新城区二小周边地块一期工程工程总承包招标公告

 

1. 招标条件

本招标项目新城区二小周边地块一期工程已由******局以睢行审投资核〔2021〕**号批准建设，项目业主为******公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目新城区二小周边地块一期工程（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：******

2.1.1建设地点：******

2.1.2建设规模：******项目总建筑面积约31万平方米，其中计容建筑面积约23.6万平方米、不计容建筑面积约7.4万平方米（定销房部分总建筑面积约11万平方米，销售部分总建筑面积约20万平方米。）；

2.1.3合同估算价：108500万元；

2.1.4工期要求：总工期要求：930日历天，其中设计工期 30 日历天，施工工期900日历天；

2.1.5质量要求：

设计要求的质量标准：满足国家相关法律法规，国家现行设计规范及有关标准，委托方有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，确保相关部门审查通过；

施工要求的质量标准：合格；

物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收。

2.2招标范围：******本项目用地红线范围内的全部内容的工程EPC总承包，包括前期报建报批、工程勘察、工程设计、物资采购、施工建设全过程直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程，具体包含但不限于以下事项：

（1）办理工程前期的手续（需承包人报建的，由承包人自行完成；需发包人完成的，承包人需义务配合发包人完成）、报批、图纸审批、审查、专家论证等工作。由于报建审批等工作产生的收费，除政府行政收费外，其余均由承包人承担。

（2）项目的地质勘察。

（3）项目的方案设计（含投资估算编制）、初步设计、绿色建筑设计、施工图设计（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的二次深化设计（包括但不限于含外墙干挂石材、样板房、绿化、景观结构、小区导视系统、地库标识标牌划线及车辆识别系统、人防及平战应急转换预案、钢结构、初装饰、室外附属、******网及智能化、弱电及配套设施等）、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务等；

（4）红线内场地整平、施工临时道路修建、清淤及附着物清理。

（5）施工包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年），项目红线范围内土石方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、建筑、结构、装修、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系统（总配电室至户内）、给排水系统、弱电系统、智能化系统、消防系统、通风空调系统、暖通系统、防雷（含检测）、电梯、室外附属配套（开闭所及配电室、景观铺装、小品构造、桥梁、绿化种植、绿化浇灌、围墙、大门、道路、******网、强弱电、健身器材及儿童游乐设施等）、亮化照明（路灯、景观、楼宇等）、通信、标识标线、地下停车系统（含环氧地坪、交通设施及划线）、智慧化工地、临时设施、全过程涉及到的各项检测、观测、监测及档案移交费用、红线范围内雨污水及通信管线施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容。

（6）设备采购及安装调试（含水泵房加压设备）。

（7）参与发包人办理本项目正式用水、正式用电、热力、燃气、通讯、道路等与市政基础设施的接驳，应当接驳至总水表、热力表、配电室出线端、通讯线路接入口及现有市政道路、******网（若市政无热力管道的预留热力接驳接口），并确保其有效运行；

（8）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，同时为加强后期管理，综合竣工验收备案完成后方可报送审计资料，并配合相关部门预、结（决）算审计等工作；

（9）其他为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作；设置工法展示区、室内外工序样板间、分户交付样板间及精装修样板间。

（10）执行《******集团交付标准手册》、《******集团质量标准化手册》、《附属标准》。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备 工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，且同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具备建筑工程专业壹级注册建造师【取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证，有效期内）】或壹级注册建筑师或与项目规模相适应的勘察设计注册工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3本次招标接受联合体投标；

（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

（2）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定；

（3）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年 6 月 1 日至2021年 7 月 7 日 9 时30分；

4.2招标文件获取方式：******CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2021年 7 月 7 日 9 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6.1营业执照：具备有效的营业执照；

6.2安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）；

6.3资质证书：具备有效的资质证书；

6.4资质等级：符合本章招标公告“3、投标人资格要求”；

6.5财务要求：投标人须提供近年的财务审计报告；

6.6投标人业绩要求：

投标人自2016年6月1日以来，承担过房屋建筑工程的建筑面积不小于8万平方米的工程总承包业绩（EPC）或施工总承包业绩或设计业绩；

【工程总承包业绩（EPC）、施工总承包业绩须提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明），以上材料必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准；设计业绩须提供中标通知书、合同（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同），以上材料必须同时具备，时间以合同签订的时间为准，金额以中标通知书金额为准。】

注：类似业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。

6.7拟派工程总承包项目经理要求。

（2）总承包项目经理自2016年6月1日以来，承担过房屋建筑工程的建筑面积不小于8万平方米的工程总承包业绩（EPC）或施工总承包业绩或设计业绩或监理业绩；

【工程总承包业绩（EPC）、施工总承包业绩、监理业绩须提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明），以上材料必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准；设计业绩须提供中标通知书、合同（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同），以上材料必须同时具备，时间以合同签订的时间为准，金额以中标通知书金额为准。】

注：类似业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。

6.8企业信用管理手册、企业信用报告

（1）施工单位在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

（2）设计单位应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：******http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务机构”专栏，咨询电话******、******；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5 个工作日，信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：************、******）；

6.9投标人不得存在动态资质核查结果不合格的情形（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

6.10失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

6.11投标保证金递交符合招标文件第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在******网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、******网（http://www.xzggzy.com.cn/）上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话

招投标监督管理部门：******局招标投标监管科   电话：************

10.联系方式

招标人：******       招标代理机构：******

地  址：******7楼          地   址：******昆山市玉山镇虹桥路79号三楼

联系人：******仝工                       联系人：******

电  话：******              电  话：******/******

2021年 6 月 1 日