摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：****-**-**，公告主要内容为：******集团高层电梯维护保养招标公告，所属区域：山东-滨州，所属行业分类：电梯，公告类型：招标公告。

一、投标须知：  ******集团电梯维保招标文件_******.doc

投标单位资格要求：

1、具有独立法人资格，具备特种设备安装改造维修许可证书乘客电梯、载货电梯B级以上（含B级）资质。

2、具有专业电梯维保团队及电梯相应操作证，以及良好服务质量和社会信誉单位，且在近三年维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的。

3、投标方根据营业执照规定的经营范围和相应的资质和能力，超越规定的经营范围和相应的资质和能力的投标项目将被拒绝。

4、投标方应根据招标文件要求及国家规范标准和山东省工程建设行业验收标准执行。

5、投标方应具备资格证明文件（有效营业执照副本、有效税务登记证、组织机构代码证、企业法人代表证书及法人身份证复印件、法人授权委托书、相关资质证书等，复印件加盖公章）。

6、投标方应具有从事电梯安装、维修管理工作3年以上的资历，有电梯安装维修管理经验。

7、本投标不接受再分包。

二、招标内容。

1、电梯规格层/站/门/台数/地点，

物资名称         规格型号               数量                         安装日期

奥的斯电梯       OH5100      18台（18/ 18）、18台（17/17）           2014年

维保地点：******OH5100 36台）：山东省邹平县经济开发区会仙一路与月河五路交叉口南500米（******集团邹魏三园第三生活区）

三、招标说明

1、招标方式及评标原则：

 采用现场招标报价；根据投标单位企业资质、公司规模、维保能力、信誉程度等综合评定后选定中标单位。

2、招标时间及地点：******

兹定于2016年9 月23  号下午2：30  ******处进行公开招标（邹平县城老汽车站东1000米）。

3、付款方式：******

合同履行后，以六个月为一个承包段，每六个月维修保养到期后，中标方开据正规发票，招标方在收到发票后无质量问题付款。

4、合同期限：3年。

5、投标人应承担其标书准备与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人应自行承担与投标有关的全部费用。

6、投标单位提供的企业资质、特种设备安装改造维修许可证等一切资质证明文件如果经落实为虚假资质时将扣除全部投标保证金。

7、投标单位交纳信誉保证金登记名称、投标登记名称与后期中标签合同、开发票的单位名称必须要一致。若供应商中标供货后，由于供应商的自身原因无法开具正式税务发票，所有责任由供应商承担。发票必须开具正式税务发票，严禁开具假发票，否则，供应商承担一切责任。

四、维保基本要求，不限于以下；

1、保证所有电梯的正常运行。

2、保证和负责招标方通过年检,满足《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》（TSG T****-****）检验要求，费用招标方负责。

3、投标方应在招标之前到实地察看，作为本次招标的依据，以进行合理报价。不到实地进行察看，视同认可上述情况及电梯情况良好。

4、服务时应严格按照《电梯维修规范》（GB/T 1****-****）执行。

5、负责对限速器的校验工作，关于限速器的年检应符合《电梯限速器型式试验细则》（TSG T****-****）的相关要求。费用由投标方负责。

6、若有各种电梯相关新生效规范的，供应商亦应满足新规范的要求。

7、在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在

8、电梯维修保养服务方式：******

全包维保方案须包含：半月维保项目（内容）和要求、季度维保项目（内容）和要求、半年维保项目（内容）和要求、年度维保项目（内容）和要求。维修更换电梯正常运行所需配件，不限于以下：

电气部分：控制柜内电器部件和电子线路板；派梯设备、平层装置；电梯主开关盒内的电器开关和与主机、控制柜的连接电线；通讯设备（五方通话及连接线）

机器部分：电机和曳引机相关的零部件、制动装置、传感器；

安全设备部分：限速器、限速器轮和和安全钳；

井道部分：随行电缆、井道电线、导向轮或复绕轮及其轴承、轿厢和对重、导轨及滚轮、导靴和导靴片、缓冲器、上下极限开关、限速器张紧轮装置、补偿轮装置、补偿链、钢丝绳或钢带；

