2.1

2.2 建设地点：******

2.3 项目投资估算约：1650万元。

2.4 项目概况及建筑规模：******580万元；维修修缮区域建筑面积6894.55㎡，其中一层建筑面积2429.98㎡，二层建筑面积2373.97㎡，三层建筑面积2090.60㎡。

（二）******公司“阿丹雅阁”维修修缮项目设计，项目投资估算1070万元；建筑面积为7973.57㎡，其中一层建筑面积为425.53㎡，二层建筑面积1082.38㎡，三层建筑面积1598.11㎡，四、五层建筑面积3196.22㎡，六层建筑面积1571.33㎡，屋顶层建筑面积100㎡。

2.5该项目建筑面积以实际为准。

2.6 招标范围：******

（一）设计范围

1.室内维修修缮设计：

（1）招标范围内的所有室内维修修缮设计(包括顶、地、墙、门、隔墙、水、电、固定家具、安防系统等的设计)；

（2）招标范围内智能化系统设计（智能化投入估算***-***万元），实现自助办理入住、人脸识别应用、客房电器灯光窗帘语音智能功能等。

（3）招标范围内“阿丹雅阁”楼中央空调设计，达到分区域智能化控制。

（4）******网络传输和控制，形成多功能、智能化会议室。

2.维修修缮配套设计：

包括但不限于活动家具、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、挂画、盆景、门五金、卫生间五金、洁具、室内陈设、地毯、艺术品、饰品、摆件、设备及设施、室内绿化、标识标牌等。

3.室外设计：

  招标范围内外墙、外立面、******厅及门头广告牌、楼顶广告牌设计等。

（二）具体设计内容（包括但不限于以下内容）

1.******公司主楼一至三楼及外墙维修修缮项目设计主要包括：大堂、******厅、会议室、会议休息室、会议室外阳台、******厅、电梯轿厢、智能化系统、公共卫生间、厨房、外立面、******厅、门头广告牌、标识标牌、艺术品、综合布线、强弱电配电系统、给排水系统、电气照明等。

（1）一层：******厅、大堂吧、接待服务台、******中心、******厅部办公室、******厅、电梯轿厢、贵重物品保管室、行李房、总机房、公共卫生间（包含无障碍厕位）、厨房、雪茄旗舰店、吸烟室及其它需要设计的区域或事项等。

（2）二层：******厅、明档台、厨房、公共卫生间、******厅、工作间、储藏间及其它需要设计的区域或事项等。

（3）三层：主要包括会议室、会议休息室、会议室外阳台、会议工作间、******厅、健身房、公共卫生间及其它需要设计的区域或事项等。

（4）外墙及外立面、******厅、门头广告牌、楼顶广告牌设计等。

2.******公司“阿丹雅阁”维修修缮项目设计主要包括：客房（单间、标间、套房）、消毒间、布草间、客房服务工作间、过道、楼道、******厅、电梯轿厢、大堂、会议室、外立面、外墙、******厅、门头广告牌、智能化系统、标识标牌、艺术品、综合布线、强弱电配电系统、给排水系统、消防系统、中央空调系统、电气照明等。

（1）一层：******厅、******厅、******厅、电梯轿厢、自动入住服务台及其它需要设计的区域或事项等。

（2）二层：主要包括客房、过道、******厅、自助洗衣房、公共卫生间、会议室、会议服务工作间及其它需要设计的区域或事项等。

（3）三至五层：每层主要包括客房、过道、******厅、布草间、洗消间、客房服务工作间及其它需要设计的区域或事项等。

（4）六层：主要包括客房、过道、******厅、布草间、洗消间、客房服务工作及其它需要设计的区域或事项等；设计为行政楼层及行政客房。

（5）外墙（含窗户）及外立面、门头广告牌、******厅设计等。

2.7设计周期要求：70日历天，其中：

（1）概念设计：合同签订后10日历天内完成概念设计，并通过采购人审查。

（2）方案设计：概念设计通过采购人审查后20日历天内完成方案设计，并通过采购人审查。

（3）施工图设计：方案设计并通过采购人审查后40日历天内完成施工图设计。

2.8设计质量要求：符合现行国家标准及国家四星级酒店标准、规范，满足采购人要求，获得相关部门的行政审批。

2.9设计服务要求：满足采购人要求，提供施工过程全过程跟踪服务。

2.10资格审查方式：******

3.1

3.2供应商具备建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质，且具备建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质，或者具有建筑工程设计甲级及以上资质。

