招标项目名称

******中心项目精装修工程

项目编号

E******

标段名称

******中心项目精装修工程一标段

固定资产投资项目代码

****-******-**-**-****50

澄清或修改事项

一、答疑

问题(1)资信标类似业绩

人才用房、公寓项目是否适用于本项目所约定的公共建筑？请明确。

答：按招标文件执行。

问题(2)法定代表人及住所变更

工商主管部门与**年**月**日核准我司变更法定代表人及住所，建设主管部门办理资质证书、安全生产许可证上相应信息变更需要时间较长，无法在项目截标前完成。请问可否使用用未变更前在有效期内的证书附加说明替代。

答：按招标文件执行。

问题(3)

3.1.投标人须知前附表1.2.3条投标人应按招标控制价中列出的“招标代理服务费”计入投标总价，但控制价中未显示有“招标代理服务费”，请明确招标代理费列入清单哪项费用中，以免报价出现错误？

答：招标代理费综合考虑在报价中。

3.2.投标人须知前附表1.3.3质量要求和1.3.4安全要求，计取优质优价费用，作为不可竞争费用，但控制价中未显示，请明确投标报价时优质优价费用是否计取？

答：详见清单编制说明。

3.3.投标人须知前附表10.11中的第4条总包服务费按（分部分项＋措施费，不含设备）的3%计取，缴纳给施工总承包单位，该费用包含在投标报价中。请问此费用必须在其他项目中的总承包服务费中单独计取，还是说无需单独计取包含在总价中即可？

答：必须在其他项目中的总承包服务费中单独计取。

3.4.投标人须知前附表10.******院，请明确是否指的是垃圾外运至相关部门指定垃圾销纳场？

答：必须遵循《济宁市城市建筑垃圾管理办法》相关条例规定。

3.5.投标函中的措施费填报是否包含税金？

答：不包含税金。

3.6.因软件版控制价不方便查阅，请问能否提供PDF版控制价。

答：按招标文件执行。

3.7.投标人须知附录一“项目管理班子评审最低标准”项目负责人1人，技术负责人1人，一标段安全员3人，二标段安全员1人，请问项目管理班子其他人员是否自行考虑即可？

答：按招标文件执行。

问题（4）

4.1.楼梯底板滴水线50宽为何种材质？无节点图，请确认；

答：釉面砖配套专用胶粘剂粘结。

4.2.地面节点中LC7.5轻骨料混凝土填充及细石混凝土找平清单未描述，此部分是否在本次投标报价范围内？请明确；

答：不包含。

4.3.地面清单81条块料楼地面，清单描述为“淋浴区位置CT-05防滑地砖，通体砖，600*600*10mm,中间设置拉防滑槽石材”，此部分中间区域拉槽部分为何种石材？请明确；

答：ST-02深灰色石材。

4.4.清单中墙面分部“300*600*10mm等尺寸的通体釉面墙砖，采用40mmM15水泥砂浆粘贴”，因现行国家规范要求因水泥砂浆收缩比大，若粘贴瓷砖，易产生空鼓、脱落等质量及安全问题。请明确是否更改为专用瓷砖粘结剂进行粘贴施工？

答：按图纸及清单项目特征报价。

4.5.清单中墙面分部“墙面装饰板为深灰色不锈钢，1.2mm厚，304基材时，基层材料采用9mm阻燃板”，因本工程目标为鲁班奖工程，所以对不锈钢整体平整度要求高，9mm阻燃板基层材料太薄，平整度无法控制，建议基层材更改为12mm阻燃板进行施工。

答：按图纸及清单项目特征报价。

4.6.负一层图号为B1-E-******厅西立面图中，标识有绿化墙，清单没有列项，请明确是否施工？

答：按提供的清单报价。

4.7.清单中地下室吊顶、楼层内潮湿房间（卫生间、污物间等）吊顶均采用双层防火石膏板施工，因其不具备耐水性，请明确是否调整为双层耐水石膏板施工？

答：按图纸及清单项目特征报价。

4.8.清单中防水层描述中楼“（地）面涂膜防水2厚聚合物水泥基防水涂料”，表面是否做保护层？

答：按清单项目特征描述报价。

4.9.合同通用条款中21项专用条款的第19条“中标人须无偿提供公共通讯协议及通讯接口，免费配合招标单位其他智能控制系统连接、调试、采集数据。”******网络及交换机，若是请明确具体技术参数要求。

