******公司办公楼物业服务项目

招标公告

(招标编号：******)

项目所在地区：内蒙古自治区呼和浩特市

******公司办公楼物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,******公司。本项目具备招标条件，现进行公开招标。

2.1项目概况：************公司位于呼和浩特市玉泉区锡林南路**号，办公楼占地面积约3576.97平方米，建筑面积约11566.34平方米，主楼为四层框架结构，西侧连接附楼为六层（带地下室）框架结构；主楼有东、南、西三个出入口，副楼有一个南出入口；主楼东门、南门、******院入口均设有门岗，南门、******院入口为24小时值班，******院设有岗亭。******院，院内有停车位15个，出口设有车辆管理道闸系统，主楼东停车场车位12个。主楼一楼设有中控室，室内包含各类智能化弱电系统设备设施，楼内设有4部观光客梯、1部货梯，办公楼东、南、北外墙装有机翼型电动百叶窗；主附楼共设有会议室16间；主、附楼外墙、楼顶及各楼层均设有远红外摄像头66个。附楼一层设有高低压配电室；附楼地下一层设备间包含楼宇附属设备设施，如：中央空调机组、消防泵房、生活泵房、循环泵房等。主楼东、南立面外侧有树篱绿化带。

2.2服务期：服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。

2.3招标范围：******办公楼及其附属设备设施的日常运行管理、维护保养、维修检查服务；楼宇内办公设施、给排水系统、暖通系统、电气系统、智能化弱电系统、水消防系统、特殊消防系统设备设施的日常运行管理、维护保养、维修检查服务；办公楼秩序维护服务、安保服务、环境卫生服务、客服服务；办公楼内外的绿化服务等。

具体内容详见招标文件技术规范。

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) ******处罚期间内；

(3)

近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，

(4) 未被

市场监督管理机关

(5) ******院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1业绩要求：投标人须具有近三年（签订时间为**年**月**日-**年**月**日）至少3份合同内容包含办公楼（写字楼）物业服务的合同业绩（附合同关键页影印件，含首页、项目名称、合同范围、签订时间、签字盖章页等关键页）。

3.2.2本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：******从2022年4月6日9:00时起至2022年4月12日17:00时止。

获取方式：******

4.1 下载安装投标管家：******集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“******中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：******购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话***-***-****。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价1500.00元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2022年4月26日9:00时；

5.2 递交方式：******。

6. 开标时间及地点

开标时间：2022年4月26日9:00时；

开标地点：******。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在******公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录(7.2.1. 本项目采用线上招标，******集团电子商务平台完成注册，使用投标管家登录、交费、下载文件等有关操作。

（1）使用【中招互连】手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录；

7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ” 完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，******网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，******集团电子商务平台“******中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：******

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1.逾期送达的投标文件，******公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。******网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前**天开始上传，确保上传成功。

招 标 人：******公司

地    址：******玉泉区锡林南路**号

联 系 人：石培进

电    话：******

邮    箱：******@qq.com

招标代理机构：************公司

地址：******北京市昌平区北七家镇七北路**号

联系人：****** *先生

电话：*********-***-****转8311

电子邮件：

hnzbbf@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)

招标人或其招标代理机构：******(盖章)