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福鼎市汽摩配产业园标准厂房项目(一期)1#-19#厂房及附属配套工程监理答疑纪要

发布时间:2022-05-19打印

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标书领取截止时间 ****-**-** **:** 质疑截止时间 ****-**-** **:**
保证金缴纳截止时间 ****-**-** **:** 投标截止时间 ****-**-** **:**
福鼎市汽摩配产业园标准厂房项目(一期)1#-19#厂房及附属配套工程监理补充通知及答疑(一)
招标项目编号:******
各投标人:
福鼎市汽摩配产业园标准厂房项目(一期)1#-19#厂房及附属配套工程监理答疑如下:
1、本工程标准厂房总建筑面积多少平方米?最大单体建筑面积多少平方米?采用何种结构类型?设计几层,建筑高度多少?为何难度系数为0.85?
答: 本工程建筑面积:94071.9㎡,其中标准厂房1#、2#、6#、7#:每栋4033.5m2,标准厂房3#、4#、5#、8#、9#、10#:每栋5930.5m2,标准厂房11#、12#、14#、15#、17#、18#、:每栋4766.5m2,标准厂房13#、16#、19#:每栋4183m2,门卫:64.0m2,1#配电房:1142.9m2。
标准厂房1#、2#、6#、7# 层数:4层,檐口高度:21.60m 。
标准厂房3#、4#、5#、8#、9#、10# 层数:5层,檐口高度:23.70m 。
标准厂房11#、12#、14#、15#、17#、18# 层数:4层,檐口高度:21.6m 。
标准厂房13#、16#、19# 层数:4层,檐口高度:21.60m 。
门卫 层数:1层,檐口高度:6.20m 。
1#配电房 层数:地下1层、地上2层,檐口高度:10.10m 。
结构质式:钢筋混凝土框架结构。
基础类型:桩承台基础、独立基础、预制管桩基础。
2、招标文件第5页2.4、第10页项号7、第72页5.3.1监理报酬的计算“******局审定的工程结算审核结论总价作为监理服务收费的计费额,依据监理费计价办法下浮20%计算得出后再审定的监理服务费为准”,与第13页项号23“程竣工结算时,以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照发改价格[2007]**号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮20%调整本项目的监理服务费”前后不符,建议按第13页项号23“程竣工结算时,以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照发改价格[2007]**号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮20%调整本项目的监理服务费”执行。
答:本工程监理报酬的计算按工程竣工结算时,以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照发改价格[2007]**号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮20%调整本项目的监理服务费。
3、本项目要求配备8人,因招标文件未体现本项目的工程规模及总建筑面积,强烈要求监理人数按2018.11.1执行的闽建建【2018】**号文、闽建建【2018】**号文的人员最低标准且分阶段配备。建议删减房屋建筑工程(水电安装专业)监理工程师1人。此外,第12页监理员1人“同时具备安全考核证书或安全培训证书或结业证书”是否有误?第11页已有安全监理人员要求。另外监理员要求什么专业?
答:“本项目要求配备8人,因招标文件未体现本项目的工程规模及总建筑面积,强烈要求监理人数按2018.11.1执行的闽建建【2018】**号文、闽建建【2018】**号文的人员最低标准且分阶段配备。建议删减房屋建筑工程(水电安装专业)监理工程师1人。”按招标文件执行。删减第12页监理员1人“同时具备安全考核证书或安全培训证书或结业证书”人员要求。
4、招标文件第19页“8、拟派出的总监理工程师须无在建项目”,按闽建建【2018】**号文件注:“2.经建设单位书面同意,总监理工程师在同一设区市(含平潭综合实验区)最多可在三个在建监理合同项目上从业”,******厅文件执行。删除此条款。
答:按招标文件执行。
5、招标文件第46页项号8投标人“工程业绩要求”、第47页项号9“投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求”要求未明确,请确认是否按招标文件第6页3.3、3.6、3.7要求执行。
答:按招标文件第6页3.3、3.6、3.7要求执行。
6、第一章3.投标人资格要求及资格审查办法中工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑,等级为一级,请问是否在抬高门槛,建议修改为:”工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑,等级为三级及以上“。
答:本项目工程业绩要求及总监业绩要求修改为:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑,等级为三级及以上“。