答：按招标文件执行。

4.10.合同通用条款中21项专用条款的第20、21、22、23、28条中关于工程涉及穿墙、楼板及防火墙位置施工时，设备管线需开槽、开洞、封堵、二次灌浆、加固并做好防火措施、预埋的整改与恢复等工作，请明确是否中标单位只负责自行施工设备、管线做以上施工工作？还是为所有安装单位在装修施工区域范围内的设备、管线做以上施工工作？

答：中标单位自行负责本工程范围内的施工。

4.11.合同通用条款中21项专用条款的第27条“医疗板安装施工必须无条件配合治疗带安装，如需加固，所需费用视为合在投标报价中。”因治疗设备带安装属于专业设备，中标单位不具备安装资质，建议中标单位可以配合提供施工条件，其他工作由专业治疗带厂家施工。

答：中标单位必须无条件配合治疗带安装加固措施，******公司完成。

4.12.合同通用条款中21项专用条款的第35条“竣工清理后，所有PVC地面根据招标人要求进行一次免费打蜡养护，该费用含在投标报价中。”因此项费用较高，请综合考虑是否应单列进行报价？

答：按招标文件执行。

4.13.招标文件第51页协议书提到“包括本项目自开工至竣工验收所涉及到的所有检验检测、第三方评审、检测测量费用等均已包含在投标报价中”，报价中的检验试验费仅包含涉及到本项目对建筑材料、构筑物等进行一般鉴定、检查，除此之外的检测检验费、第三方评审等费用不应有装修施工单位承担，请明确？

答：中标单位自行负责本工程范围内的相关费用。

4.14.招标文件第57页专用合同条款提到1.10.1承包人负责办理出入施工场地的专用和临时道路的通行权和为工程建设所需修建场外设施的权利手续，发生的相关费用计入投标报价。发包人、监理人和审计单位有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用、“1.10.3关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人办理，并承担由此而发生的费用”、“1. 10. 4运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担”。此三条对于装饰工程承包单位不合理，请明确？

答：按招标文件执行。

4.15.能否提供各专业施工界面划分？

答：按招标文件执行。

4.16.由于项目体量较大，付款方式能否考虑合同总价款10%左右的预付款？本工程付款方式缺少各部门审核及支付时限，请明确？

答：按招标文件执行。

4.17.合同付款方式提到“工程款由建设单位支付给总承包单位（******公司），再由总承包单位支付给中标单位”，为保证工程顺利进行，请明确总包方在收到工程款几日内支付给中标单位？

答：按招标文件执行。

4.18.招标文件及合同中涉及“鲁班奖惩罚金的扣除”内容，未提及是否由承包人原因导致等因素。如因非承包人及其他不可抗力原因导致本项目未获鲁班奖，“另行扣除结算值的1.5%作为惩罚”及“质量保修金的50%将不再支付”不合理，请明确？

答：按招标文件执行。

4.19.“首钢、沙钢、山钢”是生产钢材厂家，不生产不锈钢（原件），不锈钢（原件）品牌是否有误？

答：按招标文件执行。

4.20.“常州后肖”在铝板品牌库内，存在多家生产厂家，价格不一，能否明确具体生产厂家？

答：投标单位自行考虑。

4.21.暗标编制要求中，进度计划表、平面布置图等图表由特殊软件编制，行距固定值22磅、背景色及字符底纹背景等能否不受限制？

答：按招标文件执行。

问题（5）资信部分

招标文件第44页（三）资信标评分标准中类似工程施工业绩要求为装饰装修类工程业绩，请明确以联合体形式承接的装饰装修设计施工总承包项目，我司作为牵头人负责工程施工，施工金额满足招标文件类似工程要求，是否符合本次招标的业绩要求？

答：按招标文件执行。

问题（6）合同条款部分

6.1.合同部分12.4.1付款周期为季度付款，付款周期是否能调整为单月支付；

答：按招标文件执行。

6.2.合同条款部分未明确结算周期，能否明确结算周期。

答：按招标文件执行。

问题（7）商务清单部分

7.1.墙面清单346、409项备餐室挂柜无节点图，请提供。

答：详见设计图纸（立面图）。

7.2.墙面清单347、410项备餐室背柜无节点图，请提供。

答：详见设计图纸（立面图）。

7.3.墙面清单75全玻自由门的门五金未写，是上下门夹、地弹簧、地锁、不锈钢拉手？请明确。

答：详见清单项目特征描述。

7.4.本标段洗漱台上方的GL-02防雾镜清单无，是否不在本次报价范围？

答：详见清单编制说明。

7.5.普通病房门、卫生间门、办公室门是否不在本次报价内？

答：按提供清单明细报价。

7.6.机电给排水清单无，是否不在本次报价范围？

答：按提供清单明细报价。

7.7.请提供墙面清单141项玻璃栏板的规格尺寸及节点图。

答：详见设计图纸（立面图）。

7.8.疫情防控措施费率是否可以不计取？

答：控制价的总价措施费中已包含疫情防控费用。由于措施费属于可竞争费用，投标人投标时自行综合考虑。

7.9.本招标控制价中包括“招标代理费”第一标段：422028元；第二标段：119700元元，投标人应直接按照招标控制价中列出的“招标代理费”计入投标总价，******处？

