广东铁塔东莞2023年万科地产第一批创新型室分集成施工服务采购项目（项目编号：******XHTC-GC-****-****）已具备比选条件，现进行国内公开比选，欢迎具备相应资格的潜在参选人参加比选。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：******2023年万科地产第一批创新型室分集成施工服务采购项目（项目编号：******XHTC-GC-****-****）

1.2采购人：******公司

1.3采购代理机构：******

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5项目标的预算：最高含税预算金额为918335.99元（含税），其中施工费占比预估70%（税率为9%）、乙材占比预估30%（税率为13%）。结算上限金额不超过合同签订最高金额。具体预算如下：

镇街	项目名称	覆盖范围与建筑面积	天线数（副）	总集成服务费 （元，含税，下浮前）	备注
洪梅	洪梅星辰花园	该项目地下停车场、电梯、楼层对打进行4/5G信号覆盖覆盖。总建筑面积约155941.42平方米。	306	100941.34
松山湖	松山湖松悦花园悦榕庄酒店	该项目地下停车场、电梯、楼层对打进行4/5G信号覆盖覆盖，总建筑约30001平方米。	344	175494.87
南城	南城瑧湾汇花园项目前期临时信号覆盖	******处、样板房进行4/5G信号覆盖覆盖。总建筑面积约104000平方米。	49	94501.33	含提供1******网直放站
松山湖	万科松悦花园住宅区	该项目地下室、电梯、楼层对打进行4/5G信号覆盖覆盖。总建筑面积约250000平方米。	250	138897.16
厚街	厚街瑧山悦花园	该项目地下停车场、电梯部署室分天线，以及楼顶部署对射灯天线进行4/5G信号覆盖覆盖。总建筑面积约380000平方米。	646	217425.37
塘厦	塘厦万科棠樾八期	该项目地下室、电梯、楼层对打进行4/5G信号覆盖覆盖。总建筑面积约35000平方米。	122	191075.92
	合计		1717	918335.99

说明：如需增加天线，数量不超过本项目单站点的天线数量10%的为免费增加，如实际施工天线数量少于单站点天线数量，甲方可根据每个站点设计天线折算综合单价进行扣减。

1.6标段情况：不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：一家，不划分份额。

1.8本项目设置含税最高限价（含税最高限价详见报价一览表），参选人报价高于含税最高限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：******6个项目室内信号覆盖施工总包服务（不含甲供材料、设计、监理）；配合运营商主设备开通与整体系统调试；协助配合地产/开发商合同签订、项目回款、客情关系维系，以及后期业务拓展协调。

2.2合同期限：自合同签订之日起一年。

2.3保修期：从竣工验收之日起一年。

2.4工期要求：按照甲方工期要求完成，由甲方在实施前确定工期。

2.5服务地点：******广东省东莞市。

2.6质量标准要求：达到国家、行业相关规范规定合格标准及比选文件的要求。

2.7承包方式：******

2.8分包转包情况：本项目不得转包、违法分包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。

★3.参选人资格要求

3.1依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他非法人组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2业绩要求：参选人须具备自2020年01月01日至今（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单时间为准）在全国范围内的同类项目业绩（同类项目定义：楼宇类室分施工服务）。

注：业绩合同证明材料须提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同名称页、合同标的页、合同金额页、合同签章页等）作为证明材料，如提供的合同为框架合同的，须同时提供框架合同和该框架合同下的订单作为证明材料，如采购方采用线上电子平台方式下达订单，须同时提供框架合同和线上订单（平台订单界面的截图）作为证明材料。单项合同时间以合同为准，框架合同时间以订单为准。证明材料资料不全无法确定为项目业绩，不予认可。文件所要求的资质、业绩等材料的，必须为参选人的资质、业绩等材料。******公司、******公司关系的，其资质、业绩不得通用。

3.3资质要求：参选人须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的通信工程施工总承包三级或以上资质。

注：1）根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定；

2）******网站截图【全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）http://jzsc.mohurd.gov.cn/home或参选人注册地省级一体化平台】。

3.4安全生产许可证：参选人须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产许可证，须提供证书扫描件。

3.5三类安管人员要求：（1）参选人的企业主要负责人中至少【1】名须具备通信行业主管部门或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证（A证）；（2）参选人须为本项目配备【1】名项目负责人且具有通信行业主管部门或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证（B证）；（3）参选人须为本项目配备至少【1】名专职安全生产管理人员且具有通信行业主管部门或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证（C证）。

证明材料要求：①须提供以上三类安管人员有效证明材料扫描件包含证企相符资格证书、身份证正反面、2023年01月01日以来连续不少于3个月的社保证明（******公司），证明材料不足的人员不予认可。②须提供三类安管人员安全生产考核合格证书在“工业和信息化部政务服务平台”（https://txjs.miit.gov.cn/ggfw/search.jsp）******网页查询结果截图。③三类人员须证企相符且在有效期内，不允许复用，若复用，则其参选将被否决。

3.6信誉要求：参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2020年07月01日起至应答截止时间）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（******处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（2018年07月01日起至应答截止时间）******处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“******网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2018年07月01日起至应答截止时间）******处合同诈骗罪的（以“******网”的生效判决为准）；

（8）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；******院认定为失信被执行人的【以“******网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外】；

（9）******公司列为【全国、******公司、******公司】“禁止交易企业名单”的；

（10）******公司、******公司列入全品类或者施工类企业黑名单的；

（11）法律法规规定的其他情形。

注：参选人须提供《信誉承诺函》。

3.7其他要求：

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包答或者未划分标包的同一项目应答。

3.8本项目不接受联合体应答。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1电子比选文件获取

5.1.1比选文件获取时间：********年**月**日18时00分至**年**月**日18时00分（北京时间，下同）。

5.1.2比选文件费用：400元/套，售后不退，比选文件款通过【中国铁塔电子采购平台】缴纳。

5.2比选文件获取方式：******

5.2.1访问中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件 ；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。请务必在本公告5.1******网上支付，否则无法获取比选文件。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），在右侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.2.4平台技术支撑联系方式：******

针对参选人注册、登记申领、******处理请联系客服电话：************（工作日9:**-**:00）。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目问题请联系采购代理机构联系人。

6.应答文件的递交

6.1电子应答文件的递交：本项目实行电子招标，参选人通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）递交应答文件。请访问中国铁塔电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。

6.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【**年**月**日09时30分（北京时间）】。

6.3电子招标投标规则：

6.3.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.3.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

6.3.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传，应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

******处理方式：******

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应至少在应答截止时间前【1】******处理。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

6.3.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选人注册及CA办理

7.1中国铁塔电子采购平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人请完成中国铁塔电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开中国铁塔电子采购平台首页（https://ebid.chinatowercom.cn/），点击“忘记密码”，******网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问中国铁塔电子采购平台首页（https://ebid.chinatowercom.cn/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2中国铁塔电子采购平台CA证书办理

使用中国铁塔电子采购平台递交应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取采购文件无需CA。

CA办理流程：中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“操作手册及CA办理”模块选择“CA申请”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

7.3平台操作咨询

******处理请联系客服电话：************（工作日9:**-**:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn/default/main/index/index.jsp）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

10.1项目联系方式：******

采 购 人：******公司

地    址：******8号中国铁塔大厦

联 系 人：*先生

联系方式：************

采购代理机构：******

地址：******39号8层810

项目联系人：******

联系电话：************（谭）、******（简）、******（标书费、保证金退还咨询）

电子邮件：xinhuasx009@163.com

10.2异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）

联系人：******      

联系电话：****** ******

通信地址：******39号8层810

日期：2023年08月24日