7、招标文件第67页2.3.4、第77页19)“——更换监理工程师,每人次叁万元人民币;——更换其他监理人员,每人次伍仟元人民币”,而第48页项号12中2、“b、工程开工后,因投标人自身原因,投标人变更项目监理机构总监理工程师,每人每次向招标人交纳(监理服务费2%且不少于人民币壹万元)万元的违约金;变更项目监理机构其他人员,每人每次向招标人交纳 (监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元)万元的违约金”,前后违约金不符,请确认招标文件第103页(七)项目监理机构人员到位承诺书中2的违约金如何填写?
答: 工程开工后,因投标人自身原因,投标人变更项目监理机构总监理工程师,每人每次向招标人交纳3万元的违约金;变更项目监理机构其他人员,每人每次向招标人交纳 0.5万元的违约金。
8、招标文件第72页4.1.1要求按**年新版建设工程监理合同范本(GF-****-****)“4.1.1赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)”执行。此外,建议增加**年新版建设工程监理合同范本(GF-****-****)的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定:逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”。
答:按招标文件执行。
9、本项目监理服务费254.8106万元仅为施工阶段监理服务费,不含缺陷责任期,第73页5.3.2(2)“1)工程竣工结算审核后累计付至监理费实计审结数的97%”,建议修改为“1)工程竣工结算审核后累计付至监理费实计审结数的100%”。另外删除5.3.2(2)2)。此外,5.3.2“(1)在工程施工期间,监理费按照当月施工单位所报进度实际完成工程量乘以监理取费费率的70%支付”,建议修改为“(1)在工程施工期间,监理费按照当月施工单位所报进度实际完成工程量乘以监理取费费率的70%按月支付”。
答:按招标文件执行。
10、招标文件第73页6.2.1“如果确实是委托人或承包人造成工期的延误,监理延期时间超出的部分具体工程酬金不予理赔。(注:如因承包人的原因是监理人监督不到位导致工期延误,监理人应支付违约金,违约金按:监理服务费/监理服务期*延误工期天数计取)”,不合理,有奖有罚才公平。强烈建议6.2变更按**年新版建设工程监理合同范本(GF-****-****)“6.2.2除不可抗力外,因非监理人原因导致本合同期限延长时,附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天);6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天);6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)”执行。
答:按招标文件执行。
11、招标文件第75页履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”,因为按闽建筑[2015]**号文(一)“…建筑业企业可以根据自身情况,自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”,******厅文件执行并修改。
答:按招标文件执行。
12、招标文件第75页9.2“4)发包人有权根据工程的进度需要 ,以书面形式通知监理人增加监理人员...”,建议增加监理人员的费用另行计取另行支付。
答:按招标文件执行。
13、投标文件第75页9.2“5)派驻现场的监理组人员名单须与投标书人员一致”、第77页“19)施工时现场监理人员应与投标人员应与投标文件中填报人员及承诺人员保持一致”,有误吧,因投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。
修改为:第75页9.2“5)派驻现场的监理组人员名单须与签订合同时提供的项目监理人员表一致”、第77页“19)施工时现场监理人员应与投标人员应与签订合同时提供的项目监理人员保持一致”,
14、授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用?
答:授权委托书中委托代理人盖个人章可由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分,与《招标文件》具有同等法律效力。本补充通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/web/index.html#/index/new)及宁德市公共资源电子交 易 平 台(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)发 布,各投标人应自行留意,若投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的,由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。 
  招标人:******
招标代理机构:******
日期:**年**月**日

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