厅、轿门部分: ******厅门按钮、******厅楼层位置显示器、厅门信号灯、轿厢方向指示器、厅门联锁装置、厅门吊架、厅门导靴及辅助关门装置、自动开门机、轿门吊板、轿门触点、厅门保护装置、门安全光幕、称重设备、轿架、轿架安全装置和轿厢平台；

其他: 润滑油和润滑脂。及所有照明设施（井道照明，应急照明，轿顶照明，轿内照明，底坑照明，机房内照明）

9.1服务方式项目内容：******

9.1.1.服务时应严格遵守国家相关的法律法规和招标方有关的规章制度。

9.1.2.合同履行期间，投标方应派驻足够的专业技术人员进行日常维保并每月两次根据国家标准结合招标方电梯的工艺和规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持电梯的正常运行。每三个月对主要机械和电气装备细致的检查调整。每年进行一次大的技术检验，由技术人员负责，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况。

9.1.3.每次维修保养前必须通知招标方现场负责人，取得同意后方可进行维修保养工作。停止电梯运行维修保养时，应有明显的检修标志及围栏等，否则每次向招标方支付违约金100元。发现电梯存在安全隐患时，应及时通知我招标方相关负责人，必要时可以停止使用。维修人员必须持《特种作业人员证》并购买人身意外险，维保人员自行配备工作中所需工具及设备，每次维修保养结束后填写维修任务单，以楼道单元为单位（每2台梯一次）由招标方指定人签字认可。

9.1.4.对电梯提供24小时（包括公休、假日）******处理服务。接到报修通知后，要求30分内到达现场，并尽快排除故障，不按规定时间到场每次向招标方支付违约金100元。如果报修故障在12小时不能修复，应将设备故障以及原因以书面形式告知招标方相关人员，并尽快修复，24小时内必须把问题解决完毕，，每超1天罚款300元，依次累加，如发生电梯困人事件，接到救援通知后，要求10分内到达现场，在20分钟内完成救援。因救援不及时导致乘客身体不适而产生的费用由投标方全部承担。乙方必须确保每台电梯五方通话正常，若发生电梯困人，五方通话不能报警现象，乙方将按照100元/次向甲方支付违约金。

9.1.5.配合国家执法部门（******局和特监所）对电梯的随时抽查和定期检测（年检）工作。电梯的定期检测（年检）时间将到时，应提前30日内通知招标方相关负责人。并负责提供所需资料和部件调整及项目整改工作确保通过年检。其检测报告书交招标方相关部门存档保管。

9.1.6乙方定期对招标方电梯管理与使用员进行基本操作和安全知识培训，协助招标方制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。

9.1.7维保期限内招标方电梯的定期保养、检查和整改、故障修理的人工费全部由中标方承担。

9.1.8维保期限内由于中标方派出的维保人员工作过失造成的电梯损坏、人员伤亡或财产损失，由中标方承担全部责任及由此产生的所有费用。

9.1.9更换配件要及时，因配件原因停梯时间不允许超7天，特殊情况不能超10天，超一天向招标方支付违约金200元，依次累加。

9.1.10.维保人员按招标方常日班时间上下班（到物业科签到签退），维保电梯人员不按时者一次向招标方支付违约金30元，无节假日。维保电梯时至少两人操作并要求设专人。中途需更换人员时，以书面形式提前半月通知招标方。每半月保养情况交招标方物业部门签字确认，因维保内容有3项及以上不合格，招标方有权拒签，出现一次向招标方支付违约金500元。保养任务定完成与否，以保养单为准。出现不合格项时，维保单位必须3天内解决，每超1天索偿100元。

