广西壮族自治区玉林生态环境监测中心物业管理服务(2022年7月1日-2023年6月30日)采购邀请公告

发布时间：2022-06-09打印

信息摘要

发布时间 2022-06-09 项目地区玉林市
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公告内容

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一、项目信息

项目名称：************中心物业管理服务(**年**月**日 -**年**月**日)采购

项目编号：************
项目联系人及联系方式：******刘皓星 ******

报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**

采购单位：************中心

供应商规模要求：中型企业,小型企业,微型企业

供应商资质要求： -

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
物业管理服务	核心参数要求: 商品类目: 综合物业; 物业概况:****** 次要参数要求:	1个	410000.00	-

买家留言：-

附件： -

响应附件要求：1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立法人资格；符合物业经营范围；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商无以下不良行为：******处理（******处罚）******处于暂停承接业务资格期的；******处于暂停承接业务资格期的；本项目不接受联合体，不允许转包和分包。2．供应商必须通过ISO9001国际质量体系认证，ISO14001国际环境体系认证，通GB/T8001职业健康安全管理体系认证，BG/T3****-****诚信管理体系认证证书、ISO50001能源管理体系认证，GB/T2****-****五星级物业服务能力认证等六大体系认证（提供证书复印件，原件备查）。3．供应商财务状况（供应商提供经具备资质的第三方审计机构或会计师事务所审计的**年度财务审计报告（响应文件里附审计报告复印件）。4．供应商应配备有维修实验室仪器的工程师（响应文件里附扫描件，原件核查）。以上资料需在响应文件中放置复印件并加盖公章，中标后**日内提供原件交给招标方审核，否则招标方有权取消中标资格。

三、收货信息

送货方式:******送货上门

送货时间: 工作日09:00至17:00

送货期限: 竞价成交后7个工作日内

送货地址：******广西壮族自治区玉林市玉州区玉城街道玉林市玉州区人民东路**号

送货备注： -

四、商务要求

商务项目	商务要求
供应商资格要求，须同时满足以下条件	1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立法人资格；符合物业经营范围；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商无以下不良行为：****处理（**处罚）**处于暂停承接业务资格期的；**处于暂停承接业务资格期的；本项目不接受联合体，不允许转包和分包。 2．供应商必须通过ISO9001国际质量体系认证，ISO14001国际环境体系认证，通GB/T8001职业健康安全管理体系认证，BG/T3-诚信管理体系认证证书、ISO50001能源管理体系认证，GB/T2-五星级物业服务能力认证等六大体系认证（提供证书复印件，原件备查）。 3．供应商财务状况（供应商提供经具备资质的第三方审计机构或会计师事务所审计的年度财务审计报告（响应文件里附审计报告复印件）。 4．供应商应配备有维修实验室仪器的工程师（响应文件里附扫描件，原件核查）。以上资料需在响应文件中放置复印件并加盖公章，中标后**日内提供原件交给招标方审核，否则招标方有权取消中标资格。
商务要求	（一）合同签订时间：自成交通知书发出之日起7个工作日内（二）物业服务期限：壹年（三）其他要求： 1.报价必须含以下部分，包括：（1）服务的价格；（2）所有人员配置需按劳动法等相关规定执行，各岗位员工工资、所有税费、社保费（五险）、过节福利、体检费、法定节假日加班费、水电煤气保障、住宿费等不低于现行标准。采购人按成交价格支付服务款项，不另行增加其他开支。（3）公共清洁卫生管理和耗品费；（4）供应商可自行现场探勘或咨询采购人，详细了解项目具体情况。 2.本项目物业服务采购预算：人民币肆拾壹万整（￥410000.00）。 3.因自然灾害或者特殊情况未能及时开展政府采购，在未确定成交供应商期间，根据工作需要，****公司继续提供物业管理服务，在确定成交人后由成交人按月支付物业服务过渡期的物业管理费。 4.付款方式：****
成交供应商在签订合同前需缴纳保证金（成交金额的5%）给采购单	（一）物业服务达到采购单位的服务质量要求，无重大事故发生，合同结束后如数退还保证金，不计利息。（二）合同期内，物业服务未达到采购单位的服务质量要求（含物业服务用工人数未按需求配置或物业服务用工人员岗位缺岗三次及以上），采购方有权中止合同，保证金将不予退还。（三）除因不可抗力的情形，成交供应商单方面中止合同且物业服务期限不满一年，保证金将不予退还。
物业及物业管理档案、资料管理的要求	负责物业管理档案及资料的归档管理，保证各类档案、资料完整便于工作查询，合同期满将全部档案资料移交采购方。
服务人员要求	（一）****院体检证明。（二）**公司规章制度，服从工作安排。（三）所有人员配置需按劳动法等相关规定执行，各岗位员工工资不低于各服务地点最低工资标准和现工资水平及福利待遇。（四）保安保洁人员素质要求： 1.品行端正，无犯罪记录。 2.拟投入的保安班长：持有消防设施操作员，中级以上职称（工程师）、中级保安管理师。响应文件附资格证件复印件，身份证复印件、在投标单位近半年社保缴纳凭证(中标后，日内核查原件，否则投标无效) 3.拟投入的管理人员研究生及以上学历，持有物业管理师，中级人力资源管理师，响应文件附资格证件复印件，学历证明复印件，身份证复印件、在投标单位近半年社保缴纳凭证(核查原件，否则投标无效) 4.各岗位人员优先使用现有人员，服务人员工资及福利待遇不低于当前标准。（五）成交单位因用工用人产生的纠纷自行承担。
法律责任	（一）成交人对服务项目的安全（含采购人的财产、资金安全）负责。凡在服务时间内发生抢劫、盗窃、爆炸等各类刑事案件、治安案件所造成的损失，按照公安部门对事故责任划分，各负其责。（二）成交人派出的工作人员监守自盗或内外勾结作案及严重违规违纪、工作失职给采购人造成经济损失及声誉损失的，成交人应采取一切可行措施消除给采购人造成的不良影响，并视情节扣除服务费用季度总额的10%。一个年度内发生失窃事件三起以上，或丢失物品价值5000元以上一起（金额以公安机关调查核实为准），或成交人拒不履行合同约定，达不到服务的标准经采购人提醒拒不改进的，采购人有权解除合同，并依法追究法律责任和经济补偿。（三）因发生无法抗拒的自然灾害等意外情况，对采购人的经济损失后果及后果，成交人不负赔偿责任。（四）成交人未按合同约定向采购人派出服务人员，如果检查过程中发现协管员擅自缺岗，则按50元/次的标准违约责任，并承担由此产生的一切后果。（五）成交人对服务范围内存在的安全隐患有权向采购人提出改进意见，采购人应认真研究并加以解决。采购人未采取有效措施而造成财产损失的，成交人不承担赔偿责任。（六）涉及用工方面的劳务纠纷和劳动事故全部由成交人承担责任。

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