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第一节  技术要求

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1 项目概况

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1.1 ******公司单位的空调维保项目，招标预算为人民币45万元；要求投标人在招标人指定的服务区域内提供空调维保服务。

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1.2 万舜汇˙******中心位于集美新城西亭核心区内，矗立在集美区市民广场上，******中心，临近灵玲国际马戏城、园博苑。占地2.95万㎡，总建筑约6万㎡******院，******中心，另配套有庚号九咖啡馆、******中心，******中心、文化创意等多种艺术形式。

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1.3 市民广场/城市展览馆：总建筑面积1.4万㎡，配套380个停车位，展览馆可提供展览会议、博览会、交易会、展销会等形式于一体的展馆服务，具有商品展销、文化交流等功能。自**年**月投入使用以来，成功引进了包括“阿尔勒摄影展”、“法国尼斯嘉年华”、“法国气球节”、“中国心理产业博览会”、“福建高招展”、“厦门市机器人大赛”、“人文集美青春电影图片展”、集美新城·美好生活”集美欢乐购展销会等共计70余场，总人流 100多万人次，线上传播流量超亿次。

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1.4 ******中心是国家4A级旅游景区、中国航天科普体验基地、全国海洋科普教育基地、福建省中小学生研学实践教育基地、厦门市防震减灾科普教育基地，年接待游客近百万人次，为游客提供丰富的日间科普和休闲夜游参观体验，是广受海内外游客和厦门市民喜爱的科技场馆和文化旅游景区。中心总建筑面积达5.24万平方米，是福建省已开放最大型的科技场馆；中心位于厦门集美新城核心区，交通非常便捷，乘地铁即到景区门口。

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1.5 服务期：**年**月**日至**年**月**日。

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2 空调维保清单

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2.1 ******中心：

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\n 序号 \n	\n 设备材料名 \n	\n 设备型号 \n	\n 生产厂家 \n	\n 规格参数 \n	\n 单位 \n	\n 数量 \n
\n 1 \n	\n 高压离心式冷水机组 \n	\n YKGCEVP85CPG/RW22 \n	\n 无锡 约克 \n	\n 制冷量：2110KW，额定功率：382KW，电压：10KV \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 2 \n	\n 螺杆式冷水机组 \n	\n YEWS250HA50E \n	\n 无锡 约克 \n	\n 制冷量：696KW，额定功率：135.7KW，电压：380V \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 3 \n	\n 热泵式溶液调湿空调 \n	\n HVA-SR-40-EF-12.0 \n	\n 北京 华创瑞风 \n	\n 风量：40000m³/h，制冷量：347KW， 制冷功率：34.4KW，电压：380V/50Hz \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 4 \n	\n 空调冷冻水循环泵 \n	\n KP****-*/2 \n	\n 上海 山川 \n	\n 流量：330t/h,扬程 32m, 380V 功率 45KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 5 \n	\n 空调冷冻水循环泵 \n	\n NKG***-**-*** \n	\n 上海 山川 \n	\n 流量 110t/h,扬程 33m, 380V 功率 18.5KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 6 \n	\n 空调冷却水循环泵 \n	\n KP****-*/6 \n	\n 上海 山川 \n	\n 流量 470t/h,扬程 24m, 380V 功率 45KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 7 \n	\n 空调冷却水循环泵 \n	\n NKG***-***-*** \n	\n 上海 山川 \n	\n 流量 157t/h,扬程 24m, 380V 功率 18.5KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 8 \n	\n ******处理器 \n	\n SCII-1000-F \n	\n 盐城 安德 \n	\n 220V 功率 1.5KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 9 \n	\n 全自动智能在线 \n	\n ECH-B-604 \n	\n 盐城 安德 \n	\n 220V 功率 1.OKW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 10 \n	\n 隔膜罐式定压 \n	\n servimat*-*/90+VG2000 \n	\n 盐城 安德 \n	\n 有效容积 2000L,定压高度 35m, 380V 功率2.2KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 11 \n	\n 冷凝器自动在线清洗系统装置 \n	\n TRAP-300 \n	\n 盐城 安德 \n	\n 工作压力 1.OMPa, 380V 功率 3.OKW \n	\n 台 \n	\n 4 \n
\n 12 \n	\n 开式横流冷却塔 \n	\n CTA-200UFW-J \n	\n 厦门 良机 \n	\n 湿球：28.6℃ 水流量：170t/h，380V 功率 5.5*2KW \n	\n 台 \n	\n 8 \n
\n 13 \n	\n 卧式吊装空调器（新风） \n	\n SDK-X-l-W \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量1000m3/h，380V 功率 0.37KW，制冷量 14KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 14 \n	\n 卧式吊装空调器（新风） \n	\n SDK-X-2-W \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量2000m3/h，380V 功率0.55KW，制冷量28KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 15 \n	\n 卧式吊装空调器（新风） \n	\n SDK-X-3-W \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 3000m3/h,380V 功率 0.8KW,制冷量 42KW \n	\n 台 \n	\n 4 \n
\n 16 \n	\n 卧式吊装空调器（新风） \n	\n SDK-X-4-W \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 4000m3/h，380V 功率 1.1KW，制冷量 56KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 17 \n	\n 卧式吊装空调器（新风） \n	\n SDK-X-6B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 6000m3/h，380V 功率 0.8*2KW，制冷量 48KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 18 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-25B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 25000m3/h，380V 功率 4.0*2KW，制冷量 200KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 19 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-20B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 20000m3/h,380V 功率 3.0*2KW,制冷量160KW \n	\n 台 \n	\n 5 \n
\n 20 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-16B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 16000m3/h,380V 功率 2.2*2KW,制冷量 160KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 21 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-16B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 16000m3/h,380V 功率 2.2*2KW,制冷量 128KW \n	\n 台 \n	\n 5 \n
\n 22 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-8B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 8000m3/h, 380V 功率 1.1*2KW,制冷量 128KW \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 23 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-12B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 12000m3/h，380V 功率 1.5*2KW，制冷量 96KW \n	\n 台 \n	\n 8 \n
\n 24 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-10B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 10000m3/h，380V 功率 1.5*2KW，制冷量 80KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 25 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-8B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 8000m3/h, 380V 功率 1.1*2KW,制冷量 64KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 26 \n	\n 落地立式空 调器（混风） \n	\n SDK-X-7B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 7000m3/h，380V 功率 0.8*2KW，制冷量 56KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 27 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-6B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 6000m3/h，380V 功率 0.8*2KW，制冷量 48KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 28 \n	\n 落地立式空调器（混风） \n	\n SDK-X-5B-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 5000m3/h, 380V 功率 0.55*2KW,制冷量 40KW \n	\n 台 \n	\n 6 \n
\n 29 \n	\n 落地立式空 调器（混风） \n	\n SDK-X-2-L \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量2000m3/h，380V 功率0.55KW，制冷量28KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 30 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n SGT-780 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量40000m3/h，380V 功率22KW，制冷量280KW \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 31 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n SGT-680 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量35000m3/h，380V 功率22KW，制冷量245KW \n	\n 台 \n	\n 5 \n
\n 32 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n SGT-670 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量30000m3/h，380V 功率15KW，制冷量210KW \n	\n 台 \n	\n 6 \n
\n 33 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n SGT-470 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量20000m3/h，380V 功率11KW，制冷量140KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 34 \n	\n 风机盘管 \n	\n SGCR-1000 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 1800m3/h，220V 功率 0.155KW，制冷量 9.2KW \n	\n 台 \n	\n 61 \n
\n 35 \n	\n 风机盘管 \n	\n SGCR-800 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 1450m3/h，220V 功率 0.137KW，制冷量 7.5KW \n	\n 台 \n	\n 9 \n
\n 36 \n	\n 风机盘管 \n	\n SGCR-600 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 1040m3/h，220V 功率 0.096KW，制冷量 5.6KW \n	\n 台 \n	\n 35 \n
\n 37 \n	\n 风机盘管 \n	\n SGCR-500 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量900m3/h，220V 功率0.08KW，制冷量4.7KW \n	\n 台 \n	\n 34 \n
\n 38 \n	\n 风机盘管 \n	\n SGCR-400 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 720m3/h, 220V 功率 0.059KW,制冷量3.8KW \n	\n 台 \n	\n 55 \n
\n 39 \n	\n 风机盘管 \n	\n SGCR-300 \n	\n 深圳 麦克维尔 \n	\n 风量 550m3/h，220V 功率 0.048KW，制冷量 2.9KW \n	\n 台 \n	\n 19 \n
\n 40 \n	\n 分体式空调 \n	\n / \n	\n / \n	\n / \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 41 \n	\n 末端风口、风阀 \n	\n / \n	\n / \n	\n / \n	\n 套 \n	\n 配套 若干 \n
\n 42 \n	\n ******处理 \n	\n / \n	\n / \n	\n / \n	\n 套 \n	\n 1 \n

