平凉市本级2019年度汽车西站片区老旧住宅楼棚户区改造项目（施工）

资格预审招标公告

一、招标条件

本招标项目平凉市本级2019年度汽车西站片区老旧住宅楼棚户区改造项目，已由******局以平住建发〔2019〕108号文件批准建设，建设资金来源为申请中、省棚户区改造补助资金、保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资、地方政府财政配套和自筹解决。招标人******公司，项目已具备招标条件，******公司对该项目施工进行公开招标。  

二、项目概况与招标范围

    1.项目名称：平凉市本级2019年度汽车西站片区老旧住宅楼棚户区改造项目（施工）  

2.建设地点及规模：******15个住宅小区，改造项目总占地面积42426.04㎡，总建筑面积69620.60㎡，共涉及24幢住宅楼687户居民。各小区（******院）具体地点分别为：******院位于崆峒大道西段以南，东侧紧邻鸭儿沟，西面与天麟龙鑫园相接。改造住宅楼1栋（5#楼），总建筑面积2685.13㎡，涉及45户。住宅楼修建于1985年，5层砖混结构，建筑面积2685.13㎡，共3个单元。******院位于崆峒大道中路以南，西门坡以东。改造住宅楼4栋（农技站2******院家属楼、农技站4层家属楼、******局家属楼、联建家属楼），总建筑面积10089.40㎡，涉及106户。其中农技站2层家属楼修建于1982年，2层砖混结构，建筑面积850.76㎡,共8个单元，涉及17户；农技站4层家属楼修建于1988年，4层砖混结构，建筑面积1181.55㎡,共2个单元，涉及20户；******局家属楼修建于1995年，6层砖混结构，建筑面积1811.76㎡,共2个单元，涉及24户；联建家属楼修建于2006年，6层砖混结构，建筑面积6245.33㎡,共5个单元，涉及45户。******公司家属楼位于崆峒大道中路以南，西门坡以东。改造住宅楼1栋（******公司家属楼），总建筑面积1916.97㎡，涉及15户。住宅楼修建于2004年，6层砖混结构，建筑面积1916.97㎡，共2个单元。******公司位于崆峒大道西段北侧，与天麟龙鑫园隔路相对。改造住宅楼1栋（1#楼），总建筑面积3163.74㎡，涉及20户，住宅楼修建于2005年，6层砖混结构，建筑面积3163.74㎡，共2个单元。******局位于崆峒大道西段北侧，与天麟龙鑫园隔路相对，******公司家属楼改造住宅楼2栋（1#楼、2#楼），总建筑面积5958.28㎡，涉及60户。其中1#楼修建于2010年，6层砖混结构，建筑面积2959.00㎡,共3个单元，涉及30户；2#楼修建于2010年，6层砖混结构，建筑面积2999.28㎡,共3个单元，涉及30户。******院位于崆峒大道以南，天馨路以东改造住宅楼1栋（******院），总建筑面积620.00㎡，涉及12户。住宅楼修建于1998年，4层砖混结构，建筑面积620.00㎡，共1个单元。******院位于西门坡东侧，与新西苑相邻，改造住宅楼1栋（1#楼），总建筑面积3027.00㎡，涉及36户。住宅楼修建于1995年，6层砖混结构，建筑面积3027.00㎡，共3个单元。******院，南邻平凉市体育学校，北邻崆峒大道，西侧为平凉市体育馆，东侧为柳湖公园改造住宅楼2栋（体校家属楼、******局家属楼），总建筑面积6449.03㎡，涉及66户。其中体校家属楼修建于1994年，5层砖混结构，建筑面积2493.30㎡,共3个单元，涉及30户；******局家属楼修建于1992年，7层砖混结构，建筑面积3955.73㎡,共3个单元，涉及36户。******公司商住楼位于天馨路西侧，与兴农苑2#楼隔路相对改造住宅楼1栋（1#楼），总建筑面积4299.00㎡，涉及40户。住宅楼修建于2001年，6层砖混结构，建筑面积4299.00㎡，共4个单元。兴农苑小区1#******处，东与西景园相邻，2#楼位于天馨路东侧，******院相邻，改造住宅楼2栋（1#楼、2#楼），总建筑面积5575.14㎡，涉及56户。其中1#楼修建于1999年，6层砖混结构，建筑面积3037.50㎡,共2个单元，涉及24户；2#楼修建于2001年，6层砖混结构，建筑面积2537.64㎡,共3个单元，涉及32户。******局家属楼位于天馨路以东，改造住宅楼1栋（1#楼），总建筑面积6466.50㎡，涉及48户。住宅楼修建于2003年，6层砖混结构，建筑面积6466.50㎡，共4个单元。******院北临来园路，华明路以东，来远路公交调度室巷内改造住宅楼2栋（1#楼、2#楼），总建筑面积7091.10㎡，涉及51户。其中1#楼修建于2003年，6层砖混结构，建筑面积3384.00㎡,共3个单元，涉及35户；2#楼修建于2003年，6层砖混结构，建筑面积3707.10㎡,共2个单元，涉及16户。******处东北角改造住宅楼1栋（农机学校家属楼），总建筑面积3860.00㎡，涉及16户。住宅楼修建于2005年，7层砖混结构，建筑面积3860.00㎡，共2个单元。******院位于来园路以北，玄鹤路以东，公路街车站派出所北侧改造住宅楼1栋（1#楼），总建筑面积3618.58㎡，涉及28户。住宅楼修建于2000年，建筑面积3618.58㎡，7层砖混结构，共2个单元。西新苑小区北临崆峒大道西路，天馨路以东，东临干沟河改造住宅楼3栋（2#楼、5#楼、安置楼），总建筑面积4800.73㎡，涉及88户。其中2#楼修建于1980年，4层砖混结构，建筑面积1333.06㎡，共2个单元，涉及24户；5#楼修建于1984年，4层砖混结构，建筑面积2134.95㎡，共3个单元，涉及36户；安置楼修建于2005年，2层砖混结构，建筑面积1332.72㎡，为单面走廊形式，涉及28户。

