一、标的信息

通州区石港镇融晖实业标准厂房1号楼、4号楼公开招租

名称

出租标的面积

起始价（元/月）

通州区石港镇融晖实业标准厂房1号楼、4号楼公开招租

13203.29平方米

143768.72

出租厂房号

建筑面积（㎡）

1号楼、4号楼

13203.29平方米

挂牌开始日期

2024年6月14日

挂牌截止日期

2024年06月24日

租赁期限

18个月（不允许转租，一经发现解除合同，收回房屋，租金与押金不予退还）（注：合同期满后，******公司最新市场评估价为基准，原承租人具有优先续租权）

竞租保证金金额

人民币20000.00元

租金支付方式

租金实行先付后用，6个月一付

出租用途

招商引资，提高国有资产经济效益

配套设施

 /

标的目前使用情况

待租

起始价说明

凡报价必须大于、等于招租起始价，报价最高的成交

二、出租方信息

出租方名称

******公司

出租方地址

南通市通州区石港镇石西社区

出租方经济类型

******公司

******公司类型

******公司

出租方持有产权的比例

100%

出租方联系人

顾女士

联系电话

******

批准单位

南通市通州区石港镇人民政府

国资监管机构

南通市通州区国资办

主管部门名称

南通市通州区国资办

三、挂牌信息和条件设置

保证金交纳账户

******

保证金账户名称

******局

保证金账户开户行

南通市农村商业银行石港支行

保证金交纳方式

银行转账

保证金事项说明

1、递交竞租保证金。承租方于2024年06月24日12：00时前将保证金汇入指定账号，竞租当天将进账记录打印好交于代理机构，否则资格审查不予通过。

2、竞租保证金须在报名截止时间前缴纳。

3、保证金的退还：被确定为受让人的，在缴纳租金后退还。未被确定为受让人的，其竞租保证金在受让人确定后5个工作日内退回（不计息）。

4、本项目代理服务费2000元在结果公布后由中标单位支付。

特别事项说明

1、承租人应合法经营，按房屋租赁合同相关约定正确合理使用租赁房屋。

2、承租人装修房屋，******公司报送装修方案，获得同意后方可施工，否则后果自负。装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁到期，******公司将收回承租房，承租人应无条件退出承租房，承租人应恢复原状（下一承租人或出租人认为不需要恢复除外），******公司不补偿任何费用。

3、承租期间承租人应自行维护和修理门窗等附属设施，费用由承租户承担，具体按房屋租赁合同约定。

4、承租人应自觉缴纳水电费用，由此造成的停水停电自己负责。

5、承租人自行负责物业管理及承担相应的物业管理费，遵守相应物业管理法规。

6、房屋经营范围：******

7、承租户应服从城市管理要求，******处罚的费用自行承担。

8、竞租完成后，竞得者在竞租成功7个工作日内与招租方签订租赁合同、物业管理合同，交纳质押金人民币50万元。

9、出租方承诺：

（1）本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，******处置权且实施不存在任何限制条件；

（2）我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

现场查勘事项

1、报名时间截止前均可自行踏勘标的。（仅限于工作时间）

意向承租方资格条件

1.承租人须为依法设立并有效存续的企业法人；

2.具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；

3.承租人应无房屋租赁不诚信的行为或记录；

4.国家法律法规规定的其他条件。

意向投资承租方需要提供响应材料

资格审查文件

（一正二副，单独装订密封）

1）营业执照复印件加盖公章

2）法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件加盖公章（见附件1）

3）授权委托书原件（见附件2）

4）竞租保证金进账记录

价格标文件

（一正二副，单独装订密封）

1）竞租人声明函（见附件3）

2）竞租报价表（见附件4）

交易程序

1、竞租报名及竞租时间：2024年06月24日14：00******中心开标室（******中心三楼）登记竞租。******处理。

2、“意向投资承租方需要提供响应材料”由：1资格审查文件、2价格标共两部分组成，分别密封，并在封袋上标明“资格审查文件”、“价格标”。

3、意向投资承租方应准备叁 份完整的投标文件，其中正本壹份，副本 贰份，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，概以“正本”为准。

4、逾期送达或未送达到指定地点或未密封的竞租材料，招租方不予受理。全部登记结束，即当场拆封报价材料，凡报价必须大于、等于招租起始价，******处理。

5、本次招租项目采用一轮报价，报价最高的成交。如只有一家拟租单位的，一家直接成交；两家及以上报价都为最高的且相同报价的采用二次报价。

注意事项

参与报价必须符合两个条件：资格审查通过、保证金交纳成功，不满足其中任何一个条件，则无法进行报价。

特别提示

1、意向受让方在确定意向受让前须仔细审阅本公告内容及出租方提供的材料，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签订转让合同等行为，交易保证金不予退回。

四、联系方式

招租人：******公司

联系人：******顾女士

电话：************

代理机构：************公司

联系人：******褚子彧

电话：************