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2.2 ******中心

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\n 序号 \n	\n 设备材料名称 \n	\n 产地品牌/规格型号 \n	\n 参数 \n	\n 单位 \n	\n 数量 \n
\n 1 \n	\n 高压离心式冷水机组 \n	\n 无锡，约克， YKGCEVP85CPG/RW22 \n	\n 制冷量：2110KW, 额定功率：382KW, 电压：10KV/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 2 \n	\n 螺杆式冷水机组 \n	\n 无锡，约克， YEWS250HA50E \n	\n 制冷量：696KW, 额定功率：135.7KW, 电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 3 \n	\n 空调冷冻水循环泵 \n	\n 山东 开元  YE225M-2 \n	\n 电机功率：45KW  电机电流 83A  电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 4 \n	\n 空调冷冻水循环泵 \n	\n 六安 江淮  JHM160L-2 \n	\n 电机功率：18.5KW  电机电流 34.7A  电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 5 \n	\n 空调冷却水循环泵 \n	\n 山东 开元  YE225M-4 \n	\n 电机功率：45KW  电机电流 85A  电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 6 \n	\n 空调冷却水循环泵 \n	\n 六安 江淮  JHM160L-2 \n	\n 电机功率：18.5KW  电机电流 34.7A  电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 7 \n	\n 智能在线加药装置 \n	\n   \n	\n 电机功率：0.35KW   电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 8 \n	\n 冷凝器在线清洗装置 \n	\n 马顿 \n	\n 电机功率：3.0KW   电压: 380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 4 \n
\n 9 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-25B-L N=4*2KW, Q=25000m3 /h, H=400Pa 冷量=200KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 12 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-20B-L N=3*2KW, Q=20000m3/h, H=400Pa 冷量=160KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 10 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-16B-L N=2.2*2KW, Q=16000m3 /h, H=350Pa 冷量=128KW \n	\n 台 \n	\n 4 \n
\n 21 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-12B-L N=1.5*2KW, Q=12000m3/h, H=400Pa 冷量=96KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 14 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-11B-L N=2.2*2KW, Q=11000m3/h, H=400Pa 冷量=88KW \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 18 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-10B-L N=1.5*2KW, Q=10000m3/h, H-380Pa 冷量=80KW \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 16 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-22B-L N=4*2KW, Q=22000m3 /h, H=400Pa冷量=76KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 20 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-8B-L N=l.1*2KW, Q=8000m3/h, H=400Pa 冷量=64KW \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 13 \n	\n 落地立式空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-4B-L N=0.45*2KW, Q=4000m3/h, H=300Pa 冷量=32KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 24 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n 国祥 \n	\n SGT-8100 N=30KW, Q=60000m3/h, H=500Pa 冷量=420KW \n	\n 台 \n	\n 11 \n
\n 25 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n 国祥 \n	\n SGT-7100 N=30KW, Q=50000m3/h, H=450Pa 冷量=350KW \n	\n 台 \n	\n 4 \n
\n 26 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n 国祥 \n	\n SGT-680 N=18.5KW, Q=35000m3 /h, H=350Pa 冷量=245KW \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 27 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n 国祥 \n	\n SGT-670 N=15KW, Q=30000m3/h, H=400Pa 冷量=210KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 28 \n	\n 组合式空调箱（卧式） \n	\n 国祥 \n	\n SGT-570 N=11KW, Q=25000m³/h H=350Pa 冷量=175KW \n	\n 台 \n	\n 6 \n
\n 29 \n	\n 超薄型吊装空调器 \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-3-W N=l.1KW, Q=30000m3/h, H=500Pa 冷量=42KW \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 30 \n	\n 落地立式空调器（新 风） \n	\n 国祥 \n	\n SDK-X-3-W N=1.1KW, Q=3000m3 /h, H=500Pa 冷量=42KW \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 31 \n	\n 风机盘管 \n	\n 新晃 \n	\n SGCR-800 N=137W, Q=1450m3/h, H=30Pa 冷量=7.5KW \n	\n 台 \n	\n 17 \n
\n 32 \n	\n 风机盘管 \n	\n 新晃 \n	\n SGCR-600 N=96W,Q=1040m³/h, H=30Pa 冷量=5.6KW \n	\n 台 \n	\n 21 \n
\n 33 \n	\n 风机盘管 \n	\n 新晃 \n	\n SGCR-400 N=59W, Q=720m3/h, H=30Pa 冷量=3.8KW \n	\n 台 \n	\n 9 \n
\n 34 \n	\n 方形开式横流冷却塔 \n	\n 良机 \n	\n CTA-200UFW-J N=5.5*2KW 湿球温度：28 有效流量：170T/H \n	\n 台 \n	\n 16 \n
\n 35 \n	\n 单层格栅风口 1600*1000 \n	\n 鹭江 \n	\n 1600*1000 \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 36 \n	\n 单层格栅风口带调节阀2500*1000 \n	\n 鹭江 \n	\n 2500*1000 \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 37 \n	\n 散流器240*240 \n	\n 鹭江 \n	\n 240*240 \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 38 \n	\n 70°C防火阀1600*500 \n	\n 鹭江 \n	\n 1600*500 \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 39 \n	\n 70°C电动防火阀1600*500 \n	\n 鹭江 \n	\n 1600*500 \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 40 \n	\n 旋流风口-630 \n	\n 鹭江 \n	\n / \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 41 \n	\n 分体式空调 \n	\n / \n	\n / \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 42 \n	\n ******处理 \n	\n / \n	\n / \n	\n 套 \n	\n 1 \n