主要建设内容包括住宅楼改造和小区配套基础设施建设两部分，其中：

1、住宅楼改造：阴阳台加固，厨卫间给水管改造，排水管改造，安装IC水表；屋面防水改造，更换屋面红瓦，更换落水管，设置落水斗；外墙抹灰，主楼勒脚贴砖，外墙保温，外墙真石漆改造，修缮雨棚、挑檐，阴阳台底部增白，挑檐增白，增设楼栋号，单元号，楼层号，拆除防盗栏，新增防盗栏；采暖分户改造；楼梯间内墙粉刷，楼梯扶手粉刷，垃圾道拆除，垃圾道封堵，更换单元防盗门，安装楼宇可视对讲主机，楼宇可视对讲分机，智能电表，楼梯间吸顶灯，拆除楼梯间花格窗，楼梯间外窗改造；建筑风貌改造；恢复厨卫间装修。

2、小区内配套基础设施：共敷设PE******网，敷设HDPE双壁波纹雨水管，敷设HDPE双壁波纹污水管，配套相应阀门井、雨水井、污水检查井，新建化粪池1座；敷设供热管道，改造室外地沟；完成小区内地面拆除及硬化，人行道拆除铺设，园路铺装，植草砖铺装，停车位（画线），拆除道牙，新增道牙；新增绿化，******院灯；安装弱电金属桥架；拆除原有建筑物、砖砌围墙、铁艺围墙围墙抹灰，新建铁艺围墙；更换铁艺大门，拆除铁艺大门，新增铁艺大门；新增门房，安装视频监控，车辆出入管理系统。

3.项目概算：3205.97万元。

4.质量标准：按照国家建安工程质量检评验收标准，达到合格等级。

5.招标内容：******

6.计划工期：******144日历天，计划开工日期：2019年6月10日，计划竣工日期：2019年10月31日。

7．标段划分：本项目施工招标分为三个标段，选择三家中标单位。

第一标段为：******局、******公司、******院、******院、******院、******院，共改造住宅楼8栋220户，概算投资1168.28万元（其中：******局改造住宅楼2栋、******公司改造家属楼1栋、******院改造住宅楼1栋、******院改造住宅楼2栋、******院改造家属楼1栋、******院改造家属楼1栋）。

第二标段为：******公司商住楼、兴农苑小区、******局家属楼、******院、西新苑小区，共改造住宅楼8栋 244户，概算投资984.66万元（其中：******公司商住楼改造商住楼1栋、兴农苑小区改造住宅楼2栋、******局家属楼改造住宅楼1栋、******院改造家属楼1栋、西新苑小区改造住宅楼2栋、安置楼1栋）。

第三标段为：******院、******公司、******院、******院、共改造住宅楼8栋223户，概算投资1053.03万元（其中：******院改造住宅楼1栋、******公司改造家属楼1栋、******院改造家属楼4栋、******院改造家属楼2栋）。

三、投标申请人资格要求

1.本次招标要求各标段投标人必须具备独立法人资格，并具有房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，且在设备、资金和社会信誉等方面具有履行项目合同的能力。

