第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：神东煤炭上湾滨河文体馆外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB******，******公司，项目单位为：******中心，资金来源为自筹。******公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共划分为1个标段。

项目概况：该项目服务区域为上湾滨河文体馆两栋建筑及室外区域。上湾滨河文体馆位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇上湾，总用地面积45340平米，建筑面积7277.09平方米，绿化面积16330平米，道路和铺装面积21830平米。综合馆共3层，为地下1层，地上2层。内设篮球馆、多功能馆、台球室、乒乓球室、多功能活动室及健身区。足球馆设有球员休息室、配电房、卫生间、淋浴间工具间等。

采购范围：滨河文体馆场馆管理服务。服务内容包括综合性运动场馆管理服务、场馆日常维护及设施设备维保服务、体育项目培训服务、内外公卫保洁服务、消防安保巡查服务、室内绿植摆放及室外绿化养护、场馆服务中所需的耗品及招标人交办的其他工作等。具体工作量详见招标文件项目实施内容。需代为招标方作为管理服务主体，合同签订后2个月内办理场馆所需的公共场所卫生许可证、消防重点单位开业前消防安全合格证等合法的资质手续。

1）本项目共需服务人员：32人；

2）综合性运动场馆管理服务：以体育场馆为主体，为了达到体育场馆经营、服务目标，分别从体育运动服务、赛事服务、大型活动服务、服务流程、员工培训、监督检查、纠正预防、不合格控制、******处理、设备维保等方面进行的服务；

3）场馆日常维护及设施设备维保服务：负责上湾滨河文体馆水、电、暖、上下水、办公桌椅、锁具、门窗、门锁、卫生洁具、管道阀门等公共设施设备的日常维护及耗材提供；负责场馆内中大型设备维保及耗材；负责场馆中央空调、采暖设备、高低压配电室等日常运行管理以及机房内所有设施设备的日常巡检、日常保养、定期维保及所需耗材;弱电系统、消防系统的日常巡检；负责健身器材的定期维保及日常耗材提供；负责配合设备的更新和技术改造；负责维保工器具的购买，工具统一存放，专人管理；负责委托第三方专业机构对场馆防雷检测、所有压力容器表检测、空调卫生检测，并出具检测报告；

4）体育培训服务：以完善的服务体系、丰富的教育资源、尽责的教练队伍、全心全意为运动爱好者提供足球培训、篮球培训、排球培训、乒乓球培训等项目；

5）内外公卫保洁服务：负责上湾滨河文体馆楼内（社区办公区除外）所有区域及室外广场、停车场的日常保洁服务和石材地面清洁及木质的地板打蜡服务；负责服务范围内办公及生活垃圾的收集、清运等；

6）消防安保巡查服务：场馆、停车场安保巡查；消防控制室监控、消防设施设备状态记录与检查、处置火灾与故障报警、消防安全检查（包括每日防火巡查、定期防火检查，巡查检查频次按照国家相关规定执行）、建筑消防设施操作、填写消防值班相关记录、微型消防站日常工作等。消防泵房设备的日常运行记录填写、******处置、配合开展消防应急演练等；

7）室内绿植摆放及室外绿化养护：为上湾滨河文体馆提供室内绿植摆放及室外绿化养护服务，并由专业人士定期修剪、施肥、杀虫，且绿植品种定期更换，以长期保持良好状态；

8）场馆服务中所需的耗品：上湾滨河文体馆所需保洁工具、清洁用品与服务用品耗材、员工工服、外墙玻璃清洗等；

9）其它维护场馆正常服务发生的必要服务内容和用品。

计划服务期：合同签订后**年，服务期以实际起始时间为准。

质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。

安全要求：安全责任主体为投标人。具体以签订的安全协议为准。

付款方式：****** 即月度结算费用=合同总价/36-考核扣款。 

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：**年**月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有体育场馆管理服务合同业绩1份，体育场馆管理服务单项合同金额不得低于300万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同及对应合同的任意一张结算发票扫描件（合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息；发票开具日期须在**年**月**日前，发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，******集团（https://www.ceic.com）******网页底部查找“生态协作平台”图标，******集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，******集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：******集团生态协作平台→******中心→“统一客商门户操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“******网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“******网投标人业务系统”“组件下载”中下载《******网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“******网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

    2）点击右上方“******中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“******网驱动安装包”及“******网投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：******网首页→******中心→“******网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“******网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （******厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“******网投标人业务系统”递交电子投标文件。

    6.2 逾期送达的投标文件，“******网投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：******

7.其他

    /

8.发布公告的媒介

    ******网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：******公司

    地    址：******

    邮    编：719315

    联 系 人：蔡铭

    电    话：******

    电子邮箱：******

    招标代理机构：******

    地    址：******

    邮    编：719315

    联 系 人：李江、朱剑锋、高慧茹（******）

    电    话：******

    电子邮箱：******

    ******网客服电话：******

    ******网客服工作时间：8:**-**:00；13:**-**:00（法定工作日）

    ******网址：******