答：招标代理费综合考虑在报价中。

7.10.垃圾外运是由总承包单位负责外运，还是由装修中标单位自行外运？

答：按招标文件执行。

7.11.招标文件材料没有物料表，请提供物料表？

答：按招标文件执行。

7.12.清单描述：门槛石，石材是何种石材？请提供石材编号及规格。

答：详见设计图纸（样表、平面图、大样图）。

7.13.清单描述：楼梯底板滴水线条50宽是用何种材料？

答：釉面砖配套专用胶粘剂粘结。

7.14.洗漱台工程量单位为平方，请问是以石材台面正投影面积计算的工程量还是以展开石材面积计算的工程量？

答：按现行《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

7.15.天棚石膏板吊顶及石膏板灯槽图纸写的是双层9mm厚石膏板，清单描述是防火石膏板，请明确是用9mm厚纸面石膏板还是9mm厚防火石膏板？

答：详见清单项目特征描述。

7.16.灯带（槽）工程量单位为平方，******处的灯带（槽）是否以L型展开计算工程量？

答：按现行《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

7.17.清单描述卫生间双层防火石膏板吊顶，详见T-1.*-**，图纸上是9mm厚石膏板，请明确卫生间吊顶的石膏板是防火石膏板还是防潮石膏板？

答：详见清单项目特征描述。

7.18.清单描述未写门五金明细，所有隐形门门五金是门转轴、磁碰、暗拉手？请明确。

答：详见设计图纸（相关大样图）。

7.19.天棚清单276、279、281的窗帘是投影面积计算工程量还是以展开面积计算工程量？请明确。

答：按现行《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

7.20.人造石窗台板是否以窗台面＋侧面展开面积计算的工程量？天棚清单287项人造石窗台板请提供节点图？

答：按现行《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

7.21.块料楼梯面层的工程量是否以展开面积计算？

答：按现行《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

7.22.******处理，抛光打蜡？

答：需要，本招标控制价已包含此费用，自行考虑。

问题（8）

8.1.投标人须知中，1.2.3招标控制价中关于招标代理费，本招标控制价中包括“招标代理费”第一标段：422028元；第二标段：119700元，投标人应直接按照招标控制价中列出的“招标代理费”计入投标总价，不得增减。问：在招标控制价中未看到有招标代理费列项，招标代理费是否在成本中自行考虑，综合考虑在报价中？

答：招标代理费综合考虑在报价中。

8.2.所有与外幕墙、外窗、墙体搭接、衔接部位的收口、收（包）边、防火封堵等均由中标人负责，该费用含在投标报价中。请明确防火封堵具体施工范围

答：按招标文件执行。

8.3.类似工程是指资信标里面类似工程施工业绩中装饰装修类工程第一标段指的是10000万元以上的公共建筑室内装修装饰工程，第二标段指的是2000万元以上的公共建筑室内装修装饰工程。问：第一标段能否提供包含装饰装修工程的公共建筑施工总承包业绩，业主出具装饰装修工程的超过10000万元的施工证明；第二标段能否提供包含装饰装修工程的公共建筑施工总承包业绩，业主出具装饰装修工程的超过2000万元的施工证明，是否可以作为加分项。

答：按招标文件执行。

二、澄清、修改

招标文件第四章 合同条款及格式12.1.2合同价格调整

合同价款采用固定综合单价方式确定。人工费、材料费无论任何原因均不再调整。

修改为：

12.1.2合同价格调整

合同价款采用固定综合单价方式确定。人工费、措施费、材料费无论任何原因均不再调整。

招标人名称

******院

******公司

招标人联系人

刘洋

招标人联系地址

济宁市高新区孟子大道**号

招标人联系电话

******

招标代理机构名称

******公司

招标代理机构联系人

陈苗苗

招标代理机构

联系地址

济宁市任城区人文嘉园**号楼1单元**室

招标代理机构

联系电话

******

其他事项

无

发布时间

2022年8月3日