晋江市英林中学扩建项目三期监理

补充修改通知及答疑纪要

致各投标人：

晋江市英林中学扩建项目三期监理（招标编号：******晋建监招******），现发布补充及修改通知及答疑纪要如下： 

（一）补充修改

1、招标公告2.2和招标文件第二章投标须知前附表第5项工程建设规模修改为“总造价约12521.2613万元，项目总用地面积88569㎡，新建总建筑面积33385㎡，地上建筑面积25145㎡，半地下室建筑面积8240㎡，由1栋5层教学楼，2栋5、6层宿舍楼，1栋3层综合楼及一层整体半地下室组成。其中教学楼建筑面积7390㎡，综合楼建筑面积6320㎡，**号学生宿舍6870㎡，**号学生宿舍4305㎡，变配电房260㎡，建筑最高高度为23.95米，单体最大建筑面积为7390㎡，基坑最大深度为7m，单跨最大跨度为32.5m，上部建筑均采用钢筋混凝土框架结构，地下室采用钢筋混凝土框剪结构；”

2、招标公告2.3和招标文件第二章投标须知前附表第10项招标范围和内容修改为“总造价约12521.2613万元，项目总用地面积88569㎡，新建总建筑面积33385㎡，地上建筑面积25145㎡，半地下室建筑面积8240㎡，由1栋5层教学楼，2栋5、6层宿舍楼，1栋3层综合楼及一层整体半地下室组成。其中教学楼建筑面积7390㎡，综合楼建筑面积6320㎡，**号学生宿舍6870㎡，**号学生宿舍4305㎡，变配电房260㎡，建筑最高高度为23.95米，单体最大建筑面积为7390㎡，基坑最大深度为7m，单跨最大跨度为32.5m，上部建筑均采用钢筋混凝土框架结构，地下室采用钢筋混凝土框剪结构，主要建设内容教学楼，食堂及礼堂、学生宿舍楼等相关配套设施，包括但不限于本项目施工图所载明的基坑支护工程、土石方工程、地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰（含精装修）、人防工程以及给水排水、通风和空调、电气和照明、电梯、消防、弱电系统、防雷、智能化工程、幕墙、夜景、地下室工程、室外配套（******网、道路、绿化、景观等）等，具体以招标人提供的图纸和工程量清单为准；

3、招标公告3.2和招标文件第二章投标须知前附表第13项中资质要求修改为“本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级  房屋建筑工程  监理资质。”

4、招标公告3.7其他资格要求内容修改为“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。”

5、招标公告6.3投标保证金提交的方式修改为“（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或（2）采用年度投标保证金形式：①晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发进一步促进建筑业发展壮大若干措施的通知》（晋政文〔2020〕**号）规定执行）；②可采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式（具体详见泉建筑[2019]**号、泉建筑[2021]**号、泉建函[2021]**号）；（3）银行保函形式（由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效）；或（4）采用电子保函形式：投标人需按闽建筑[2020]**号、泉建筑[2020]**号、泉发改规[2022]**号、泉建筑[2022]**号、泉建筑[2022]**号文件要求，******网具体项目信息页面购买电子保函，******网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、******公司、******公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；

6、招标文件第二章投标须知前附表第11项和投标函附录中施工阶段监理服务期限修改为“ 374 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。”

7、招标文件第二章投标须知前附表第13项（6）其他主要人员要求中土建专业监理工程师最低资历要求修改为“具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程；

（2）具备福建省工程监理与项目管理协会颁发的福建省监理工程师岗位培训证书从事专业为房屋建筑工程，所学专业为土建工程。”

8、招标文件第二章投标须知前附表第23项③的内容修改为：“③监理服务收费基价计费额暂按 12521.2613 万元计，监理服务费暂定为人民币111.6355 万元（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，******处理），监理服务费最终以建筑安装工程费的结算金额作为施工监理服务费计费额计算施工监理服务费。”

9、招标文件第二章投标须知前附表第25项中投标保证金修改如下：

    10、招标文件第二章投标须知前附表第26项“其他可以不予退还投标保证金的情形”的内容修改为“投标人的投标文件存在投标须知第 3.7.4 款规定的雷同情形之一。”

11、招标文件第二章投标人须知正文部分1.4.3投标人不得存在下列情形之一增加“

（19）本项目（标段）******厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内；”，原（19）改为“（20）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。”

12、招标文件第三章评标办法前附表第13项其他要求修改为“1、******厅关于建筑市场主体 “黑名单”的有关通知及规定，被列入建筑市场主体“黑名单”******处理。2、符合第二章“投标人须知”第1.4.1款规定”。

13、招标文件招标文件第三章评标办法前附表项号12修改为：

14、招标文件第四章第三节专用合同条款9.2其他（三）对监理人员的基本要求修改为： 

（三）对监理人员的基本要求：

1、监理人应按投标承诺委派总监理工程师、各专业监理工程师。总监理工 程师必须常驻施工现场(每月到位率不低于 25 天)。监理组人员原则上不得更换。 如特殊原因需更换，需经委托人同意，需报建设行政主管部门备案，但仍视为监理人违约，总监理工程师每更换 1 人次应支付违约金2.23万元 ，专业监理工程师更换每人次应支付违约金0.67万元，监理员更换每人次应支付违约金0.67万元 ，且调换人员的资质必须满足招标文件要求和投标文件的承诺，否则委托人有权拒绝接受。如委托人不同意监理人更换总监理工程师，则投标承诺的总监理工程师仍应到岗。如总监理工程师不到岗，则委托人有权终止监理合同并要求监理人支付合同金额 100%的违约金，由此引起的后果由监理人负全责。委托人 若有确切证据证明项目班子成员不能胜任，可要求监理人更换，并参照关于更换人员的违约金支付标准，由监理人向委托人支付违约金。

15、招标文件第四章第三节专用合同条款5.3修改为：

5.3 支付酬金

预付款：  /   。

正常工作酬金的支付： 本工程无预付款，监理服务费用按工程形象进度（含工程缺陷责任期）分期支付，各形象节点：（1）基坑支护施工完成，并经发包人代表和监理人检查、验收合格后；（2）完成地下室顶板浇筑；（3）完成工程范围内各个单位工程主体结构封顶； （4）完成工程范围内各个单位工程外墙装饰装修、室内装饰装修；（5）完成室外总体工程（包括绿化工程等）完成经发包人审核确定后，按审核合格完成施工工程量相应金额的85%支付相应监理服务费，待工程竣工并经有关部门进行验收达到合同规定的质量标准后14天内，委托人支付至监理费总额的85%；工程完成结算并审核批准后28天内，支付至工程监理服务费用总额的97%，剩余的监理服务费总额3%作为质量保证金，若监理人在工程完成结算并审核批准后28天内提交对等的质量保证金银行保函（或双方约定的其他质量保证金提交方式），委托人应同时退还扣留的作为质量保证金的监理服务费。

16、本项目报名时间延长至**年**月**日17时30分00秒，投标人要求澄清招标文件的时间修改为“**年**月**日11时00分00秒”，招标文件澄清与修改的发出时间为“**年**月**日17时30分00秒”，投标保证金提交时间和投标截止时间修改为“**年**月**日09时30分00秒”。

（二）答疑纪要

问题1：专监为什么只能使用福建省培训的人员，外省培训的监理人员不能用吗？存在限制投标人的行为。

答复：专监也可使用合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，人员具体要求按招标文件执行。

本补充修改通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。补充******处，以本通知内容为准。招标文件的补充、修改时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人：****** 晋江市英林中学

招标代理机构：******

日  期：2023年10 月31日