单位初步通过所有专业图纸的审查后，5 个日历天内提

交所有施工图（蓝图），并提交 CAD 电子版和 PDF 版图纸（含相关签章）。如果延误工期，发包人

有权要求设计人支付误期损害赔偿费，每天为最终设计合同价格的 0.3%，误期损害赔偿费的最

高限额为最终设计合同价格的 30%。设计期间，设计人如有恶意拖延工期的情况，发包人将约谈设计人法人代表，每约谈一次，甲方有权要求设计人支付设计合同价 1%的罚款或上报建设行政

******处理。最终以签订合同内容为准。
设计服务最高投标限价：113.26 万元

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质。

工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级或以上资质；或建筑行业（建

筑工程）专业设计乙级或以上资质；或建筑设计事务所资质证书。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符

合本招标项目对工程设计资质的要求。

注：1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）、

《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202 号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22 号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178 号）和

《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）填写。

2、香港企业备案的业务范围依据《******厅关于印发香港工程建设咨询企业和

专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号，

详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_******.html）确定。香港企

业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

3.2 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如

不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

3.3 拟派项目负责人须具有一级注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备

案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《******厅关于印发香港工程建设咨询企

业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕

1 号）确定。

3.4 投标人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本

企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投

标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相

应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）

3.5 信誉要求：未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设

工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”

https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名单”为准）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属

于被限制参与相关项目的投标。
3.6 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按

投标人提供的《投标人声明》第六条。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、

管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 投标人不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形。（根据《投标人声明》

进行评审，投标人须按招标文件格式四《投标人声明》 规定的格式填写并加盖投标人公章）。

4.招标文件获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 17 日 00 时 00 分至 2023 年 1 月 6 日 10 时 00 分。(北

京时间，下同)，******网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2 本项目设立投标登记环节，采取（网上投标登记）方式进行投标登记。

4.2.1 投标登记时间：2022 年 12 月 17 日 00 时 00 分至 2023 年 1 月 6 日 10 时 00 分

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：（1）******网站发布的最新版操作指引。（2）本公

告发布之日起开始投标登记及发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

4.4 未中标单位经济补偿及补偿金额：******

5.投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 1 月 6 日 10 时 00 分，投标人

******网站（网址：******

文件。

5.2 递交备用投标文件电子 U 盘的规定：

时间为：2023 年 1 月 6 日 9 时 45 分至 2023 年 1 月 6 日 10 时 00 分；地点：******

******中心从化交易部（地址：******

技术文件 U 盘各 1 个。递交投标文件 U 盘（备用）时应同时递交保密信封（备用）1 份，递交时

间、地点同投标文件 U 盘（备用）递交时间、地点。（电子 U 盘及保密信封需按规定封装。投标

人将数据刻录到 U 盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
注：投标人代表须凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、本人身份证复印

件递交投标文件 U 盘（备用）。（电子 U 盘及保密信封需按规定封装。投标人将数据刻录到 U

盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）投标人未按上述规定，招标人（或招标代理）拒绝

接收其投标文件 U 盘（备用）。投标人将数据刻录到 U 盘之后，投标前自行检查文件是否可以读

取。投标人也可不提交投标文件 U 盘（备用）。
5.3 投标文件解密时间为 2023 年 1 月 6 日 10 时 00 分至 2023 年 1 月 6 日 10 时 30 分，投标人

应在截止时间前按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标时间

开标时间： 2023 年 1 月 6 日 10 时 00 ******中心从化交易部第 1 开标

室。地址：******

7.发布公告的媒介
******网（网址：******

公共服务平台（网址：************

http://zbtb.gd.gov.cn)发布，本公告的修改、补充，******网发布。本公告在各

******处，******网发布的文本为准。

8.其它事项

8.1 投标时是否需要提交设计模型：不需要。

8.2 招标项目的电子地形图由招标人提供。投标人可通过 http://maps.baidu.com 选择

satellite（卫星图象）等地图观察本项目的周边环境。

8.3 有关投标登记相关事宜，可与招标人或招标代理机构联系。

8.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：******中心

联系人：******

电话：******
地址：******

8.5 《******处理决定书》和《******处理决定书》******网站上公

布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝 1 年内参与

我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人

发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的；

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；

8.7 前期服务机构名称：******

注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）

在投标人购买（或下载）招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标

无效。

8.8 本项目绿色建筑等级要求为：绿色建筑二星标准设计

9.联系方式
招 标 人：******中心

址：******

联 系 人：彭工

话：******

招标代理机构：******

址：******

联 系 人：黄工

话：******

交易服务机构：******

地址：******

网址：******

招标监督机构：******
地址：******

电话：******

招标投标监察部门：广州市从化区纪委监委

投诉电话：******

地址：******

招标单位：******

招标代理机构：******

期：2022 年 12 月 16 日