本招标项目长沙理工大学科技创新大楼全过程工程咨询（含监理、造价、招标代理）已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会【2023】**号批准建设，项目业主为长沙理工大学，建设资金来自中央预算内投资及学校自筹，招标人为长沙理工大学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价、招标代理）进行公开招标。

2.1项目名称：******长沙理工大学科技创新大楼全过程工程咨询（含监理、造价、招标代理）

2.2项目地点：******长沙市万家丽南路二段**号长沙理工大学云塘校区

2.3项目概况：本项目位于长沙理工大学云塘校区南门东侧，场地南临万家丽南路，******局，******院，西侧为长沙理工大学云塘校区南门。规划用地面积 8000 ㎡（合12.0亩），总建筑面积27300㎡，共14层。其中地上12层，建筑面积为21800㎡；地下2层，建筑面积为5500㎡，同时配套建设给排水、电气、道路和地下停车库等工程。（项目总建筑面积以规划行政审批部门核定的最终建筑面积为准)

2.4服务期限：建设工期**日；服务期限为**日

2.5招标范围：******本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

■监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责，以及招标人交办的其他工作。

■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■造价咨询服务主要工作内容：******1）设计阶段：对建设工程提供全过程、动态的造价管理，包括但不限于优化设计、限额设计等工程造价分析与控制，各方案工程造价的编制与比选；（2）交易阶段：包括但不限于①参与工程招标文件的编制和清标工作；②施工合同的相关造价条款的拟定，参与施工合同谈判；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核（含政府采购），招标控制价的财政评审对审;⑤各类招标项目投标价合理性的分析。⑥设计概算审核。（3）施工阶段：包括但不限于①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，施工图预算的审核（包括造价工程师驻场跟踪控制和审核服务）；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选，配合招标人对设备、装饰材料标准的确认和对施工图设计的审核；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提岀资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、******处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制；（4）竣工阶段：包括但不限于①确定竣工财务决算编制依据，竣工图的确认，各类工程的竣工结算的审核，完成工程结算财政评审对接并取得财政评审结论；②建设项目后评价。以及提供有关工程造价信息等服务。

□工程项目管理服务：

■招标代理服务：提供项目招标代理服务包括建安工程、消防工程、弱电及智能化工程、暖通工程、及室外工程等；包括节能、水保、环评、监测检测及有关的设备及材料采购的招标代理服务；包括编制招标文件,组织审查投标人资格,组织答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务。

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，******处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，******处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

以**年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件；或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）为准。

注：财务要求时间一般限定在1~**年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（**年**月**日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 投标人承担过单项合同建筑面积不少8000平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（①本项业绩要求中，至少含监理服务、造价咨询服务、招标代理服务；②类似业绩要求为同一项目，投标人提供的全过程工程咨询服务业绩如是以联合体形式完成项目全过程工程咨询服务的，以牵头单位的全过程工程咨询服务业绩为准，成员单位不计算全过程咨询业绩）。入围类似工程业绩证明材料要求：（1）全过程工程咨询类似工程业绩证明资料要求：全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）及合同，时间以合同中建设单位签署的时间为准；（2）类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料;（3）类似工程业绩有效的时限为：1800 天(从招标公告发布之日起倒算)。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师（土建专业）注册证书（如分级应为一级注册造价工程师）或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证（项目负责人注册证的注册单位名称须与投标人名称一致）和工程类或工程经济类高级及以上职称，不得由拟任的造价、监理、招标代理负责人兼任。项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头单位派出。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在有效期内且注册单位名称须与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有1个作为总监的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任关键岗位人员情形的查询和证明方式：******。

3.2.7其他要求：1）湖南省外监理企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“******网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。2）项目负责人、监理负责人、造价负责人、招标代理负责人均不得为同一人。3）******局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，******处理。4）现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1 联合体成员单位不得超过 2家（允许2家），同一专项服务不允许两家单位联合承担。3.3.2 联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。3.3.3 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。3.3.4 以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

有投标意愿者请于**年**月**日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（******网址）下载本项目电子招标文件。

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

******网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、******网http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （******中心监管项目）、******网（发布公告的媒介名称）上发布。

本次招标活动接受******中心（行政监管部门）的监督，联系方式为******。

9.1省外入湘企业应在“******网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3投标过程中，******公司咨询，咨询联系方式：******

****** 按2 转1 或者4******。

招 标 人：长沙理工大学招标代理机构：************公司

地    址：******长沙市万家丽南路二段**号地   址：******长沙市雨花区湘府中路 ******中心**楼

邮    编：410000邮   编：410000

联 系 人：邹老师项目负责人：陈紫璇（项目负责人）、李敏凯、皮丹丹

电    话：******电   话：******

传    真：/传   真：/

电子邮件：/电子邮件：/