9.1.11投标方应随时听取甲方的反馈，对不正常情况做到认真分析纠正，年检前1个月进行自检，配合特种设备安全监督管理部门对电梯年检，因维护保养原因导致电梯年检不合格的，由投标方进行整改完成并承担复检费用。

9.1.12如因服务单位维修不及时或因技术问题导致电梯连续出现故障或在维保期间出现重大安全事故，招标方有权请第三方介入维修并单方面中止合同，扣除保证金及剩余维保款。

9.1.13投标方负责与前期和后期维保单位的交接工作。服务单位若提出解约的，服务期限在解约通知书送达壹个月后终止

9.2更换配件的要求

9.2.1中标单位提供的电梯更换配件必须是原厂生产的、全新的、未使用过的合格产品（附检验合格证书及其他必须的证明文件），达到要求的性能规格。

9.2.2中标单位提供的价格应包括配件、售后服务、培训、技术支持、相关税金等货物本身到达目的地的一切费用。

9.2.3由于配件货源供货渠道问题造成的损失，由中标单位自行承担。

9.2.4原厂配件，若已停产，替代配件必须经招标方认可。

9.2.5提供各零配件及易损件的单价作为参考。

10、若发生下列情况之一的，则在结算时按每部每次扣除总承包费用的10%：

10.1未完成保养任务；

10.2电梯发生故障，招标方通知投标方，投标方在24小时内没有来人解决问题；

11、投标方提供24小时报修服务，在非正常时间内进行保养服务时，不再加收其他费用。

12、一个月同一台电梯关人2次，从第二次起每次向投标方罚款人民币500元（从第三次起，每次增加500元）

13、同一台电梯一年内关人4次，从第四次起每次向投标方罚款人民币500元（从第五次起，每次增加500元）

14、合同到期投标方负责与后期维保单位交接，交接期限为10天。保证在维保期限结束前所负责的电梯无任何遗留问题，直至后期维保单位签字接收，交接时间不算在维保期限内。

15、投标单位须配合甲方电梯消防员功能的开启及屏蔽工作，如产生费用由乙方负责，确保甲方电梯通过电梯年检。

16、投标单位须配合甲方根据需要对电梯基站进行更改设定，如产生费用由乙方负责，确保甲方电梯通过年检。

五、投标文件的组成及要求

1、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。

2、投标文件真实性的声明函；

3、投标人资格证明文件：

①、投标人的营业执照复印件；

②、投标人的税务登记证复印件；

③、特种设备安装维修许可证；

④、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；

⑤、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；

⑥、投标人的本项目负责人任命书原件；

⑦、技术与商务偏离招标文件明细表。

⑧、提供与招标文件相对应的合同范本。

4、投标人近三年来维保业绩一览表（格式见附表1，须提供与业主的合同复印件）；

5、提供合同有效期内所有电梯维保数量；

6、电梯维护保养技术力量一览表。

7、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。

8、投标方的维保方案、服务承诺等

9、投标单位须提交三份投标文件，其中正本一份，副本二份。无论中标与否，标书均不退还。

投标人应将以上内容依次按序编排投标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

10、以上证件均应为真实、有效证件，若因超期或作废等原因导致结算时无法开具正式发票而无法办理货款，责任由供应商承担。

六、联系方式：******

单位名称：******

地  址：******1号（综合楼三楼物资供应部）

电  话：****** ******   传  真：******、******

联系人：******                  http://www.weiqiaocy.com

现场查看：（奥的斯电梯OH5100  36台）：王生峰******

七：投标信誉保证金的缴纳及退还：

投标单位须交纳标书费50元/份（不退）、交纳投标信誉保证金10000.00元（壹万元），（不中标者全额无息退还，中标者自动转为合同履约保证金，供货完毕后无息退还，但违反招标规定者、中标不执行者不退）。******公司账户将保证金汇入以下任一账户：  

请于2016年9  月22 日前汇入以上账号(如汇款招标费50元、信誉保证金10000元需分两次汇款)。