南华大学新校区城建化学实验楼建设项目施工

招标答疑公告（一）

各潜在投标人：

现对各潜在投标人提出的疑问回复如下：

1、本项目的招标文件P119的投标函要求报价BIM专项费用：RMB￥元，控制价未发现该费用工程量清单，投标报价时是否填0即可？若不可请补充发布该费用excel工程量清单明细表？

答：按清单执行，清单没有该项可填0。

2、请明确投标报价采用哪一期信息价？

答：按投标报价文件编制当期。

3、该项目建设地点位于南华大学新校区（雨母校区），请问投标报价时附加税税率是否按照县城镇0.3%计取？

答：按市区计取。

4、商务部分（即投标报价书）纸质文档较多，制作工作量很大，为合理节约社会成本，商务部分（即投标报价书）中的E.3：清单项目直接费用预算表、E.4：清单项目人材机用量与单价表、E.5：清单项目费用计算表（综合单价表、一般计税法）在投标时可否只提供电子版即可？

答：按招标文件执行，详见投标人须知前附表3.6.5。

5、发布的工程量清单编制说明中P4页景观、绿化工程部分“（5）图纸标注“******处现状栏杆”，为花岗岩石栏板，按暂估价计。”但是该单位工程工程量Excel清单 “F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表”无此项材料暂估价，如有请补充发布F4表数据,如是清单综合单价暂估（该价格已包含人材机、规费、税金等在内的一切费用），并请明确该暂估单价为多少？ 

答:按招标清单报价。

6、招标文件P7页1.4.1业绩要求：企业近3年内（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止）至少承担过一个类似工程施工业绩；因新版的工程竣工验收备案表都没有建设单位的签字时间，只有备案机关的签字时间，请问能否以竣工验收单中建设单位签字的时间或者以工程竣工验收备案表中备案机关的签字时间计算？

答：以竣工验收资料中建设单位签字的时间或者工程竣工验收备案表中备案机关的签字时间计算。

7、请问类似项目业绩证明资料原件能否提供中标通知书、合同和竣工验收资料（由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>）？

答：按招标文件执行。

8、招标文件P78合同专用条款：“9.试验与检验：试验与检验费用的约定：试验与检验费用【包括但不限于施工过程中发生的试验与检验费用以及竣工验收、消防验收、规划验收、环保验收、******网许可证办理费等环节产生的试验与检验及测量费用）包含在中标包干价内，本项目发生的所有试验与检验费用由承包人承担。”与中华人民共和国建设部令第141号和2015年05月04日住房和城乡建设部令第24号修正《建筑工程质量检测管理办法》第十二条“本办法规定的质量检测业务，由工程项目建设单位委托具有相应具有资质的检测机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。”，湘建价[2014]113号“附录M.4.11建设工程的质量检测业务，由工程项目建设单位委托具相应资质检测机构进行检测；检验试验的检测内容不得委托无相应资质的工程承包单位进行检测。在施工过程中发生的检测费用，由建设单位照物价部门规定的计费标准以及合同约定向受委托的工程质量检测机构支付其费用”，《******局<关于进一步规范建设工程质量检测服务收费的通知>》（湘价服﹝2009﹞186号）第三条“建设工程质量检测服务费初次检测由建设单位承担，初次检测不合格需再次检测由施工方承担”，******厅（国办函[2019]92号）突出建设单位首要责任的规定，上述合同专用条款约定与相关法律法规相悖，施工方即是运动员又是裁判员，请问招标文件中上述条款是否修正？

答：否。

9、招标文件P80合同专用条款：“①主要调价材料范围，双方约定具体种类为以下五种：商品砼、钢材、瓷砖、加气混凝土块、铝合金。”和“?土建及市政工程单项主要材料预算价格涨跌幅度在±3%以外，装饰及安装工程主要材料预算价格涨跌幅度在±5%以外的，可对超出涨跌幅度以外的上述主要材料的超出涨跌幅度价款部分进行调整,但在施工期内，不论材料价格涨跌幅度如何，调价总额不得超过中标价的±2%（价格上涨超过部分视同投标人已考虑在投标报价风险范围内）”，主要调价材料范围仅为5种材料和调价总额为2%，结合本项目招标文件工期540天、招标控制价12236.167121万元，招标工程内容包括：桩基、钢结构、建筑、装饰、电气、电梯、给排水、弱电、消防、暖通、景观绿化等分部分项工程，按湘建价〔2018〕129号第九条规定，本项目主要材料品种（水泥、砂、石、钢板、）远远超过上述5种材料，同时施工工期长及近期建筑材料市场材料价格变动幅度大，材料价格超过湘建价〔2018〕129号规定的幅度超出部分由建设单位承担的规定，投标人将无法承受因建材价格大幅上涨的风险，请问关于主要材料调整的范围是否修正为按湘建价〔2018〕129号的规定和《衡阳工程造价》发布的预算价的材料品种范围及调价总额据实调整。