2.人员要求：

（1）建造师1人：须具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上建造师资格；

（2）技术负责1人：须具有工程类中级及以上技术职称；

（3）安全员1人：须具有安全生产考核C证；

（4）施工员1人：须具有土建工程施工员岗位证书；

（5）机械员1人：须具有机械员岗位证书；

（6）质（检）量员1人：须具有土建工程质（检）量员岗
位证书。

3.本次招标不接受联合体投标，投标申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.省外建筑企业参与本项目资格预审前须办理进甘信息登记手续（具体要求详见甘建建〔2016〕20号文件），并提供甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表。

说明：

1）本次资格预审要求各标段投标申请人法定代表人或其授权委托人（委托人必须为拟投入本项目的建造师本人）必须到达资格预审会及开标会议现场。

2）拟投入本工程的建造师、技术负责人、施工员、机械员、质量（检）员、安全员（C证）均须为注册在投标申请人单位的在职人员，并符合上述资格要求，招标投标管理部门将在“甘肃省建筑市场管理与诚信信息系统”对上述人员进行锁定，未中标的投标人上述人员将在中标公示结束后给予解锁。

3) 一个投标申请人组建的一套项目管理班组（拟投入本项目建造师、技术负责人、安全员、施工员、机械员、质（检）量员），仅能对本项目一个标段提出投标申请，若项目管理人员与平凉市本级2019年度老旧住宅楼棚户区改造项目的其他标段人员重复者，所有标段中标均无效。

四、资格审查方式

1.资格审查方式为：资格预审。

2.投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否下载资格预审文件和参加投标。

五、报名时间、资格预审文件获取时间与递交时间及地点

1.凡有意参加投标者，请于2019年4月20日00时00分00秒至2019年4月24日23时59分59秒（含法定节假日），******网（www.plsggzyjy.cn）******网上报名并免费下载资格预审文件。（******网免费注册（www.plsggzyjy.cn），并办理CA 证书及电子签章，办理成功后方可登录系统进行报名及后续投标。******公司，******网上办理和现场办理，******网址http://www.chxtec.com:9001；现场办理地点：******299号兰州报业大厦2 ******中心。24 小时免费客服电话：*********-***-****、******、******；CA 办理窗口电话******。        

2. 凡成功报名并决定参与本项目投标的各标段投标申请人须于2019年5月7日17时00分前将《甘肃省（外）建筑业企业工程项目投标备案表》、《平凉市房屋建筑和市政基础设施工程项目规范投标承诺书》一式两份等原件，******公司（地点：******312），逾期未交者后果自负并视为主动放弃投标资格。

3.资格预审文件递交截止时间为：2019年5月8日9时整，资格预审文件为电子版，电子版预审文件为使用最新版本的成兴电子投标工具制作生成的投标文件“tdtb”(为加密文件)、ntdtb(为未加密文件)”、并递交电子版光盘四份、U盘一份。

4.资格预审文件递交地点为：******中心二楼第一开标室。

5.资格预审文件逾期未送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.资格预审公示时间：2019年5月10日至2019年5月12日。

备注：招标文件获取时间、投标文件递交时间及地点详见招标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《******网》上发布。******网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、保证金缴纳及要求

户名：******中心

账号：6621 0201 8309 1000 10

开户银行：甘肃银行平凉分行营业部

开户行地址：******

（1）投标人必须从单位基本账户以电汇或转账方式缴纳投标保证金，******网注册时登记的单位名称及报名时使用的单位名称一致,******公司、******处或其他机构名义缴纳。

（2）投标人在缴纳投标保证金时，必须在缴纳凭证附言栏内填写且只填写所投标项目标段（包）对应的投标“登记号”，每个标段（包）对应的投标“登记号”为投标人报名成功后系统自动发送至投标人手机短信中的8位数字的投标“登记号”。

（3）投标人投两个及以上标段（包）的，应按每个标段（包）逐笔缴纳投标保证金，并在缴纳凭证附言栏内填写对应标段（包）的投标“登记号”。

（4）投标人不按以上要求缴纳投标保证金所产生的后果由投标人自行承担。

八、其他注意事项

凡参与该项目报名的企业必须在报名时填报清楚所投标段、联系电话，因投标人失误而导致相关信息填写错误，招标人及招标代理机构概不负责。

禁止投标人出借、挂靠资质投标，围标串标，一经发现，******处理。造成的违法行为和不良后果，其责任由投标人承担。

九、联系方式

招 标 人：******公司

地    址：****** 63 号康居园小区 1 号楼二层

联 系 人：朱元福

电    话：******

招标代理机构：******

地 址：******75号

联系人：******

电 话：******

传 真：******

监管部门：平凉市建设工程招标投标管理办公室

地址：******3楼平凉市建设工程招标投标管理办公室

联系人：******

电话：************