长三角产业转移承接科创园项目监理及

项目管理一体化招标补疑1

招标项目编号：******2024AFWBZ01080

各投标单位：******

现对长三角产业转移承接科创园项目监理及项目管理一体化项目（招标项目编号：******2024AFWBZ01080）补疑如下：

1、招标文件中对业绩（企业及人员业绩）均要求提供“******网址及查询截图，******网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问，住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证是否为“住房和城乡建设主管部门证明材料”？

    回复：住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证可以认定为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。

2、招标文件中所有业绩均要求提供竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。本次招标文件中要求企业、项目负责人及总监需提供9个类似业绩。原因：有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等盖章的竣工验收证明文件一般为竣工验收报告。竣工验收报告多是根据单体数量进行填写的，比如一个25万平米的住宅项目往往具有几十份甚至更多的竣工验收报告，一份竣工报告有4页扫描件，整个项目竣工报告高达100多页扫描件。招标文件要求的9个类似业绩的竣工资料累积达到几百页甚至上千多页的扫描件，******中心电子评标系统限制，投标文件将无法上传。其次，过多的竣工验收报告扫描件也给专家评审带来不便。另外，竣工验收报告原件多由施工单位、建设单位及城建档案馆等留存，监理单位一般无原件留存，只有监理业务手册或总监信用手册或加盖项目业主单位（或合同甲方）公章的相关证明材料。同时，******公司的大部分招标文件业绩要求，也认可加盖业主单位公章的监理业务手册和相关业主证明。所以，******公司建议竣工验收证明文件修改为：竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册或加盖项目业主单位（或合同甲方）公章的证明材料。请予以认可！

    回复：按照招标文件约定提供符合要求的竣工验收证明文件。

3、招标文件要求项目管理负责人业绩具有如下：

自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程项目管理及监理一体化业绩（或全过程工程咨询业绩且该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容）（须在该业绩中担任项目管理负责人或者总监理工程师），每个得 2 分，最多得 4 分；原因：******公司认为，项目管理负责人在一体化（或全过程工程咨询）业绩中可以担任总监，与其在监理业绩中担任总监的本质一致，且执业能力水平一致。所以，项目管理负责人业绩建议修改为如下：(1)自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程项目管理及监理一体化业绩（或全过程工程咨询业绩且该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容）（须在该业绩中担任项目管理负责人），每个得 2 分；

(2)自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑工程监理业绩（须在该业绩中担任总监理工程师），每个得 2 分。请予以认可！

回复：投标人提供符合以下要求的项目管理负责人业绩，均予以认可。

（1）自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，项目管理负责人具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程的项目监理业绩（须在该业绩中担任总监理工程师）”。

（2）自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，项目管理负责人具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程的项目管理及监理一体化业绩（须在该业绩中担任项目管理负责人或总监理工程师）”。

（3）自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，项目管理负责人具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程全过程工程咨询业绩（该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容）（须在该业绩中担任项目管理负责人或总监理工程师）”。

4、招标文件P53页投标人荣誉奖项：自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目（或全过程工程咨询项目）获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”，省级及以上的，每个项目得 2 分；满分 6 分。

投标人提供监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目（或全过程工程咨询项目）获得全过程工程咨询服务优秀成果奖是否予以认可？

回复：按招标文件及本补疑要求内容执行。

5、招标文件第六章《投标文件格式》中《技术文件》按目录要求分为《监理大纲》、《项目管理方案》、《其他内容》三部分；第三章《技术文件详细评审标准》中“工程质量等各项管理”、“工程进度等各项控制措施”、“组织协调”、“工程创优及工程质量等各项控制措施”评审因素是属于《监理大纲》还是《项目管理方案》的内容？“便利化服务方案”放在《其他内容》中是否可以？

回复：投标人制作投标文件时，除监理大纲内容外，其余的技术文件部分上传至系统“项目管理及其他内容”中。

6、《商务文件详细评审标准》中“投标人奖项荣誉”：

①要求：自**年**月**日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目（或全过程工程咨询项目）获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”，省级及以上的，每个项目得2分；满分6分。

请问：上述“投标人所监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目（或全过程工程咨询项目）”是否应为：投标人所承担监理或项目管理及监理一体化或全过程工程咨询的房屋建筑工程获上述奖项？（项目管理及监理一体化或全过程工程咨询模式仅在近几年开始推行，且项目在竣工后至少一年才能参评省级及以上“优质工程奖”，如果仅认可项目管理及监理一体化或全过程工程咨询业绩，将排斥绝大多数潜在投标人参与）。

回复：投标人提供符合以下要求的投标人奖项荣誉，均予以认可。

（1）自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑工程项目获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”。

（2）自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”。

（3）自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑全过程工程咨询项目获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”。

②要求“注：1.投标人多次获奖仅计分一次并以最高表彰计”是否应为：投标人同一项目多次获奖仅计分一次并以最高表彰计？

回复：投标人同一项目多次获奖仅计分一次并以最高表彰计。

③针对鲁班奖，符合以下任一条件是否予以认可：a. ******网文件截图，同时通过业绩合同体现投标人为获奖工程的监理单位即可；b. ******网截图，且颁奖文件或截图中须体现出投标人名称及其监理项目名称。

回复：针对鲁班奖，投标人提供中国建筑业协会颁奖文件（******网颁奖文件截图）或中国建设监理协会颁奖文件（******网颁奖文件截图）的，符合招标文件要求。若获奖材料中无法体现单位名称的，须另行提供合同协议书，否则不予认可。