\n

2.3 市民广场

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n 序号 \n	\n 设备材料名称 \n	\n 产地品牌/规格型号 \n	\n 参数 \n	\n 单位 \n	\n 数量 \n
\n 1 \n	\n 风冷螺杆式制冷机组 \n	\n 上海一冷开利 30XA0852G \n	\n 制冷量：851KW, 额定功率：262KW 电压：380V/3/50HZ \n	\n 台 \n	\n 4 \n
\n 2 \n	\n ******处理器 \n	\n 常州沛德水SCJJ-0500F \n	\n 功率:1.1KW   工作压力：1.0MPa \n	\n 台 \n	\n 2 \n
\n 3 \n	\n 冷冻水泵 \n	\n 厦门古城电器KTZ***-***-***B \n	\n 电机功率18.5KW  流量：173m/h  扬程：24m \n	\n 台 \n	\n 6 \n
\n 4 \n	\n 风柜组合式空调机组 \n	\n 深圳麦克维尔MDM1114H25 \n	\n 额定风量：30000m/h 额定功率：7.5KW  供冷量：2*115.3KW \n	\n 台 \n	\n 12 \n
\n 5 \n	\n ******处理 \n	\n / \n	\n / \n	\n 套 \n	\n 1 \n
\n 6 \n	\n 单冷分体壁挂空调 \n	\n 格力 \n	\n / \n	\n 台 \n	\n 3 \n
\n 7 \n	\n 单冷分体落地空调 \n	\n 格力 \n	\n / \n	\n 台 \n	\n 1 \n
\n 8 \n	\n 70°C防火阀 1250*800 \n	\n / \n	\n / \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 9 \n	\n 旋流风口-400 \n	\n / \n	\n / \n	\n 项 \n	\n 1 \n
\n 10 \n	\n 散流器300*300 \n	\n / \n	\n / \n	\n 项 \n	\n 1 \n

\n

2.4 

维修配件供应

\n

2.4.1 ★服务期间内设备发生故障需更换配件时，所更换配件单价金额小于或等于200元的由中标人免费提供，所更换配件单价金额大于200元的由招标人承担（所更换单个配件须与招标人确认），投标人须对此作出书面承诺。

\n

2.4.2 ★对于常用易损件，中标人须提供备品备件，以便在最短时间内完成维修，提高维修效率，中标人应在收到中标通知书后**天内向采购人提供《常用易损件备品备件清单表》（表1）中采购人指定的备品备件一套现货并存放在集美新城馆区指定位置。投标人须对前述要求作出完整书面承诺。

\n

常用易损件备品备件清单表(表1)

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n 序号 \n	\n 项目名称 \n	\n 单位 \n
\n 1 \n	\n 水泵机械密封 \n	\n 个 \n
\n 2 \n	\n 室内控制面板 \n	\n 套 \n
\n 3 \n	\n 室内温度控制器 \n	\n 套 \n
\n 4 \n	\n 比例积分阀驱动器 \n	\n 套 \n
\n 5 \n	\n DN20过滤器 \n	\n 个 \n
\n 6 \n	\n R134A制冷剂(13.6KG/桶) \n	\n 10桶 \n
\n 7 \n	\n YK干燥过滤器芯及密封圈 \n	\n 套 \n
\n 8 \n	\n YK油过滤器密封圈 \n	\n 套 \n
\n 9 \n	\n YK油过滤器芯 \n	\n 套 \n
\n 10 \n	\n 定制双层百叶(ABS材质) \n	\n 个 \n
\n 11 \n	\n 风柜皮带 \n	\n 条 \n
\n 12 \n	\n 风机盘管电动二通阀 \n	\n 套 \n
\n 13 \n	\n 风机盘管电机 \n	\n 台 \n
\n 14 \n	\n 风机盘管控制面板 \n	\n 套 \n
\n 15 \n	\n 钢质35*******网 \n	\n 组 \n
\n 16 \n	\n 过热保护开关 \n	\n 套 \n
\n 17 \n	\n 空调循环泵冷却风轮 \n	\n 套 \n
\n 18 \n	\n 空调循环泵联轴器减震垫 \n	\n 台 \n
\n 19 \n	\n 冷却塔浮球 \n	\n 个 \n
\n 20 \n	\n 冷却塔皮带 \n	\n 条 \n
\n 21 \n	\n 流量开关 \n	\n 个 \n
\n 22 \n	\n 配电控制箱 \n	\n 个 \n
\n 23 \n	\n 温度计 \n	\n 套 \n
\n 24 \n	\n 温感探头 \n	\n 个 \n
\n 25 \n	\n 压力表 \n	\n 套 \n
\n 26 \n	\n 压力探头 \n	\n 个 \n
\n 27 \n	\n 约克冷冻油（5加仑/桶） \n	\n 桶 \n
\n 28 \n	\n 闸阀DN20 \n	\n 个 \n
\n 29 \n	\n 自动排气阀 \n	\n 个 \n

\n

2.4.3 ★投标人应保证所供应的维保维修配件同采购人使用原产品相匹配，同原设备兼容、配套，无差异使用，对质量和安全负责，发生的事故或对采购人造成的损失，均由中标人承担和赔偿，如招标人认为配件价格高于市场价，也可以自行购买并由服务商免费更换。******网除锈涂漆保养服务。

\n

2.5 投标人所提供的产品要求符合国家或行业的相关标准。

\n

2.6 投标人中标后，须在招标人要求的期限和时间完成本项目所包含的全部清单内容，并根据服务内容制作运行维护台账，台账计划必须经招标人书面确认。

\n

3 维保要求

\n

3.1 离心机组年度维保程序

\n

A 长期停机启动前的准备和检查

\n

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

\n

l ******中心，测量机组的电压及测试其绝缘是否正常，并确保相序正确；

\n

l 检查启动柜、******中心及各接插件螺栓及端子是否紧固；

\n

l 启动柜模拟动作,失压保护检查测试, 五防连锁检查测试, 继保设定值检查,接线检查、紧固;

\n

l 确保电源已送电12小时以上，并检查油加热器及温控开关的工作情况；

\n

l 检查/******中心并检查各传感器是否正常；

\n

l 检查机组内部时钟准确与否及插件位置；

\n

l 检查机组外观有无油迹等泄露现象，并通过电子检漏仪进行详细检测；

\n

l 检查联轴器紧固及轴封密封状况，并手动盘动联轴器；

\n

l 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等），并检查水流开关动作是否灵敏；

\n

l 检查控制系统模拟动作运行是否正常；

\n

l 检查马达轴承并判断是否添加润滑油脂；

\n

l 手动油泵、润滑系统，并检查油压是否正常；

\n

l 检查制冷剂液位，必要时补充制冷剂至正常水平；

\n

l 检查机组冷冻油、油位及过滤器情况确认是否需要更换或者补充适量冷冻油；

\n

l 检查电源输出值各相应输出电压值是否正常；

\n

l 检查内部控制变压器输入输出电压值是否正常；

\n

l 检查导叶位置是否正常；

\n

l 检查液位显示值，必要时校正；

\n

l 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录，并提出合理建议；

\n

l 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；

\n

l 一年一次红外热成像及振动测试;

