钻石宫项目租赁招标公告
公告内容
******公司(以下简称“出租方”)拟采用公平、公开、公正的方式开展钻石宫项目租赁的招租工作,欢迎广大竞选商前来报名参与。现将相关事宜公告如下:
一、项目概况
钻石宫位于湖南湘江新区核心区,梅溪湖节庆岛岛中央,项目物业位于湖南湘江新区核心区——梅溪湖节庆岛岛中央,建筑面积405.8㎡,可使用面积约为350㎡,东西轴线长26米,南北轴线长18米,可容纳120余人。2022年12月节庆岛整体提质改造完成,增加了玻璃幕墙LED发光及地面心形灯光设施,物业内共有8盏圆形吊灯,错落有致地排列在宫顶。由正门进入是一座心形楼梯,该楼梯由雕钢组成;
该项目具备上下水入户接驳点,电力负荷为三相五线(4*70平方毫米+1*35平方毫米),装饰装修已完成顶、地、墙、厕所、******网,中央空调硬件完备已入户,需维修或升级更换等。
二、招租要求
2.1 承租人与出租方签订租赁协议后现状交付。
2.2鉴于项目物业现状实际情况,******处的位置、工程条件等情况,充分了解租赁房屋的土地性质、建设、权属登记、规划用途、物业瑕疵及现状等情况后报名,自愿承担租赁房屋可能导致相关风险,且不会以租赁房屋前述情况为理由向出租方主张任何责任;
2.3目标商业业态:咖啡馆、婚纱摄影、网红清吧;
2.4 租金价格:有两家及以上满足承租条件且满足项目定位,报价均不低于77元/平/月,若出价不同,选择价格最高的一家;若出价相同,选择最大限度满足承租条件中规定的各项综合评价标准的一家;只有一家满足承租条件的,应由不低于77元/平/月进行洽谈成交;
2.5 租赁期限:合同期限8年或10年,8年期给予4个月的装修免租期,10年期给予6个月免租期,均按两年分摊给予。
三、资格条件
3.1 竞选商具有独立法人资格,且具备有效的营业执照;
3.2 被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单的、被“******网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的竞选活动;
3.3 竞选商符合甲方目标商业定位,且承诺精装标准强度不低于100万(将明确在租赁合同内);
3.4 本项目不接受联合体参与竞选。
四、评审办法
评审方法:采用竞价法(根据竞选商租金价格报价排序,租金报价最高的为中选单位)。
六、招租文件获取
6.1 获取时间:******2023年04月19日起至 2023 年04月26 日(节假日除外),每日上午8:30至11:30、下午14:30至17:00(北京时间)。
6.2 获取方式:************公司工程部(长沙市天心区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼)报名。
6.3 报名资料:加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)。
6.4 招租文件售价每份400元(售后不退)。
6.5 电子邮件获取招租文件,竞选商将以下资料【= 1 \* GB3①法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、= 2 \* GB3②营业执照(副本复印件)、= 3 \* GB3③个人身份证、= 4 \* GB3④购买招租文件转账凭证扫描件、= 5 \* GB3⑤竞选商联系人、联系电话及邮箱】以PDF形式发送至gcbhngl@126.com,工作人员将发送招租文件电子版至竞选商邮箱。招租文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。
七、竞选响应文件的递交
竞选响应文件递交截止时间:2023年04月27日9:00(北京时间);地点为******公司一会议室(长沙市天心区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼)(指定地点)。逾期送达的或者未送达指定地点的竞选响应文件,以及未按规定获取招租文件的竞选商递交的竞选响应文件,出租方不予受理。
八、启封时间及地点
启封时间:2023年04 月27 日09:00(北京时间)。
启封地点:******
请各竞选商的法定代表人或授权代表准时到会,签名以示出席,未出席的竞选商将视作认可启封会议的结果。
九、发布媒体
******网(http://www.xjjt.com.cn/)和中国招标投标公共服务平台发布。
十、联系方式
出 租 方:******公司
地 址:******
联 系 人:*先生
电 话:****** / ******
招租代理机构:******
地 址:******
电 话:******
邮 箱:gcbhngl@126.com
联 系 人:焦 俊、蒋 当
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