3.3供应商近五年（2017年1月1日至今，下同）至少承担过1个类似项目业绩（类似业绩是指设计合同金额50万元以上的四星级及以上的酒店装饰装修工程设计，业绩证明材料指合同或中标通知书，同时需要提供酒店的星级证明材料）。

3.4拟派项目设计负责人须持有一级注册建筑师执业资格证书，近五年（2017年1月1日至今）至少设计过1个类似项目业绩（类似业绩是指承担过四星级及以上的酒店装饰装修工程设计，业绩证明材料指合同或中标通知书，同时需要提供酒店的星级证明材料）。

3.5其他项目成员：建筑专业、结构专业、给排水专业、强弱电专业各有3名设计人员，4个专业每个专业须有至少一名注册人员或高级工程师。

3.5供应商信誉：

（1）近三年（2019年1月1日以来）无违法违纪等不良记录、******处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结状态，责令停业阶段或破产状态；（提供承诺书）

（2）供应商须提交其提交资料的合法性、有效性、真实性的承诺。（提供承诺书）

（3）供应商须提交廉政信用承诺书。（提供承诺书）

（4）供应商近三年（2019年1月1日以来），在经营活动中无行贿行为记录（******网站查询，采购代理机构将于开标前直接通过快捷搜索输入“行贿”+“单位名称”的方法进行查询，“裁判日期”起始日为2019年1月1日，截止日为本项目开标当天日期。******网页打印稿，供应商存在行贿行为记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。有行贿行为的将列入行业“黑名单”，采取严格禁入措施。

供应商信用信息良好，供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（采购代理机构将于开标前进行查询，******网页打印稿，供应商存在违法记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。

供应商未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（采购代理机构将于开标前进行查询，******网页打印稿，供应商存在违法记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。

3.6本项目不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审。

5.1

5.2磋商文件获取时间：******2022年6月21日至2022年6月27日，每日9:00—12:00、13:30至17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

5.3文件获取方式：******

①现场获取:供应商代表持5.4******公司2602室现场获取；

②远程获取（通过电子邮件形式）：供应商将5.4条报名相关证明材料扫描传至指定邮箱（******@qq.com）后即可。

供应商可选择现场获取或远程获取方式中的一种方式即可。

5.4 报名相关证明材料：

①　供应商营业执照副本复印件（盖公章）；

②　供应商资质证书复印件（盖公章）；

③　供应商开户许可证复印件（盖公章）；

④　法定代表人（或单位负责人）身份证明书原件，法定代表人（或单位负责人）报名时提供；

⑤　法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）授权委托书原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称）；

⑥　法定代表人（或单位负责人）身份证复印件加盖公章和被授权人的身份证原件及复印件加盖公章；

6.1递交响应文件截止时间：2022年7月1日09时30分（北京时间）；

6.2递交响应文件地点：******1088号和成国际A座26******厅。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。

贵单位收到本邀请书函，请于截止时间前，通过电子邮箱确认是否参加采购活动。在本邀请书规定的时间内未确认是否参加采购活动的，不得再参加采购活动。

确 认 通 知

******公司/******公司：

我方于  2022年 月 ******公司维修修缮设计服务采购项目（三次）竞争性磋商邀请函，并确认 （参加/不参加） 该项目采购活动。

特此确认。

                          被邀请单位名称（盖章）：

                                   年      月      日

注：若参加请于获取文件截止时间前进行回复，逾期未回复视为不参加。