\n

l 根据运行记录，******处理机组问题；

\n

l 提供检修保养报告。

\n

B 运行季节检查

\n

机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效，可靠：

\n

l 检查启动柜：柜门是否关紧，位置指示器指示是否正确，加热器工作是否正常，开关柜是否有异味或异响，表计指示是否正常，继电器工作是否正常，带电显示器是否正常，八路温度巡检仪检查；

\n

l 检查冷水机组运行工况，必要时调整安全控制装置以确保机组正常运行；

\n

l 检查机组外观有无油迹等泄露现象；

\n

l 检查供电电压、启动柜（主接触器等）、接线螺栓是否紧固；

\n

l 检查/******中心并检查传感器；

\n

l 检查并加润滑油脂（马达轴承）；

\n

l 检查机组内部时钟准确与否及插件位置；

\n

l 检查回油系统，必要时进行调整；

\n

l 检查联轴器和轴封；

\n

l 检查水流开关动作是否灵敏；

\n

l 检查控制系统模拟动作是否正常；

\n

l 检查电机和启动柜运行是否正常；

\n

l 记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

\n

l 记录和报告需要更换的备件。

\n

C 一年一次设备停机检查和预防性保养

\n

停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

\n

l 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

\n

1) 记录三相电压；

\n

2) 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻（相间绝缘及对地绝缘）；

\n

3) 马达润滑油脂更换及补充；

\n

4) 检查联轴节对中情况（用对中仪）；

\n

5) 检查联轴节螺栓内六角紧固情况；

\n

6) 检查油封工作情况（油封密封性、滴油量）；

\n

7) 检查导叶的运行情况，进行必要的调整；

\n

8) 检查马达启动器保护装置；

\n

l 检查压缩机润滑油系统的下列各项：

\n

1) 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

\n

2) 检查油加热器及温控开关；

\n

3) 检查油泵、油封及马达；

\n

4) 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器及电磁阀液位开关、油压调节阀；

\n

l 执行下列各项操作，检查电机启动器：

\n

1) 运行诊断检查；

\n

2) 清洁启动器内灰尘；

\n

3) 清洁接触器，必要时予以调整或更换；

\n

4) 检查变压器输出情况及绝缘；

\n

5) 检查所有接线端，并拧紧；

\n

6) 测取马达绝缘（相间绝缘、对地绝缘）；

\n

7) 检查过载情况并调整至设定值；

\n

8) 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯；

\n

l 检查控制面板，确定下列各项：

\n

1) 执行诊断检查程序；

\n

2) 进行安全保护动作实验；

\n

3) 检查所有接线端，并拧紧；

\n

4) ******中心所有导线有无间摩擦引起破皮现象；

\n

5) 检查显示数据的精度和设定值；

\n

6) 检查电脑板按键灵敏度；

\n

7) ******中心变压器输出情况；

\n

8) 检查电源板各相应输出端电压值；

\n

9) 显示屏及显示控制板控制电压调整，保证其正常使用，避免烧毁；

\n

l 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

\n

1) 检查水流量；

\n

2) 检查水流开关的控制情况；

\n

3) 检查冷媒液位是否正常；

\n

4) 检查防暴阀；

\n

5) 蒸发器及冷凝器检漏；

\n

6) 校正液位传感器显示情况，并保证显示值与实际值相符；

\n

7) 对冷凝器进行清洗；

\n

8) 根据运行记录参数分析热交换效果，******处理；

\n

l 检查系统的下列各项：

\n

1) 进行泄漏检查，******处理；

\n

2) 按要求补充制冷剂；

\n

3) 记录视液镜的状态；

\n

4) 检查制冷循环，******处于正常平衡状态；

\n

5）对冷却、冷冻水系统进行清洗，保证系统水质数据达到运行标准；

\n

l 其它：

\n

1) 记录损坏或失效备件情况；

\n

2) 与操作人员沟通。

\n

3.2 螺杆式冷水机组年度保养程序

\n

A 供冷季节启动前的准备和检查

\n

l 检查制冷剂液位和油位；

\n

l 检查机组的润滑系统、油槽、油加热器和油温；

\n

l 检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

\n

l 与操作人员一起练习操作步骤，查看机组历史记录；

\n

l 检查启动器的运行；

\n

l 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；

\n

l ******中心的设定值；

\n

l 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；

\n

l 根据运行记录，******处理机组问题；

\n

l 提供检修保养报告；

\n

B 运行期间检查

\n

机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：

\n

l 检查冷水机组，调整安全控制装置；

\n

l 检查控制装置、仪表的状态；

\n

l 检查油位、油压、油温和制冷剂液位；

\n

l 检查润滑系统；

\n

l 检查回油系统；

\n

l 检查电机和启动器的运行；

\n

l 记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

\n

l 系统探漏（制冷剂），******处理；

\n

l 检查有无不正常的声响、震动及高温；

\n

l 检查冷凝器及蒸发器的温度、压力；

\n

l 检查各种阀门是否正常；

\n

l 检查电气控制部分；

\n

l 检查主机集控系统是否正常工作；

\n

l ******处于清洁状态；

\n

l 记录和报告要求的备件；

\n

C 一年一次的设备停机检查和预防性保养

\n

l 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

\n

1) 记录电压；

\n

2) 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

\n

3) 润滑开式电机；

\n

4) 检查确认开式电机驱动装置的定位；

\n

5) 检查联轴器；

\n

6) 检查密封情况；

\n

7) 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整；

\n

l 检查压缩机润滑油系统的下列各项：

\n

1) 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

\n

2) 检查加热器和恒温器；

\n

3) 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；

\n

4) 检查制冷设备安全保护装置；

\n

5) 检查压缩机油位、油色；

\n

l 执行下列各项操作，检查电机启动器：

\n

1) 执行诊断检查程序；

\n

2) 清洁接触器或建议更换；

\n

3) 检查连接机构；

\n

4) 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；

\n

5) 检查状态指示灯；

\n

