沛县侨城中央公园小区物业管理服务项目招标公告

(招标编号：******

项目所在地区：江苏省,徐州市,沛县

一、招标条件

本沛县侨城中央公园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为沛县侨城中央公园业主委员会。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：******

总建筑面积174443平方米，14栋，住宅面积116958平方米，其中高层住宅建筑面积为95906平方米，多层(花园洋房)建筑面积为21052平方米。

总户数1013户，电梯数35个，机动车地下车位1058个，绿化率 35.52%，容积率2.53。

范围：******

(001)沛县侨城中央公园小区物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

(001沛县侨城中央公园小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1、投标人须具有独立法人资格的物业管理服务企业,提供企业法人营业执照复印件,营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理，注册资本不低于300万元(核查原件)；

2、投标人近五年(自**年以来)具有类似项目物业服务业绩(以合同和相关证明材料为准，时间以合同签订时间为准)；

3、投标人参加本项目投标前**年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：******

获取方式：******

五、投标文件的递交

递交截止时间：**年**月**日 14时30分

递交方式：******

六、开标时间及地点

开标时间：**年**月**日 14时30分

开标地点：******

七、其他

受沛县侨城中央公园业主委员会的委托，******公司对沛县侨城中央公园小区物业管理服务项目组织公开招标。

欢迎符合资格条件的单位前来参加投标。

一、招标内容

1、项目编号：******

2、项目名称：******

3、招标范围：******

(1)项目概况：******

总建筑面积174443平方米，14栋，住宅面积116958平方米，其中高层住宅建筑面积为95906平方米，多层(花园洋房)建筑面积为21052平方米。

总户数1013户，电梯数35个，机动车地下车位1058个，绿化率 35.52%，容积率2.53。

(2)物业管理服务范围(******局限于)：房屋建筑共用部位和公共设施、设备的维修、

养护、运行与管理；

物业管理范围内的市政公用设施和附属建筑物的管理；

服务设施、文化

娱乐、体育活动场所的管理及维修养护；

对区域内的主要通道、停车场交通及其设施和各种车辆(包括机动和非机动车辆)的统一管理；

区域内的清洁卫生；

区域内公共绿化的维护和管理；

区域内的公共秩序维护与管理工作；

突发事件应急管理服务；

智能化系统维护与管理；

针对本小区具体情况，制定车辆管理制度；

指定对区域内住户装修活动进行监督和管理(按徐州市装修管理法规内容进行管理)；

小区消防设施的维护与管理；

档案资料的管理；

法律政策及合同规定的其他事项。

4、物业费价格标准:

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体收费标准限价：(1)住宅:0.9 元/月.平方米；

(2)公共能耗约定：400元/年/户

5、物业管理服务年限： 3 年

6、资审方式：******

7、标段划分：一个标段

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格的物业管理服务企业,提供企业法人营业执照复印件,营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理，注册资本不低于300万元(核查原件)；

2、投标人近五年(自**年以来)具有类似项目物业服务业绩(以合同和相关证明材料为准，时间以合同签订时间为准)；

3、投标人参加本项目投标前**年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

三、公告发布时间：**年**月**日—**年**月**日。

四、招标文件发售信息

1、发售时间：同公告时间，每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00(北京时间，法定节假日除外)；

2、发售地点：******

3、招标文件售价：人民币500元/套，采用电汇形式交纳，备注栏注明项目编号，售后不退；

招标文件费用账户：

户名:******公司

账号: ******

开户行:******

4、招标文件的获取：投标人需到现场购买招标文件,在购买招标文件时须向招标代理机构提供以下资料(加盖鲜章)一套：投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照(副本)，否则不予办理。

五、投标文件递交及开标信息

1、投标文件递交时间：**年**月**日下午14:**-**:30(北京时间)；

2、投标文件递交截止及开标时间：**年**月**日下午14:30(北京时间)；

3、投标文件递交及开标地点：******

4、未获取招标文件、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

递交投标文件时提供相关原件备查(详见招标文件)。

六、投标保证金：人民币 壹拾万元整

户名:******公司

账号: ******

开户行:******

本次采用电汇形式(必须从投标人法人基本存款账户汇出)，******公司账户，无论任何理由，投标人未按照要求提交投标保证金的，投标无效。

七、其他

1、本项目不接受联合体投标；

投标人在中标后不得以任何方式进行转包。

2、投标人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不退还并拒绝其参加投标活动。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为沛县侨城中央公园业主委员会。

九、联系方式

招 标 人：沛县侨城中央公园业主委员会

地 址：******

联 系 人：张工

电 话：******

电子邮件：******@qq.com

招标代理机构：******

地 址：******

联 系 人： 姜工

电 话： ******、******

电子邮件： ******@qq.com