答：否。

10、招标文件P81合同专用条款：“2.总价合同。总价包含的风险范围：******……（4）本工程工程安全防护和文明施工措施费、规费、税金及政策性调整属于风险范围。”，上述约定与湘建价[2013]113号文第75条“建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围”，第76条“由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：1．国家法律、法规、规章和政策发生变化；”相悖，其规费、税金税率及政策性调整均应由发包人承担。本（4）条约定是否删除？

答：否。

11、招标文件P86合同专用条款：“21.1工程造价：施工图、工程量清单、招标文件及招标答疑所涵盖的全部内容按中标价包干，包干价为 （小写：￥ 元），少算、漏算等均不调整造价；”，与湘建价[2014]113号文“第81条 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。”相悖，本条款中“少算、漏算等均不调整造价”是否删除？

答：否。

12、招标文件P95~102附件12：主要材料品牌表中部分材料品牌为两个品牌，如：线管KBG钢管为“人允/金洲”，消火栓箱为“湖南金鼎/长沙黄兴龙庭”，上述约定与《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条 中“（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；”相悖，请问招标文件中主要材料品牌的约定是否修改？ 

答：否。

13、招标文件P105“2.1.6 工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价，控制价参照2019年《衡阳工程造价》第1期发布的材料预算价以及市场询价；”，投标报价是按2019年《衡阳工程造价》第1期还是按最新一期2019年《衡阳工程造价》（第5期）发布的材料预算价？

答：按投标报价文件编制当期。

14、请招标人提供地勘报告？ 

答：详见本答疑公告附件，******网下载。

15、结构设计说明第4.2条：8#单体抗震等级为三级，第7.3.2条抗震等级一、二、三级的框架采用HRB400E级钢筋，招标工程量清单中无HRB400E级钢筋清单项目，请补充相应的清单项目？

答：按招标清单报价。

16、招标工程量清单屋面后浇带C45 P6漏项？请补充相应的清单项目？

答：无漏项，清单描述应为“C45 P6”。

17、招标工程量清单中，其他项目费中的专业工程暂估价、材料暂估价和暂列金额是否含税金

答：含税金。

18、请问招标人结施013中，型钢砼结构中钢结构柱是否漏项？

请问招标人结施GS-01中，钢结构中柱的地角锚栓是否漏项？

答：无漏项

19、请问招标工程量清单中“南华大学新校区城建化学实验楼-基坑机械大开挖土方工程”单位工程中的土石方是否为运输至本校区内？

答：是

20、电施015中实验室动力配电箱1AP-J为2台，招标工程量清单电气单位工程第49项目清单“实验室动力配电箱 1AP－J”工程量为1台，请问招标人此项清单工程量是否有误？

答：按施工图执行。

21、电气、消防专业桥架支撑架漏项？水施001第（九）条给排水管道抗震设计中给水、消防水管道做抗震支架，抗震支架漏项？

答：以招标清单为准。

22、招标工程量清单中列入了弱电工程预留预埋，是否为弱电工程进场计算总承包服务费？

答：否。

23、******厅发布新的人工工资单价文件，是否可以按照新的人文件调整执行？

答：否。

24、本工程采用采用人工挖孔桩基础结合筏板基础，在一般施工中桩承台和筏板基础均采用砖胎膜，而招标清单中只有筏板基础采用了砖胎膜，而桩承台按照模板编制，******处是否有误？

答：无误。

25、建筑工程清单中是否塔吊和施工电梯基础漏项？

答：未漏项。

26、根据湖南省计价办法、消耗量标准和招标工程量清单及招标文件规定的材料品牌和2019年《衡阳工程造价》第1期发布的材料预算价，编制出的工程造价远远超出招标文件中公布的招标控制价122,361,671.21元，请问招标人招标控制价是否进行了下浮？是否与湘建价[2014]113号文第102条规定：“招标控制价应照本办法第105条~110条的规定编制，不应上调或下浮。”相悖？

答：按相关文件执行。

 

招标人：****** 

招标代理机构：******