6) 压缩机电机运行电流、油压、吸排气压力检查；

\n

l 检查控制面板，确定下列各项：

\n

1) 执行诊断检查程序；

\n

2) 检查安全停机运行状态；

\n

3) 检查所有接线端，并拧紧；

\n

4) 检查显示数据及设定值；

\n

l 检查冷凝器、蒸发器的下列各项；

\n

1) 检查水流量；

\n

2) 检查水流开关的控制情况；

\n

3) 对冷凝器进行清洗，******处理；

\n

l 检查系统的下列各项：

\n

1) 进行泄漏检查，******处并进行修理；

\n

2) 按要求补充制冷剂；

\n

3) 记录视液镜的状态；

\n

4) 检查制冷循环，******处于正常平衡状态；

\n

5) 对冷却、冷冻水系统进行清洗，保证系统水质数据达到运行标准；

\n

l 其它：遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温棉。

\n

3.3 冷却水泵、冷冻水泵年度维保程序

\n

A运行前的准备和检查

\n

l 检查马达的绝缘及运行电流。

\n

l 检查并校准水泵与马达联轴器的同轴度。

\n

l 检查水泵的轴封，有必要时更换。

\n

l 检查泵体减振垫及各紧固件。

\n

l 根据需要更换或维修有关坏损件。

\n

l 清洁设备。

\n

B运行期间的检查及维保

\n

l 检查水泵的电压及运行电流。

\n

l 检查联轴器缓冲橡胶的磨损，如需要则更换。

\n

l 校核联轴器的同轴度。

\n

l 检查运行中的噪声及振动。

\n

l 检查轴承的润滑油位情况，缺油时要及时添加。

\n

l 紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母。 

\n

l 检查轴封是否漏水，视情况进行调整或更换。

\n

C停机后的检查及维保

\n

l 检测马达的绝缘及运行电流、并记录备案。

\n

l 检查马达的轴承、据情加润滑脂。

\n

l 检查轴封磨损，如有需要则更换。

\n

l 检查各紧固件。

\n

l 调校联轴器同轴度。

\n

l 检测电气控制装置。

\n

l 清洁设备，做好防腐、******处理。

\n

l 检查设备运行情况，发现有损坏的零部件要予以更换。

\n

l 检查泵体及基座刷油漆脱落情况，必要时进行刷漆。

\n

3.4 冷却塔的年度维保程序

\n

A运行前的准备和检查

\n

l 清洗水塔过滤层及水箱。

\n

l 检查喷嘴和布水盆必要时更换或维修。

\n

l 检查调节皮带的松紧度、同心度，紧固所有固定螺丝。

\n

l 检查马达运行电流和电压确认在许可范围内。

\n

l 检查叶片转向是否正确。

\n

l 检查马达轴承，据情加润滑脂。

\n

l 检查各紧固件。

\n

l 检查塔体噪声及振动。

\n

l 检查塔池补充水及浮球阀，如需要则更换。

\n

l 检查填料发现有破损的及时填补和更换。 

\n

l 检查确认电气控制装置性能良好；

\n

l ******处理，保证系统水质数据达到运行标准。

\n

B运行期间的检查及维保

\n

l 检测马达的运行电流。

\n

l 检查塔体噪声及振动。

\n

l 检查补充水浮球阀。

\n

l 检查填料发现有破损的及时填补和更换。

\n

l 根据需要检查电机皮带及皮带轮需要时更换。

\n

C关机后的检查及维保

\n

l 检测马达绝缘及运行电流，及记录备案。

\n

l 检查各紧固件。

\n

l 检查补充水浮球阀，确保池水不外漏。

\n

l 清洗水塔过滤层。

\n

l 检查润滑轴承必要时更换润滑油脂、调节螺栓等。

\n

l 水箱设备，做好防漏、******处理。

\n

l 电气控制装置检测及维护保养工作。

\n

3.5 （五）室内空调末端机组年度维保程序

\n

A运行前的准备和检查

\n

l ******网。

\n

l 检查箱体的气密性及水路的密闭性。

\n

l 检查并清理集水盘，确认凝露管路畅通。

\n

l 检查运行电流的电压，确认其参数在标称范围内，并记录。

\n

l 检查各紧固件。

\n

l 检查减振器，消除不正常振动。

\n

l 检查确认电气控制部分良好，并进行除尘。

\n

l 检查测试风阀、水阀动作情况。

\n

l 如有需要，则更换或修复坏损零件部件。

\n

B运行期间的检查及维保

\n

l 检查电气控制部分。

\n

l 检测运行电流。

\n

l 根据实际检查风机送风传动部件，必要时更换。

\n

l ******网的状态，并椐情清洗。

\n

l 温控开关的动作情况，不正常或控制失灵，要及时修理或更换。

\n

l 检查盛水盘是否清洁、排水管是否通畅，必要时进行清洁、疏通。

\n

l 机组保温层的情况，破损要及时修补或更换。

\n

l 检查风机运行时的噪声及振动，必要时需维修。

\n

C停机后的检查和维保

\n

l 检查减振器及各紧固件。

\n

l 检查风机送风传动部件。

\n

l 检查风机马达绝缘及运行电流，并记录备案。

\n

l 检测电气控制装置。

\n

l 检查箱体及水路的密闭性。

\n

l 检查出风口软接，并修整。

\n

l 检查一次电磁阀开关的动作情况，不正常或控制失灵要及时修理或更换。

\n

l 机组整体运行检查。

\n

3.6 分体式空调机保养程序

\n

每月：

\n

l ******网。

\n

l 检查机组运行操作况。

\n

l 清除室外机机壳脏物。

\n

l 测量制冷系统压力，判断冷媒是否泄漏。

\n

l 工作记录报告。

\n

每年：

\n

l 清洗室外机翅片。

\n

l 检查电器电路。

\n

l 测量压缩机马达绝缘情况。

\n

l 测量室内风机是否足够。

\n

l 检查室内机风量是否足够。

\n

l 对室外风机加润滑油。

\n

l 检查机组是否泄漏，如有必要补充冷媒。

\n

l 提交机组整年运行情况报告。

\n

3.7 除湿机保养程序

\n

每月：

\n

l 确保与地面连接牢固

\n

l 确保管路牢固可靠

\n

l 确保所有制冷剂管路无油渍及结霜等异常

\n

l 确保翅片无倒片等损坏现象

\n

每年：

\n

l 清洗冷凝器翅片

\n

l ******网罩、导流罩无变形、破损及干涉

\n

l 确保风机无异响、异常振动、叶片卡死等现象

\n

l 确保接线牢固

\n

l 确保各器件安装牢固

\n

l 确保电控盒进线孔密封良好

\n

l 确保电线无破损、老化

\n

3.8 多联式系列空调机组

\n

每月：

\n

l ******网。

\n

l 检查机组运行操作况。

\n

l 清除室外机机壳脏物。

\n

l 测量制冷系统压力，判断冷媒是否泄漏。

\n

l 工作记录报告。

\n

每年：

\n

l 清洗室外机翅片。

\n

l 检查电器电路。

\n

l 测量压缩机马达绝缘情况。

\n

l 测量室内风机是否足够。

\n

l 检查室内机风量是否足够。

\n

l 对室外风机加润滑油。

\n

l 检查机组是否泄漏，如有必要补充冷媒。

\n

l 提交机组整年运行情况报告。

\n

3.9 清洗总体要求

\n

3.9.1 利用高压清洗泵进行拆装清洗消毒，主机、风机盘管、新风系统清洗后设备内壁及表面目视清洁，无明显脏污，******网干净无尘，排水畅通，通风正常、无异味。

\n

3.9.2 空调主机冷凝器清洗频率具体时间以招标人实际需求为准。

\n

3.9.3 冷却水塔清洗，使用期间每两月一次。具体时间以招标人实际需求为准。

\n

3.9.4 空调末端(风机盘管及吊顶柜机)开机使用前，进行一次全面的保养维护。

\n

3.10 投标人应遵守有关的安全规定，制定安全制度，采取有效措施保证清洗、维修施工人员及建筑物内人员的安全，并保护好设施和环境。中标人应为现场清洗、维修工作人员提供必要的人身安全保护器材、个人防护用品、设备用电用气安全保护装置等，加强安全防范措施，制定安全防范制度。中标人对所有现场清洗工作人员安全负有全部责任。

