怡江嘉苑建设工程招标答疑文件(二）

 

招标项目编号：******A******

问：关于招标文件中“中标人必须配合招标人开展施工现场文化宣传工作，延江滨东路和迎宾路的围墙围挡由中标人负责建设（采用铝合金挡阻墙，高度3.5米-4米），外围喷绘方案必须按招标人审批同意的方案执行，费用均由中标人承担”。问：铝合金挡阻墙和外围喷绘方案超出普通围墙的价差是否由招标人承担。

答：铝合金挡阻墙和外围喷绘方案超出普通围墙的价差费用，由投标人自行考虑在投标报价中。

问：关于招标文件中“投标人须知前附表条款号之11.8.7之8.基础、地下室施工开挖产生的砂石料，招标人折价355万元，******处置，收益归中标人所有，结算时余土外运弃置扣除砂石料工程量53927.63m³（一次性包干）。砂石料费用为一次性包干，今后不予调整”。问：砂石料工程量能否按实计算。

答：按招标文件要求一次性包干，投标人自行考虑实际数量与包干数量差额的风险，该风险考虑进投标报价中。

问：合同条款14.2发包人完成竣工付款的期限：付款时间以发包人支付时间为准。请明确结算审核报告出具后的付款期限。

答：承包人必须在工程竣工验收合格后**日历天内将相关资料移交发包人（所有钥匙按发包人要求的时间进行移交）；结算审核报告出具后**日历天内付款。

问：******处，办公区、临时生活区可否布置在施工现场？周边江滨东路、迎宾路是否均可通行？

答：投标人自行踏勘现场确定。

问：本工程总工期780个日历天，其中一期工程 **日历天；二期工程 540 日历天（开工时间暂定为**年**月**日，具体以招标人书面开工通知为准），请问一期工程暂定开工日期为哪天？总工期是否包括一、二期工期全部在内？

答：一期工程开工时间为合同签订后，具体以发包人书面通知为准；总工期包括一、二期工期全部在内。

问：技术标暗标部分是否可彩色打印？

答：统一采用黑白打印。

问：招标提供的总平面建筑图内未详细标明具体楼栋号、建筑高度、层数、主出入口等建筑信息，请提供一份有详细建筑信息的总平面图。

答：详见附件1。

问：请提供一期工程与二期工程的施工范围划分图。

答：详见附件1。

问：是否提供招标控制价（工程量清单计价）文件？

答：按规定不提供。

问：《工程量清单编制说明》其他“******厅墙裙抛光砖面层（贴至吊顶底）和石膏板吊顶（距地高2.4m）包括在本次招标范围内；”清单中无“墙裙抛光砖面层”子项，只有“块料楼地面”，是漏项？还是包含在地面工程量中？

答：在土建工程-地下室序号第**号清单列项。

问：需明确临水临电接驳口位置。

答：临时用水接口暂定迎宾路、江滨东路路边，临时用电位置详见下条。

问：需明确临电箱变的具体数量、容量及位置。

答：小区南北两边各设1只临时箱变400KV。

问：周边是否有推荐或指定的工人宿舍、管理人员办公等临建的租用场地。

答：投标人自行踏勘现场。

问：是否存在地下管线，且对地下管线有无保护要求。

答：已发现的地下管线在施工前移除。

问：招标文件中的计划工期需明确一期工程具体的开工日期，是否有其他的具体工期节点要求如工期节点计划表等。

答：一期工程开工时间为合同签订后，具体以发包人书面通知为准。其他施工节点：**年**月**日前16#楼必须完工；**年**月**日前9#和10#楼的10层主体工程必须结顶，******厅必须完工。具体按招标文件规定执行。

问：招标文件8.2.1中关于享受履约保证金优惠政策信用等级，4.信用良好的本市特一级建筑业企业，是否为可调整本省特一级企业？

答：按招标文件要求。

问：招标文件3.2.4.9中本工程标化工地增加费投标报价时统一在“土建工程-地下室”专业工程中以558315元报价（此项费用为暂定金额），与3.2.4.11暂列金额：******

答：招标文件P27页3.2.4.11暂列金额：******

问：******处罚金从应付工程款中直接扣除，请问具体金额多少。

答：******处罚，取费费率和取费基数详见招标文件规定。

问：招标文件P70 专用条款12.4.4（3）付款为月进度80%后直接到结算，可否增加竣工验收后支付节点。比例建议90%

答：按招标文件规定。

问：招标文件P76 专用条款20（10）外围喷绘方案必须按发包人审批同意的方案执行，费用均由承包人承担。是否依方案计价后按照下浮率考虑，还在措施费中综合考虑。

答：在施工组织措施费中报价或自行考虑进相关投标报价中。

问：招标文件P76 专用条款20（15）基础、地下室施工开挖产生的砂石料，发包人折价355万元，******处置，收益归承包人所有，结算时余土外运弃置扣除砂石料工程量53927.63m，******处理。

