新城和园小区前期物业管理服务项目招标公告 

******公司的委托，对汤阴县新城和园商住小区前期物业管理服务项目进行公开招标。

欢迎国

内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：******

二、招标编号：******

三、项目简要说明：

3.1汤阴县新城和园商住小区项目位于汤阴县中华路与坤贞大街交叉口东北，地块东至恒信路，西至中华路，南至

坤贞大街街，北至乡村道路。

3.2 本项目规划用地面积55665.34㎡，规划总建筑面积142912.45㎡；

地上总建筑面积110349㎡，住宅建筑面积

104039.09㎡，其中电梯高层住宅建筑面积51138.95㎡，电梯洋房建筑面积52900.14㎡；

商业面积1021.83㎡，公共

服务设施配套5288.08㎡，容积率1.95，绿地面积20775.19㎡，绿地率35%，建筑密度23%，住宅套数766户。

3.3 本项目管理用房物业管理用房697.23㎡ ；

幼儿园2923.26㎡；

便利店108.19㎡，社区服务站303.47㎡；

老年人

******中心332.55㎡；

公厕80.26㎡，治安联防站20.36㎡；

消防控制室35.53㎡；

大门263.60㎡；

变配电室

523.63㎡；

儿童、老年人活动场地302.00㎡，居民建设设施场地740.00㎡，。

3.4 地下总建筑面积32563.45㎡，其中地下室11374.66㎡，地下车库21188.79㎡。

3.5 小区设2个出入口，2个人行出入口，1个消防出入口，1个幼儿园出入口，1个地下车库出入口。

机动车停车位

1027个，其中地上机动车位28个，地下机动车位999个。

非机动车地面停车位2065个。

3.6 电梯高层住宅建筑面积51138.95㎡；

电梯洋房住宅建筑面积52900.14㎡；

商业（含便利店）建筑面积：

1130.02㎡；

幼儿园2923.26㎡；

地下车位999个。

四、《招标文件》发售时间：**年**月**日至**年**月**日，上午8:**-**:30，下午15:**-**:00（法定节假日、

双休日除外）。

五、《招标文件》发售地点购买招标文件。

六、投标截止时间及开标时间：**年**月**日15时00分。

七、开标地点：******

八、投标单位资格要求：

1.具有独立企业法人资格的物业管理（服务）公司，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务或物业管理服务或

物业服务管理。

2.无不良行为记录（需企业注册地或项目所在地行政主管部门出具）。

3.拟派项目经理具有物业管理从业人员岗位证书或建（构）筑物消防员证书。

4.实地勘察过招标项目现场（实地勘察时需向开发建设单位营业执照等资料）。

5.******中心登记备案（投标文件中须提供备案证明材料复印件）。

6.符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，参照豫建【2018】**号文件执行。

7.本项目不允许联合体参加投标活动。

九、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；

（2）法定代表人持身份

证原件及复印件，或授权委托人持授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件；

（3）提供招标人出具的已踏勘

现场证明原件及复印件（证明文件需加盖招标人单位公章及法人手章或签字）；

（4）无不良行为记录。

（5）拟派

项目经理物业管理从业人员岗位证书或建（构）筑物消防员证书原件及复印件。

所提交的复印件须加盖公章。

招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应

对资料的真实性、合规性负责；

开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原

件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；

提供虚假材料的将进一步追

究其责任;

符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建（2018）**号文件执行。

十、招标文件每套售价500元，售后不退。

报名前邮箱获取投标报名表。

联系人：******

手 机：******

邮 箱：zbbm66@126.com