\n

4 质量要求

\n

4.1 投标人所投产品的制造标准、安装标准及技术规范等有关资料必须符合现行我国相应的有关标准、规范要求。

\n

4.2 中标人必须保证提供原产、正宗品牌产品，不得用假冒及伪劣产品替代；如出现上述质量问题采购人有权退货；造成损失的，采购人可要求中标人给予赔偿。

\n

4.3 运输：由中标人对所提供的产品按国家有关标准要求进行包装，并选择安全可靠的运输方式运抵服务现场，途中安全及费用全部由中标人负责，运抵现场后由中标人自行保管。

\n

4.4 维修项目保修期：维保期内，如发生维修项目，各单项维修项目的保修期为二年，保修期自竣工验收合格之日算起。

\n

5 实施要求

\n

5.1 由于本项目服务单位日常办公，投标人须采取必要的措施，避免影响其单位正常上班秩序，投标人须提供该措施，包括安全、保洁、噪声等防患措施。

\n

5.2 中标人应遵守安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。施工过程中发生事故的责任和因此发生的费用，由中标人自行承担。

\n

5.3 中标人应提供良好的服务，在服务的各个阶段，应事先安排好各项具体工作及采购人需要配合的工作。

\n

5.4 中标人必须保证不弄虚作假和以次充好，保证服务过程中材料的质量。

\n

5.5 ★中标人需保证服务期内设备（系统）能顺畅、稳定运行，最大限度减少故障的发生。故障 30 分钟内响应，一般故障2小时内修复，较大故障5小时内修复；重大故障应先基本保障空调需求，3个日历日内修复或提交维修方案，按协商计划的时间完成维修任务。8小时内无法修复的，由中标人负责提供相应档次的替代设备，备用设备的性能与技术指标不能低于原有设备，待采购人的原设备修复后再行换回，保证采购人的运营、不间断。如果由于中标人服务不及时造成的不良后果引起投诉，中标人应承担相应责任，发生一次扣除不少于合同金额的千分之一的应付款。

\n

5.6 如遇卫生突发事件疫情期间，中标人需根据政府疫情卫生防控要求对空调设备进行消毒、清洁、******处置等，包括但不限于每周对运行的开放式冷却塔、******网、过滤器、净化器、风口、******处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等设备和部件进行清洗、消毒或更换。加强对风机盘管的凝结水盆、冷却水的清洁消毒。

\n

5.7 投标人须提供足够的作业机具，自行解决维保服务时所需的日常工具，并能根据招标人的行业形象要求及规范，保证文明工作。

\n

5.8 投标人应根据项目实际情况配备服务人员并根据招标文件技术评分条款提供相关佐证材料。

\n

5.9 投标人有责任配合招标人接受上级领导部门的监督、检査，提供必须的资料。

\n

5.10 投标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由投标人全部负责；投标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。

\n

5.11 采购项目相关内容及要求中所述的内容及要求为最低要求标准，投标人应视具体情况提供相应服务。

\n

5.12 投标人须在投标文件中根据实际情况对本项目维保服务内容编制详细、合理的维保服务方案，内容应包括但不限于以下内容：******

\n

5.12.1 项目服务各阶段的内容和资源配备情况；

\n

5.12.2 维保过程中所需的详细的工具清单及用途，专业工具及设备须符合国家标准；

\n

5.12.3 中标人应具有认真负责的组织技术队伍，做好响应的整体方案并提出长期技术支持、维护、服务的措施计划和承诺；并按照生产厂家技术说明书制定中央空调系统（包括冷热源主机、水路管道及附属设备、末端设备）维护保养计划，包括维保的流程、周期、工作负责人、记录要求等，并提供小配件免费维修的目录及常用配件目录表，同时保证有库存。

\n

5.13 投标人必须考虑项目中的风险，并提出防范风险的方法和方案。

\n

5.14 服务期限内，若招标人有新增设备的，******局提出合理的建议，并协助招标人监督安装施工，对不合理施工提出整改意见。

\n

5.15 中标人须按招标人提出的服务时限和服务要求提供项目服务，并严格按照服务内容执行。

\n

5.16 中标人负责在项目完成时将项目的全部有关技术文件、资料及验收报告等文档汇集成册交付招标人。

\n

6 考核办法

\n

6.1 招标人对中标人实行月度综合考核制度，依据事实，客观评价。

\n

6.2 综合考核满分为100分，综合考核得分85分以上（含85分），招标人全额支付费用；

\n

6.3 综合考核得分**-**分为合格，采购人将责令中标人限期整改和书面上报具体整改措施，整改验收合格再全额支付季度费用。

\n

6.4 当中标人连续2个月或一年内2个季度综合考核分75分以下情形的，视为乙方已经构成严重违约，甲方有权单方面终止协议。

\n

6.5 考核评分表

\n\n

7 人员要求

\n

7.1 ★投标人须配备本项目的维护保养人员至少7人，须持有相应的制冷工或制冷设备维修工或制冷与空调作业等空调维保资格证书。

\n

7.2 ★投标人必须提供书面承诺：在合同履行期间保证服务团队的稳定，至少保证人员的稳定，在中标通知书发出之日起5个日历日内必须按招标人要求配备的人数

\n

7.3 向招标人提供相应数量固定维保服务人员的名单，且在合同履行期间接受招标人的核查。

\n

7.4 若因特殊情况确需更换，必须征得招标人同意，且每月的人员更换率不得超过10%。

\n

7.5 

投标人提供的实施本项目管理班子（包括维保技术管理班子）组成情况应包括：项目负责人和专业人员情况，包含姓名、年龄、职称、专业学历、在过去相关项目中承担的职责及项目名称、时间、地点等，并提供本项目管理班子全部人员的身份证复印件、资格证及职称证复印件和社保缴纳证明，所有原件备查。

\n

8 服务响应要求

\n

8.1 投标人应根据项目需求提供详细的维保服务方案，维保服务方案应包括：维保服务内容、维保标准、人员投入、工具设备投入等内容。

\n

8.2 投标人应建立维保工作的规范化流程及操作流程，员工须经培训后上岗，并严格按操作流程执行，接受招标人监督与考核。

\n

8.3 服务人名单须报备招标人，所有服务人员具备服务态度好，身体健康，五官端正，较强的实际操作技能。

\n

8.4 投标人应明确承诺管理人员和服务人员的劳动保障制度、工资待遇、福利保障措施等，成交后严格按响应承诺执行。

\n

8.5 投标人应根据实际工作情况配备相应的维保工具及设备。在合同期内必须保证相应的维保工具及设备在工作地点，不得挪作他用。

\n

8.6 遇到大型节假日或临时突发事件（如重大活动、台风天、疫情等），中标人须无条件按招标人书面通知要求完成保障任务，保障费用，应包含在响应报价中，不再另行支付。

\n

8.7 投标人应具备健全的管理制度、自查自检制度、******处理制度、安全保障制度，同时应具备承担风险的能力。投标人应提供相应的书面材料。

\n

8.8 投标人应明确投标服务内容和招标要求的响应情况。对照招标文件要求，逐条说明所提供的服务已对招标人的技术要求、商务要求做出了实质性的响应，或申明与技术、商务要求条文的偏差和例外并列于《技术要求和商务响应表》中。投标人若未对招标要求进行逐条响应，评标委员会将做出不利于投标人的评审。

