招标公告
本项目已批准实施，资金来自自有资金，资金已落实。本项目的采购人为中航凯迈（上海）******公司，******公司就中航红外上海园区物业服务项目组织公开招标，兹邀请合格的供应商参加。

1、项目概况：******
1.1项目名称：******
1.2招标编号：******
1.3项目主要内容及要求：
为中航园区提供物业管理服务，服务内容包括不限于物业综合管理、保安服务、保洁服务、绿化服务、工程服务、其他服务等，具体服务要求详见第三章“招标需求”。
1.4服务地点：******
1.5服务期限：计划服务期为自合同签订之日起**年（具体以合同约定为准）。
合同首期签订时间：自合同签订之日起**年（具体以合同约定为准）。
合同履行期内，招标人将对中标人进行考核，如考核结果合格，经双方协商同意，在本合同期满后可续签次年合同。如果合同履行期间，招标人停止不再需要中标人服务，招标人有权提前**天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容且不承担违约责任。
1.6预算金额（招标控制价）：250万元（含税）（**年）（各投标人的投标总价不得超过招标控制价，否则投标将被否决）

2、投标人资格要求：
2.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人，且有能力完成本项目的供应商。
2.2其他资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.3供应商须提供未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单截图，******网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单截图。
2.4本次招标不接受联合投标。

3、招标文件的获取
3.1获取时间：******
3.2获取地点：******
3.3获取方式：******
3.4招标文件售价：详见特别告知。

4、投标文件的递交：
4.1投标文件递交时间：**年**月**日09时30分（北京时间）。
4.2投标文件递交地点：******
4.3投标方式：******

5、开标时间及开标地点
5.1投标截止时间和开标时间：**年**月**日09时30分（北京时间）。
5.2开标地点：******

6、发布公告的媒介：******
本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中招联合平台发售（网址：******

7、监督部门
本招标项目的监督部门为中航凯迈（上海）******公司。

特 别 告 知
各潜在供应商：
******网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），以及投标保证金线上缴纳，现场递交纸版投标文件，无需办理CA。现将有关注意事项特别告知如下：
一、网上购买及下载电子版招标文件流程
1.网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）******网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。
2.标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。
二、标书款及下载服务费
1.标书款费用：500元，可在中招联合招标采购平台自行下载；
2.标书下载服务费：依据中招联合招标采购平台规定缴纳标书下载费，购买后 3 个工作日内，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载；
3.网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：******，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
三、投标保证金线上缴纳流程
本项目不收取投标保证金
四、其它事项
1.标书款及标书下载服务费一经收取不予退还；
2.本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责。
3.******中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。