[乐平市]乐平市社会保险事业服务中心二标的三年租赁使用权

发布时间：2025-03-07打印

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发布时间 2025-03-07 项目地区景德镇市
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公告内容

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[乐平市]******中心二标的三年租赁使用权

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:******

JY25JX******

项目名称:******

******中心二标的三年租赁使用权

标的名称:******

标的一：******公司办公楼迎宾西路**号,挂牌价90,000.00元
标的二：******公司店铺假发定制珠海东路,挂牌价42,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：******

所在地区：江西省·景德镇市·乐平市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**年**月**日信息披露期满日： **年**月**日

******处理方式:******

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，******公司于**年**月 **日上午11:******中心三楼，******中心二标的三年租赁使用权。
一、标的基本情况：
序号建筑物名称坐落位置参考面积
约(m2) 参考价
(元/年) 三年起拍价
(元/**年) 竞买保证金
（元/**年）
1 ******公司办公楼迎宾西路**号 474.68 30000 90000 25000
2 ******公司店铺
假发定制
珠海东路 49 14000 42000
10000

出租年限：**年**月**日至**年**月**日，具体时间以签订《租赁合同》时间为准，不得转租或转让。
二、拍卖方式：******
本次拍卖会采用设有保留价的增价方式进行拍卖。
三、竞买条件：
1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。******公司营业执照、法人身份证明、法人授权委托书及经办人二代居民身份证等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须加盖公章；自然人提供二代居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。
？ 2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
竞买保证金到账截止时间为**年**月18 日17：00之前（银行到账记录为准）。

四、标的物展示、报名时间：
展示、报名时间：**年**月17 日至**年**月18 日（9：00—17:00），网上报名，不接受现场报名，报名以保证金到账为准。
展示地点：******

五、报名操作及注意事项：
1、******网（网址：******
2、******网上交易系统的规则和要求，******中心的保证金账户（开户银行：自行勾选，******公司；银行账号：网上交易系统自动生成）。******中心对入账到非“******中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，******网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、******网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，******网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，******中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，******中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，******中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、业主看样电话：******
******公司电话：******
国泰新点技术支持电话：******

******公司
**年**月7 日

重要信息披露:

拍卖会场纪律
1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。
2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。
3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标。
4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。
5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。
6、温馨提示：为了您和家人的健康，请参加本次拍卖会的所有人员，配戴好一次性医用口罩，保持安全距离。

******公司
拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，凭本人二代身份证或相关证件领取号牌，保管好自己的号牌，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单据五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人（承租人）凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
　　二、竞买人进入拍卖现场，******公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。

四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式进行，最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

六、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，口头叫价并同时举牌，不受加价幅度限制。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人更高应价时，原应价才丧失约束力。

七、拍卖中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。

　　八、拍卖成交后，买受人（承租人）还须交纳成交价款三年总额的 5 %的佣金，当天现场付清。

九、拍卖成交后，买受人（承租人）应当场签署《拍卖笔录》和《成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《租赁合同》。买受人（承租人）成交后不得反悔，应及时付清相关拍卖款项，否则依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，反悔者竞买保证金不予以返还，且还要承担由此而产生的法律责任。重新拍卖时，原买受人（承租人）不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人（承租人）承担，******公司可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人（承租人）补交。

　　十、******公司及委托方负责解释以上条款，******处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。

十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》原则办理。

******公司

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，以公开竞价的方式拍卖租赁使用权。
一、本次竞拍的标的遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
二、标的物概况：******
三、拍卖会时间、地点及要求：
1、时间：**年**月**日上午11:00，
2、地点：******
3、特别提醒：
有意竞买者首先按《拍卖公告》******网上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正报名成功。
如有原承租人，那在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前30分钟到达拍卖会场。本项目如有变更、通知、******网站（http://www.lpxzfw.gov.cn/），不另行通知，凡报名参加竞买者视为已知。

四、免责声明：
******公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。

五、确定承租人后，拍卖人与承租人当场签署《拍卖笔录》和《成交确认书》，承租人不按规定签订《拍卖笔录》和《成交确认书》或拒绝签订《拍卖笔录》和《成交确认书》，应当承担法律责任。

六、付款方式及时间：
拍卖成交后承租人应在成交后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，签订合同时一次性交清当年的租金和押金。

七、标的的交付：
由委托方在拍卖成交后与承租人约定时间交付。

　　　　　　　　　　　　　　　　　******公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。******公司营业执照、法人身份证明、法人授权委托书及经办人二代居民身份证等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须加盖公章；自然人提供二代居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。
？ 2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
竞买保证金到账截止时间为**年**月18 日17：00之前（银行到账记录为准）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:******

其它需要披露的内容:******

特别约定和说明

一、本次的拍卖租赁使用权标的以现场展示为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，******中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、买受人（承租人，以下相同）不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担；
三、买受人须按乐平市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，电表、水表的初装由业主负责协调（具体条款以租赁合同为准）。
业主单位只负责用水、用电协调事宜，房屋外的道路、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。
四、租金先交后用。房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。
五、租赁期内，承租人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《租赁合同》约定内容有差异，最终均以《租赁合同》内容为准。
六、租用期间租户必须遵纪守法，合法经营，不得存放易燃、易爆等有安全隐患的危险化学品和其他法律、法规不允许的物品。
七、不能建永久建筑物，不得转租或转让。

******公司

联系方式：******

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