南资源土告字〔2024〕11号

经******局批准，受******局委托，******中心以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、本次挂牌出让公告在以下媒体发布

（一）******网（http://

www.landchina.com）

（二）全国公共资源交易平台(云南省)******网（https://ggzy.yn.gov.cn），地区选择楚雄州。

（三）南华县******网站（https://www.ynnh.gov.cn）。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

三、竞买申请人条件

中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致），多报无效。

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

四、报名须知

（一）凡有意参加竞买者，请于2024年7月5日08时00分至2024年8月2日18时00分到全国公共资源交易平台（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）选择“楚雄州”，免费下载出让文件。

（二）凡有意参加竞买者，请于2024年7月5日08时00分至2024年8月2日18时00分登录全国公共资源交易平台（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）选择“楚雄州”，******网上报名，缴纳土地出让竞买保证金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到南华县******局二楼财务股换取土地出让竞买保证金正式收据，取得竞买保证金正式收据后交******局四楼自然资源开发利用和权益股即可。

1.竞买人必须使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）选择“楚雄州”，进行交易。如没有CA数字证书的，须在全国公共资源交易平台（云南省·楚雄州）进行注册（提交资料并审核通过）办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需进入全国公共资源交易平台（云南省·楚雄州）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

2.办理CA数字证书窗口：******厅数字证书办理窗口。

数字证书运维服务客服热线: ***-****-***

工作日联系电话：************ 

五、保证金缴纳

账户名称：************局土地出让竞买保证金专户

开户银行：******公司南华县支行   

开户银行账号：******

凡有意参加竞买者，请于2024年7月5日08时00分至2024年8月2日18时00分登录全国公共资源交易平台（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）选择“楚雄州”，******网上报名并经******局确认竞买资格后，将竞买保证金在2024年8月2日18时00分前转账或电汇存入以上保证金专用账户后方可进行系统报价，逾期未完成的不能参与报价和竞买，后果由竞买人自行承担。

竞买保证金缴纳方式：******缴纳（只接受转账或电汇，缴纳竞买保证金与竞买申请人名称必须一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到******局财务股换取竞买保证金正式收据。

六、网上挂牌报价

（一）网上挂牌报价时间：**年**月**日08时00分至**年**月**日10时00分。

（二）竞买人需在挂牌期间登录全国公共资源交易平台报价，本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的，竞买人在土地使用权交易系统进行电子报价，报价时限为5分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用电子化交易方式进行交易（报名时上传PDF格式扫描文件进行资格审查），******网上交易系统成交结果为准。

（二）本次出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税等税务机关规定税费由受让人另行向税务机关缴纳。

（三）竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴清土地成交价款的50%，半年内缴清全部土地成交价款。竞得人缴纳的竞买保证金，自动转为土地出让价款（出让金）。******局全额退还（不计利息）。

（四）网上挂牌限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，******网上最高报价成交。

（五）竞得该宗地的国有建设用地使用权后，应按合同约定按时开工建设。受让人造成土地闲置的，闲置满一年不满两年的，依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

（六）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，系统不能成交的，则重新组织交易。

（七）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。

（八）特别提示：

1.******网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，******网（网址：******

ggzy.yn.gov.cn

2.******网上限时竞价开始前30******网等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。     

八、联系方式 

联系地址：************中心三楼  ******局四楼

联系人及电话：******  *女士   0878-******    陈先生   0878-******

******局 ******中心

2024年7月4日