工程名称

思明区义务教育学校项目（EPC）

招标阶段

EPC招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

一、本项目招标公告2.3.（3）招标范围和内容“(1)工程设计：施工图设计(含所有专业工程的方案优化、初步设计、施工图设计 及深化设计、预制构件的深化设计)，包括且不限于土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、地下室及上部主体结构工程、智能化建筑工程、钢结构工程、高低配电工程、燃气工程、白蚁防治工程、建筑粗装修工程（含外墙涂料、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风、电气、给排水)、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、******网工程、泛光夜景照明工程、标识工程、抗震支架工程等安装工程；室外总体工程、海绵城市工程等相关配套工程的设计和施工全过程的设计服务，并在施工阶段将 BIM 技术由设计向深化设计延伸， 实施 BIM 场景。其中，施工图须经招标人委托组织进行施工图审查。”修改为：“(1)工程设计：施工图设计(含所有专业工程的方案优化、初步设计、施工图设计及深化设计、预制构件的深化设计)，包括且不限于土石方工程、桩基工程、地下室及上部主体结构工程、智能化建筑工程、钢结构工程、高低配电工程、燃气工程、白蚁防治工程、建筑粗装修工程（含外墙涂料、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风、电气、给排水)、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、******网工程、泛光夜景照明工程、标识工程、抗震支架工程等安装工程；室外总体工程、海绵城市工程等相关配套工程的设计和施工全过程的设计服务，并在施工阶段将 BIM 技术由设计向深化设计延伸， 实施 BIM 场景。其中，施工图须经招标人委托组织进行施工图审查。”其余内容不变，招标文件涉及此内容的均做相应修改。

二、本项目招标文件第三部分专用合同条款17.3.1 付款时间（一）工程进度付款中的1、工程设计费修改为：（1）合同签订后**日内支付合同总额的10％；（2）初步设计完成并且设计概算获得发包人及政府相关部门批准通过后，根据概算重新调整设计费，设计人提出申请，发包人**日内支付至调整后设计费的 50％；（3）施工图完成设计并通过相关部门审查同意后，根据发包人确定现场实际可完成工程量后，重新调整设计费，设计人提出申请，发包人**日内支付至调整后设计费的70％，完成设计工作后，设计人提出申请，发包人**日内支付进度款至设计费合同总额 80 %；（4）工程完成竣工验收且竣工结算后，设计人提出申请，发包人7个工作日内，支付剩余设计费用。（5）上述款项的支付需经业主单位审核，待财政资金拨付到业主单位账户，且收到设计开具正式合法有效的增值税专用发票后由业主单位将相应款项直接拨付至设计人账户。设计费最终结算金额以发包人审核或发包人委托的第三方中介机构审核结论数为准。若财政审核部门抽审或财务决算，以财政审核部门审核为准。其余内容不变。

三、本项目招标文件投标人须知前附表第20点3.2.3最高投标限价或其计算方法修改为：项目总投资估算（不含征地拆迁费、管线迁改费及土地使用成本）28983万元，最高投标限价为：24581.3566万元，其中：建安工程费最高投标限价为23876.29万元；设计费最高投标限价为 705.0666万元。

本项目设计收费计费额为 23876.29万元，估算的工程设计收费金额为705.0666万元。工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：

①工程设计收费基准价：727.349万元，浮动幅度值： 按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《******局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》(厦建设 [2021]31 号)的规定下浮15%；

②基本设计收费：661.2264万元，其他设计收费：绿建费66.1226万元；

③工程设计收费基价：661.2264万元，专业调整系数：1，工程复杂程度调整系数：1，附加调整系数：1.0。

④本项目BIM设计费暂定86.82万元，******中心审核为准，业主单位审核含业主单位自行审核或委托独立的第三方审核。******处，中标人不得有异议，且不得以此向委托人索取任何补偿费用。

设计费计算办法： 参考国家发展计划委员会、建设部2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并参照《******局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设〔2021〕**号)规定分区间累进制计算。教育建筑：下浮 15%。工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）。（工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数）。

其他设计收费：绿色建筑设计费按基本设计收费的10%计算，即：661.2264×10%=66.1226（万元）；

计算公式为：（661.2264+66.1226）*1*1*1*85%+86.82万元=705.0666万元。

招标文件涉及最高投标限价及设计费的均做相应修改。

四、删除本项目招标文件投标人须知前附表第42点10需要补充的其他内容的24其他补充条款中的24.4条款，其余内容不变。

五、本项目招标文件第六章发包人要求有修改，现以本次**年12月01日发布的发包人要求及设计任务书和附件为准，因发包人要求内容调整与原招标文件不一致的，以本次发包人要求及设计任务书为准。请各投标人自行至电子招标投标交易平台本次答疑中“其他文件”的“其他”节点中下载。

（以下空白）

招标人：************公司

（盖章）

法 定 代 表 人

或其委托代理人： （盖章或签字）

**年12月01日

招标代理机构：************公司

（盖章）

法 定 代 表 人

或其委托代理人： （盖章或签字）

**年12月01日