******公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，******公司2022-**年配电房及厂区内水电维修保养服务项目采购询价公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：************公司2022-**年配电房及厂区内水电维修保养服务项目采购询价公告

项目编号：******/

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采购单位联系方式：******

采购单位：******

采购单位地址：******

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代理机构：******

代理机构联系人：******

代理机构地址：******

一、采购项目内容

（一）项目概况：******

1.1民天食品工业园总建筑面积为15万平方米，其中地下室建筑面积2000平方米，建筑层数1至5层，建筑总高度均小于24米。位于福州市闽清县白金工业园区二期。

1.2本次招标的服务范围：******

（二）服务内容：

2.1高低压配电房的日常值班与维护。要求做到24小时值班，定期巡视维护，要求按招标方提供的表格模板做好水电值班记录表、巡查记录表、保养记录表等，并做好记录档案保管。

2.2配电房要求做到每周一次的卫生清洁及防鼠扫除，******公司内配电柜内部进行巡查，配电柜内除正常维护外每年安排一次全面检查（接线板螺丝拴紧固定等）。

2.3协助办理电力设备年度预防性试验的相关手续，费用由投标方承担。

2.4水电费用报销手续由投标方负责。

2.5水电设施维护：

①全部配供电线路，各车间、办公楼等简易设备的线路安装与维护；

②生产和生活给排水、原配电柜、照明、生产设备控制系统（包含但不限于配电柜、冷风机、排气扇、升降平台、各种水泵等）的供电与控制系统等；

③地下生活、******网、******网、消防水池正常水位、排涝管道；

④生活、******网的供水水泵抽水和检压试验；

⑤公司内的公共照明及电箱，******公司内管辖区域应做到定期巡视维护及安装；并且对内部电缆架空线、低压电气设备、******网及设备、水电设施易耗品做到故障立即抢修，设备损坏元件应及时更换，确保水电设备安全运行；消防水池水量需安排人员定时监控，不足时应及时补足；配合车间定期做好蓄水池卫生（每半年清洗一次）。

2.6负责与供电部门协调、配合，******公司用电，安全、及时地做好停送电操作。

2.7每月底应向招标方提交水、电管理及设备运行情况反馈表，******公司内生产用水、用电情况进行分析评估，当月水、电损耗异常要及时查找原因，提出整改意见及措施方案。

2.8自然灾害多发季节，当班的水电维护人员应全员待命并视情况加派抢修人员并按照招标方要求安排人员进行值班。

2.9做好招标方配电房及内部用电、用水设备的档案保管。认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记，字迹工整，有据可查。

2.10做好厂区内全部生产型车间及附属建筑的水电表抄报工作，每月按时记录水电表，领取水电发票，并将数据与发票及时报送有关部门。

2.11中标方自主招聘员工，并承担员工工资福利、法定节假日加班费、工作日加班费、劳务纠纷、各类保险等费用，中标价既为采购人支付总价，采购人不予以支付其他任何费用。自行配备必须的器械设备、劳保用品等，中标方招聘员工在施工过程中如发生意外由中标方承担责任，与采购人无关。

2.12在合同期内，如遇物价上涨、人员福利增加等情况，增加的成本都应由中标方自行承担，采购人仍按中标价格支付给中标方直至合同期止。

2.13民天食品工业园厂区内在建工程与未建工程的水电施工由采购人负责，建设施工完成并投入使用后，由中标人负责相关水电设备、生产、生活设备的线路安装维护保养工作。

2.14积极配合有关部门做好各项安全检查工作。

2.15做好水电相关各项操作规程及安全规程上墙工作。

2.16协助有关部门做好与水电相关的所有工作。

（三）服务质量要求：

3.1当班人员要坚守岗位，不得脱岗，******公司内的水、电系统的设备和安全性能，熟悉业务，并且接受招标方管理人员的工作安排及工作监督。

3.2当班人员应对配电房设备做到不少于2次的巡视维护(夏季中午时段巡查应增加1次)并做好用电设备运行记录，供水系统每天至少巡查1次并做好用水记录，当班的维修工每日应做好相应的工作记录；及时发现设备缺陷，作出预防性鉴定，******处理意见，确保设备安全运行。

3.3维护保养工作应认真积极、随叫随到、******处理，当天的维护保养工作一定当天完成，如实认真填写工作记录及签字。重要的水电设备按规定要定期检查、调试、维护保养并做好记录。

3.4形成完善的台账管理制度，******公司内用水用电正常。******处置之，******处置的要及时向招标方管理人员汇报并提出解决方案。

3.5做好与招标方管理人员的协调沟通工作，服从各车间管理人员的管理，接受招标方组织的对该项目的检查监督，及时做好总结和改进工作。

3.6保证配电房值班室24小时有人，电话、手机畅通。设置24小时报障电话，******处理，紧急维修任务必须在5分钟内到达现场，并在1小时内抢修完毕，对在1小时内解决不了的维修保养任务，******处理情况。

3.******公司内的安全用电，定期检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电、******处理意见并及时报备。

3.8采购人根据服务需求制定出《水电维护保养工作月绩效考核表》作为本合同的必备附件，中标人承诺，在本合同生效后**月内执行该考核标准。中标人派驻人员应严格遵守采购人制定的服务考核标准，接受采购人考核评定。如中标人派驻的管理和作业人员出现服务不达标或不当行为，经双方现场负责人以书面形式确认后，******处罚，扣减中标人服务报酬。

（四）人员配备要求

4.1本项目要求配备专业管理人员及专业电工总人数不少于 9 人（招标方随时检查工作人员到岗情况）。24小时在岗制度，白班正常生产工作时间一班不少于4人，晚班一班不少于2人，如遇自然灾害或安全检测等特殊情况，白班正常生产工作时间一班不少于4人，晚班一班不少于3人。

二、开标时间：

三、其它补充事宜

附件：

报价单

致：******公司

公司全称（盖章）：

联系人：******

电话：******

年   月   日

四、预算金额：******

预算金额：******