7、招标文件第三章评标办法中商务文件详细评审标准：投标人类似项目业绩：1.自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，投标人须具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5万平方米）的房屋建筑工程项目管理及监理一体化业绩（或全过程工程咨询业绩且该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容），每个得 3 分，最多得 6 分。 业绩证明材料须符合投标人须知录 附录 2 的要求。2.自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，投标人须具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5万平方米）的房屋建筑工程项目管理及监理一体化业绩（居住建筑项目业绩除外），每个得 3 分，最多得 12分。 业绩证明材料须符合投标人须知录 附录 2 的要求。请问：根据此项要求需为已完成业绩。******处于起步阶段，项目较少。且全过程工程咨询服务周期均较长，近年全过程咨询服务项目完工项目更是少之又少。是否可以更改为：1.自 2019 年 1 月 1 日以来，投标人须具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5万平方米）的房屋建筑工程项目管理及监理一体化业绩（或全过程工程咨询业绩且该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容），每个得 3 分，最多得 6 分。 业绩证明材料须符合投标人须知录 附录 2 的要求。2.自 2019 年 1 月 1 日以来，投标人须具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5万平方米）的房屋建筑工程项目管理及监理一体化业绩（居住建筑项目业绩除外），每个得 3 分，最多得 12分。 业绩证明材料须符合投标人须知录 附录 2 的要求。1、2合注：1.已完成业绩或正在履约的业绩均认可。上述要求的业绩证明材料须为：如为已完成的业绩，业绩时间以竣工验收时间为准。投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：（1）合同协议书。（2）******网址及查询截图，******网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。（4）其他材料：业绩需在商务文件中“资格审查资料”栏“投标人业绩情况表（资格审查）”中注明并提供相关证明材料。如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因。如为正在履约业绩，业绩时间以合同签订时间为准。投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：（1）业绩合同扫描件；（2）在建项目提供在建证明材料（施工许可证或业主单位盖章证明材料）。

回复：按招标文件及本补疑要求内容执行。

8、项目管理负责人业绩：自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程项目管理及监理一体化业绩（或全过程工程咨询业绩且该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容）（须在该业绩中担任项目管理负责人或者总监理工程师），每个得 2 分，最多得 4 分。请问：根据此项要求需为已完成业绩。******处于起步阶段，项目较少。且全过程工程咨询服务周期均较长，近年全过程咨询服务项目完工项目更是少之又少。是否可以更改为：自 2019 年 1 月 1 日以来(以竣工验收时间为准)，具备单个合同总投资额不少于 30000 万元（或单个合同总建筑面积不少于 9.5 万平方米）的公共建筑（或工业建筑）工程项目管理及监理一体化业绩（或全过程工程咨询业绩且该业绩内容须包含监理及项目管理工作内容）（须在该业绩中担任项目管理负责人或者总监理工程师），每个得 2 分，最多得 4 分。注：已完成业绩或正在履约的业绩均认可。上述要求的业绩证明材料须为：如为已完成的业绩，业绩时间以竣工验收时间为准。投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：（1）合同协议书。（2）******网址及查询截图，******网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。（4）其他材料：业绩需在商务文件中“资格审查资料”栏“投标人业绩情况表（资格审查）”中注明并提供相关证明材料。如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因。如为正在履约业绩，业绩时间以合同签订时间为准。投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：（1）业绩合同扫描件；（2）在建项目提供在建证明材料（施工许可证或业主单位盖章证明材料）。

回复：按招标文件及本补疑要求内容执行。

9、投标人奖项荣誉：自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目（或全过程工程咨询项目）获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”，省级及以上的，每个项目得 2 分；满分 6 分。

请问：全过程工程咨询项目获得安徽省建设工程项目管理协会颁发的全过程工程咨询服务类优秀成果优秀奖是否满足条件？

回复：按招标文件及本补疑要求内容执行。

10、投标人奖项荣誉：自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑项目管理及监理一体化项目（或全过程工程咨询项目）获得行政主管部门（或在国内依法登记注册的行业协会（学会））颁发的建设工程“优质工程奖”，省级及以上的，每个项目得 2 分；满分 6 分。

注：投标文件中须提供以下奖项证明材料 ，否则不予认可：

1. 奖项、荣誉应提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）******网文件的截图；

2.“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）”查询结果为准。针对国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，投标文件中须提供该协会在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）”查询结果截图。

3. 民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

请问：******公司监理的公园类全过程工程咨询项目中包括房屋建筑工程，如提供招标文件中要求须提供奖项证明材料外，另外提供房屋建筑工程类的竣工验收报告证明此全过程工程咨询项目中含有房屋建筑工程，是否予以认可？

回复：按招标文件及本补疑要求内容执行。

11、招标文件的“附录·5·资格审查条件(其他主要人员最低要求)”中:电气工程师资格要求“强电”和弱电工程师资格要求“弱电工程师中级及以上”;

请问：

（1） 电气工程师资格要求“强电”：若我单位提供机电安装专业国家注册监理工程师证书人员或毕业证专业为“电气工程相关专业”人员或中级及以上职称专业为“电气”相关专业人员是否符合要求？

回复：投标人提供注册电气工程师或机电安装专业国家注册监理工程师证书人员或电气相关专业中级及以上职称，均予以认可。

（2） 弱电工程师资格要求“弱电工程师中级及以上”：我单位提供机电安装专业国家注册监理工程师证书人员或毕业证专业为“自动化相关专业”人员或中级及以上职称专业为“建筑电气（建筑智能化）”相关专业人员是否符合要求？

回复：投标人提供弱电工程师中级及以上或机电安装专业国家注册监理工程师证书人员或建筑电气（建筑智能化）相关专业中级及以上职称，均予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人：******

地 址：******

联系人：******

电 话：******

招标代理机构：******

地址：******创新大道**号

联系人：******陈工

电话：**********-*******

**年6月4日