\n

以上证明文件均应加盖投标人公章。

\n

9 风险承担与责任认定机制

\n

9.1 服务期内若发生人身安全及其它事故，一切责任和经济补偿均由投标人负责和承担，投标人应对此作书面承诺。

\n

9.2 投标人必须按国家有关规定为管理人员和维保人员缴交社保、医保和生育保险。投标人必须在投标文件中作书面承诺。

\n

9.3 维保人员名单须报备招标人，经招标人同意后方可执行。投标人必须在投标文件中作书面承诺。

\n

9.4 中标人的服务人员的工伤风险，由中标人自行承担。

\n

9.5 合同期内若发生人身安全及其它事故，或因作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，一切责任和经济补偿均由中标人负责和承担，投标人应对此书面承诺

\n

9.6 中标人聘请的所有人员由中标人全权负责，人员于合同终止后自动撤退，招标人对中标人聘请人员不负任何义务。

\n

9.7 治安事件的责任认定，以公安部门裁定为准；非治安事件的责任认定，由双方协商，协商不成的，以诉讼或仲裁方式认定。

\n

9.8 投标人的用工计划、员工薪酬待遇等须符合劳动法等法律法规规定。若中标人与其雇员发生劳动纠纷或其他不符合劳动法等法律法规规定的，一切责任由中标人自行承担，造成招标人负面影响的，招标人有权解除合同并追究中标人的违约责任。

\n

9.9 未经招标人同意擅自更换人员的，每更换一人罚款一个人月的服务费用。人员每月的流失率在10%（不含）-15%（含），罚人民币伍万元；流失率在15%（不含）-20%（含），罚人民币壹拾万元；流失率超过20%的，招标人有权终止合同。

\n

9.10 中标人须遵守国家、福建省、厦门市的有关劳动法规和保险条例，为工作人员提供完善的劳动权益保障。中标人须与工作人员建立规范的劳动合同关系，不得违法用工，否则必须承担由此产生的所有费用。中标人应建立工作人员人事信息档案，向招标人提供工作人员花名册，该名册应详细载明各工作人员的性别、出生日期、籍贯、家庭住所、身份证号码、学历、学位、婚姻状况等自然情况。

\n

9.11 中标人须为每名工作人员办理社会保险（含养老保险、医疗保险、工伤保险等），准时发放薪酬，如产生劳资纠纷，******处理，项目组人员与中标人之间的劳资纠纷与招标人无关。

\n

9.12 中标人必须为所有服务人员购买保险，并全权负责合同执行期间的一切安全问题，合同执行期间发生安全问题的全部责任和因此产生的一切费用由中标人全部承担。

\n

9.13 ★投标人需书面承诺：采购人有权根据企业运营需要、资产管理变更等因素，需提前终止合同的，采购人应提前一个月以书面通知的形式，通知中标人，中标人须无条件配合采购人，按时撤离服务场地。

\n

10 现场踏勘

\n

10.1 本项目招标人不组织集中现场踏勘，投标人可自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

\n

10.2 现场踏勘联系人：******************。

\n

10.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可以踏勘为目的进入招标人的项目现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。投标人应自行承担踏勘现场所发生的费用。

\n

10.4 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的理解、推论和结论均不负责任。

\n第二节  商务要求\n

11 商务响应要求

\n

11.1 投标人须提供企业服务、履约能力基本情况的说明，及其**年至今（以合同签订时间为准）类似本项目的经营业绩的有效证明文件。

\n

11.2 投标人应具有完善的服务机构和服务体系。

\n

11.3 投标文件至少应包含投标书、开标一览表、投标报价明细表、中央空调维保实施方案、项目主要人员配备表、技术要求和商务响应表、业绩汇总表及本招标文件要求的其他资格证明文件等。

\n

12 验收条件及标准

\n

12.1 验收依据：招标文件、投标文件、合同、国家有关的标准规定及行业标准等均为验收依据。

\n

12.2 空调维保后交付验收使用时必须由招标人和验收单位按本招标文件、投标文件及所签订的合同要求共同验收。

\n

12.3 招标人有权委托我国相关具有检验资质的部门、单位、机构针对服务项目进行检验。其检验结果将作为验收标准的组成部分之一。

\n

12.4 验收时中标人代表必须在场。

\n

12.5 验收过程所发生的一切费用由中标人承担。

\n

 

\n第三节  报价要求\n

13 报价要求

\n

13.1 

本项目为整体采购，投标人必须对招标项目的所有服务进行报价响应。拆分报价或不完整响应的将视为无效投标。

\n

13.2 本次招标为国内招标，报价以人民币为货币单位，应分单价、小计和总价，投标报价以月为单位进行汇总。

\n

13.3 ★本项目最高限价为人民币肆拾伍万元整（￥450000.00元）。其中常用易损件设有单价最高限价，投标人的报价超出最高限价的，投标无效。常用易损件单价最高限价详见《常用易损件价格清单表》（表2）。

\n

常用易损件价格清单表（表2）

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n 序号 \n	\n 项目名称 \n	\n 单位 \n	\n 单价最高限价（元） \n
\n 1 \n	\n DN20过滤器 \n	\n 个 \n	\n 100 \n
\n 2 \n	\n R134A制冷剂(13.6KG/桶) \n	\n 桶 \n	\n 1180 \n
\n 3 \n	\n YK干燥过滤器芯及密封圈 \n	\n 套 \n	\n 460 \n
\n 4 \n	\n YK油过滤器密封圈 \n	\n 套 \n	\n 130 \n
\n 5 \n	\n YK油过滤器芯 \n	\n 套 \n	\n 1050 \n
\n 6 \n	\n 安全阀送检 \n	\n 个 \n	\n 460 \n
\n 7 \n	\n 电机线圈 \n	\n 千瓦 \n	\n 210 \n
\n 8 \n	\n 定制帆布软接 \n	\n 套 \n	\n 570 \n
\n 9 \n	\n 定制静压箱检修门 \n	\n 套 \n	\n 630 \n
\n 10 \n	\n 定制双层百叶(ABS材质) \n	\n 个 \n	\n 620 \n
\n 11 \n	\n 风柜皮带 \n	\n 条 \n	\n 90 \n
\n 12 \n	\n 风机盘管电动二通阀 \n	\n 套 \n	\n 350 \n
\n 13 \n	\n 风机盘管电机 \n	\n 台 \n	\n 390 \n
\n 14 \n	\n 风机盘管控制面板 \n	\n 套 \n	\n 160 \n
\n 15 \n	\n 钢质35*******网 \n	\n 组 \n	\n 260 \n
\n 16 \n	\n 过热保护开关 \n	\n 套 \n	\n 140 \n
\n 17 \n	\n 空调循环泵联轴器 \n	\n 台 \n	\n 2230 \n
\n 18 \n	\n 空调循环泵联轴器减震垫 \n	\n 台 \n	\n 690 \n
\n 19 \n	\n 冷却塔浮球 \n	\n 个 \n	\n 390 \n
\n 20 \n	\n 冷却塔皮带 \n	\n 条 \n	\n 220 \n
\n 21 \n	\n 流量开关 \n	\n 个 \n	\n 190 \n
\n 22 \n	\n 配电控制箱 \n	\n 个 \n	\n 1270 \n
\n 23 \n	\n 温度计 \n	\n 套 \n	\n 70 \n
\n 24 \n	\n 水温感探头 \n	\n 个 \n	\n 280 \n
\n 25 \n	\n 油温探头 \n	\n 个 \n	\n 760 \n
\n 26 \n	\n 压力表 \n	\n 套 \n	\n 90 \n
\n 27 \n	\n 蒸发压力探头 \n	\n 个 \n	\n 970 \n
\n 28 \n	\n 油压探头 \n	\n 个 \n	\n 1920 \n
\n 29 \n	\n 约克冷冻油（5加仑/桶） \n	\n 桶 \n	\n 7630 \n
\n 30 \n	\n 闸阀DN20 \n	\n 个 \n	\n 70 \n
\n 31 \n	\n 自动排气阀 \n	\n 个 \n	\n 170 \n