答：投标人自行考虑实际数量与包干数量差额的风险，该风险考虑进投标报价中。

问：P91 2.8.4本工程不计取优质工程奖增加费。与前面文件冲突。

答：本工程不计取优质工程奖增加费，与前面文件不冲突。

问：P102 3.2 3.3中标后提供……是否可以删除

答：按现场施工进度及时提供电梯相关资料。

问：怡江嘉苑建设工程工程量清单中★号项目预算评审综合单价发布中 干作业成孔灌注桩按m3，同时为C30 ，怡江嘉苑建设工程清单 中干作业成孔灌注桩按m计价，同时有标号差异，请问如何按照评审综合单价发布中价格计入？

答：经核对，工程量清单中★号项目预算评审综合单价和工程清单中的计量单位和特征描述一致。

问：投标人须知中1.3.2中说明：施工范围具体详见施工图纸及工程量清单 提疑：由于图纸范围较广，需招标人明确施工范围和界限（比如：******公司实施）等上述相关界限问题均需明确。

答：承包范围内的施工内容由中标人按规范要求施工。

问：投标人须知中11.8.7其他合同补充条款中第4点：承包人应自备备用发电机，购置及使用费应计入措施费中 提疑：现场是否具备五通一平条件，自备发电机是否只用于临时停电时使用？

答：自备发电机用于临时停电使用。

问：投标人须知中11.8.7其他合同补充条款中第5点：本工程中专业工程（例如煤气工程、电信工程、联通、数字电视、中国移动接入工程、市政公用水、电接入工程等工程）、室外工程不计总包服务费，但应完成此类工程中的洞口修补及配合工作，该费用请投标人在措施费中予以考虑；如未计，则视作优惠，中标后不予调整； 提疑：由于无法确定上述工程的点位及工程量，建议本条修改为“根据实测实量，据实结算，或待发生此类事项后，另行约定结算单价”

答：按招标文件要求不予调整。

问：投标人须知中11.8.7其他合同补充条款中第10点：本工程分二期施工，中标人应充分考虑分期施工带来的相关增加费用，并将相关费用考虑进投标报价中。 提疑：建议增加“若产生由于规划许可证、开工许可证等手续问题未完善或征地问题未完成等非承包人原因造成的相关费用，未包含在投标报价中，若产生此类问题，需另行协商补偿费用”。

答：按招标文件要求不予调整。

问：第8.2（2）******处说明：招标文件工程量清单编制说明中列明品牌、规格的材料，承包人必须在招标文件确定的品牌中选择施工。提疑：（1）品牌表中的内容可以变更吗 （2）由于品牌表中不少项目，均不在同档次，造成可选范围缩小，甚至某些项目只有一家可以选择，******公司的情况存在，这种情况是否可以变更或增加品牌 （3）未列出品牌的，是否采取“投标人自行选择”的原则，请明确 。

答：依据当地信息价，按招标文件执行。

问：专用合同条款中14.1②投标报价中没有类似工程项目单价的中提出“计算出的综合单价按中标下浮率（中标价与评审价的对比）下浮”。 提疑：建议新组价的综合单价，不参与下浮

答：按招标文件规定不予调整。

问：专用合同条款第20条（20）其他条款的其他要求中说明了一些施工范围，比如第6点：户内根据建筑图纸所示虚线墙内预埋配管配线以及灯具插座开关等未包括在本合同范围内； 提疑：是否意味着二次砌体部分的配管配线开关插座灯具等均不包含在本合同范围内？

答：虚线墙内预埋配管配线以及灯具插座开关等未包括在本合同范围内，其余包括。

问：专用合同条款第20条（20）中第7点：充电桩电表箱、出线电缆、充电桩设备快充3个包括在本合同范围内，慢充未包括在本合同范围内； 提疑：请明确慢充的配管配线，是否包含在本次招标范围

答：慢充的配管配线，包含在本次招标范围。

问：专用合同条款第20条（20）中第11点：******网（包括给水、污废水、雨水等）未包括在本合同范围内；室外消防水从与市政连接水表之后第一个阀门开始按图计入； 提疑：******网消火栓阀门井等均包含在本次招标范围

答：******网消火栓阀门井等均包含在本次招标范围。

 

                          

 

 ******公司        

                                         **年**月8日