\n

13.4 本次采购为整体采购，维保过程中的日常维修保养材料更换按实际结算。投标人的投标******局限于人工费（工资、福利、社会保险、人员人身意外保险等所有人工成本）、大型机械设备费、专用工具费、交通运输、材料装卸、配合协调、招标代理服务费等经采购人验收合格所发生的一切费用，所有报价均应已包含国家规定的所有税费。投标人应自行核算项目正常、合法运作及使用所必需的费用。涉及所需备品、备件、耗材、事项和费用应事先向采购人报价，经采购人同意后，方可进行维修或更换（所更换配件必须是原厂正品），确保项目所有维保设备（系统）的安全、稳定、持续、正常运行等。投标人必须对所有维护服务内容进行报价响应，不得拆分报价，投标人漏报的、少报的服务费用，视为此项费用已包含在报价中，中标后不得再向采购人收取任何服务费用。

\n

13.5 材料、设备必须经过采购人按规定验证其规格、标准、质量均能满足要求方能投入使用，如果材料不合格，采购人有权要求更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用由中标人承担，不再调整合同价格。

\n

13.6 投标人对本次服务采购只能有一个报价，采购单位不接受有选择的报价。

\n

14 付款方式及条件 

\n

14.1 

中标人应在合同签订之日起15个工作日内向招标人缴纳采购合同金额的5%作为履约保证金，在今后未按合同条款履约，招标人有权根据情况及管理规定扣除相应保证金，退还时间：在服务期满后，且无合同纠纷情形、无重大遗留事项下，采购人以转账方式形式七个工作日内无息退还。

\n

14.2 本项目费用采用季度先服务后付款的支付方式，招标人于每季度完成后，组织对中标人服务考核，根据考核结果，中标人提供增值税（差额征收）发票后的**日内以转账方式支付上季度的服务费。中标人应开具合法有效发票，具体支付方式以合同约定为准。

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                 合同号：               

\n

                 

\n

甲方：（招标人全称）

\n

乙方：（中标人全称）

\n

 

\n

根据招标编号为            的（填写“项目名称”）项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

\n

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

\n

1.1合同条款；

\n

1.2招标文件、乙方的投标文件；

\n

1.3其他文件或材料：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。

\n

2、合同标的

\n

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

\n

3、合同总金额

\n

3.1合同总金额为人民币大写：              元（￥              ）。

\n

4、合同标的交付时间、地点和条件

\n

4.1服务时间：                     ；

\n

4.2服务地点：******                     ；

\n

4.3服务人员：                     。

\n

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

\n

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

\n

6、验收

\n

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

\n

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

\n

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

\n

□不邀请。□邀请，具体如下：（按照招标文件规定填写）。

\n

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

\n

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述，包括一次性支付或分期支付等）。

\n

8、履约保证金

\n

□无。□有，具体如下：（按照招标文件规定填写）。

\n

9、合同有效期

\n

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

\n

10、违约责任

\n

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

\n

11、知识产权

\n

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

\n

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、******处理，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

\n

12、解决争议的方法

\n

12.1甲、乙双方协商解决。

\n

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

\n

□提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

\n

□******院提起诉讼，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

\n

13、不可抗力

\n

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

\n

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

\n

14、合同条款

\n

（按照实际情况编制填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定）。

\n

15、其他约定

\n

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

\n

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

\n

15.3合同生效：自签订之日起生效。

\n

15.4本合同一式（填写具体份数）份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执（填写具体份数）份，具有同等效力。

\n

15.5其他：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。

\n

（以下无正文）

\n

 

\n

甲方：                 乙方：

\n

住所：                 住所：

\n

单位负责人：              单位负责人：

\n

委托代理人：              委托代理人：

\n

联系方法：               联系方法：

\n

开户银行：               开户银行：

\n

账号：                 账号：

\n

 

\n

签订地点：******                

\n

签订日期：    年   月   日

\n

 

","OTHER_PROVEFILE_REFERENCE":"

 具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函

\n

 

\n

致：                     

\n

我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，否则产生不利后果由我方承担责任。

\n

特此声明。

\n

 

\n

 

\n

 

\n

投标人：（全称并加盖单位公章）

\n

日期：    年   月   日

\n

 

","PricBookFormat":"\n

 

\n

项目名称：******                                       招标编号：******                

\n

合 同 包：                                       货币单位：******

\n\n

注：

\n

1、上表仅供参考，投标人可以自行增删相关费用项目，但必须详细体现其投标报价的构成。

\n

2、本表的总计数应与开标一览表的投标总价一致。

\n

 

\n

投标人全称(加盖公章)：            

\n

                                   日          期：                                        

","TechnicalFormat":"\n

 

\n\n

 

\n\n

 

\n\n

 

\n

退还保证金信息表

\n

【本信息表和银行缴款底单请另外单独用信封密封提交】

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\n 项目信息 \n
\n 项目编号 \n	\n   \n
\n 项目名称 \n	\n   \n
\n 招标人名称 \n	\n   \n
\n 保证金缴款信息 \n
\n 投标人名称 \n	\n   \n
\n 缴款银行 \n	\n   \n
\n 缴款账号 \n	\n   \n
\n 缴款金额 \n	\n   \n

\n

注： 

\n

1、保证金将原路退回，缴款银行、账号即为保证金退还账号。

\n

2、中标人签完合同后，将①本申请书、②银行缴款底单、③合同通过以下方式提交给代理机构，代理机构在收到材料后的5个工作日内退还保证金：

\n

（1）邮件形式：将材料扫描发送至邮箱：******xmgwtzzy@163.com。收到时间以邮箱显示的收到时间为准。

\n

（2）快递形式：将材料快递至厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼前台，收件人：*小姐，电话：******

\n

（3）现场送达：将材料现场送至厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼前台。收到时间以前台签收时间为准。

\n

 

\n

 

"}