康田漫城项目装修工程答疑补遗通知

各投标人：

现将康田漫城项目装修工程答疑补遗通知如下：

答疑:

1、请问清单中“AP桥接器”是否即为装饰及安装材料（设备）采购明细表中的”无线AP点”？

    答： 是。

2、请明确该项目预计进退场时间，期间是否包含春节等大型节假日？

答： 本项目工期**日历天，期间包括节假日，具体进场时间以招标人通知为准。

3、明确该项目是否办理施工许可证，除正常配合办理工作外，是否有其它额外工作或费用需由承包人承担？

答： 本项目需要办理施工许可证，******厅（渝快办）办理施工许可相关流程，承包人需配合发包人完成办理工作，相关配合费用由投标人自行考虑纳入投标报价中。

4、招标文件中未见防疫相关约定，由于新冠疫情的不可控性，若项目所在地或本市其它区域发生疫情风险，由此产生的防疫措施费用及其它相关费用，******处理，还是在措施费用中按风险综合考虑？。

答：防疫措施费及其他相关费用按风险综合考虑，若相关主管部门有文件规定的根据实际情况可按相关文件计取。

5、请明确现场垂直运输电梯是否可用？几台可用？是否需要支付费用？

答：请施工单位自行踏勘现场，自行测算本工程垂直运输相关费用，纳入投标报价中。

6、明确家具、家电进场时间，该进场时间是精装修工程完工交付后进场还是在装修末期穿插进场？ 

答：家具家电在施工过程中穿插进场。

7、招标图纸中A1户型未见二层结构、楼梯、栏杆做法详图，工程量清单未见相关项，是否该部分工作均不在本次报价范围内？

答：不在本次招标范围内。

8、招标图纸中A1户型未见柜式空调冷凝水排水措施，是否该部分工作不在本次报价范围内？

答：不在本次招标范围内。

9、工程量清单总说明电气工程主要包括各类配电箱，及配套线缆等，清单分部分项工程未见配电箱、桥架、主电缆等项目，是否该部分工作（从强电井到户内配电箱的桥架、电缆、配电箱安装）均不在本次报价范围内？

答：不在本次招标范围内。

10、招标图纸中电气/弱电/综合布线系统图中显示有从弱电井到工作区的两芯光纤、光纤入户箱等工作内容，工程量清单中无相关内容，是否该部分工作均不在本次报价范围内？

答：从弱电井到工作区的两芯光纤、光纤入户箱等工作内容不在本次招标范围内。

11、招标图纸中部分房间、过道等公共区域均不在本次施工范围中，项目实施工时该区域是否已完成装修，是否有吊顶，若未装修，该区域的装修施工是否会与本工程装修同步进行？

答：图纸中未绘制施工图部分不在此次招标范围内。过道拆除、恢复已纳入此次招标范围并与本工程同步进行。

12、本项目强弱电工程从强弱电井到户内各种机电布管穿线会经过公共走道，会对已完成吊顶（若有）进行拆除及恢复，清单中未列相关项，是否在机电布管穿线工作报价中综合考虑？

答：吊顶做法拆除原吊顶后，利用旧龙骨，面层用双层9.5mm纸面石膏板，刮腻子两遍白色无机涂料三遍，相关工程量已纳入此次招标范围。

13、招标图纸中给排水/公寓/六层给排水平面布置图WL-新增1~WL-新增12管道穿6层楼板至下一层。未见该新增立管末端接至原有污水管道的布置图，请明确该部分工作是否在本次报价范围内？招标图纸BZD-08新建排水管道外面贴110型隔音棉，清单中未见该项目，是否在管道报价中综合考虑？

答：六层污水管道接污水检查井部分属于本次施工范围，但未包含在本次招标清单中，后期根据二次深化图工程量按实结算。110型隔音棉属于本次施工范围，但未包含在本次招标清单中，计价原则根据合同约定执行，工程量按实结算。

14、招标文件未对项目竣工后的开荒保洁及精保洁做具体要求，工程量清单中未见相关项，请明确该工作是否在投标报价中综合考虑，该工作的具体要求，以及开荒保洁的范围是否包含招标图纸中阴影部分的未施工范围。

答：保洁费（含精保洁）已包含在安全文明施工费中，需达到甲方交付投用标准，保洁范围为工程施工影响范围。

15、招标文件中包含消防，清单中无消防，请问消防是否在本次招标范围？

答：消防工程包含在本次招标范围内，为专业工程暂估价。

16、暂定价材料表中“电子感应自动门”价格是否包含安装费用？

答：不包含安装费。

17、装饰及安装材料（设备）采购明细表中“18mm厚木饰面格栅”“8mm厚墙板饰面墙（配套龙骨）”、“300*600铝扣板吊顶天棚”、“600*600铝扣板吊顶天棚”暂定价是否包含配套辅材价格？在组价时是否还需要计入辅材及人工费？

答：具体详见工程量清单。

18、装饰及安装材料（设备）采购明细表中“成品套装门0821”、“成品套装门1021”、“80型材钛镁铝合金玻璃门M0821”暂定价是否包含五金件价格？定额组价时五金、辅材及人工是否还需另行计入？

答：具体详见工程量清单。

19、******公司是**年底成立的，可以只提供**年、**年财务审计报告吗?

答：若投标单位营业执照上成立日期为2020年，能够提供2020的财务审计报告，可以在投标文件资格审查部分只提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的2020年财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

20、财务要求2018 年、 2019 年、 2020 年的年度财务状况不亏损。 投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。******公司资质、人员、业绩均满足要求；公司财务可以提供注册证明以及**年审计报告，是否还需要提供**年、**年审计报告。

答：若投标单位营业执照上成立日期为2019年，可以在投标文件资格审查部分只提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的2019、**年财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

21、招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5.3要求项目经理业绩，壹级建造师带业绩是否要求过高，为了给更多投标人一个公平公正的机会，建议取消项目经理业绩。

答：本项目工期紧，且为涉及住房民生，故要求项目经理具备相应业绩，按招标文件执行，本条不做修改。

补遗：

1、本项目招标控制总价为：******.76元 ，大写：壹仟肆佰捌拾捌万肆仟玖佰叁拾元柒角陆分 。其中含安全文明施工费为：417263.2元，大写：肆拾壹万柒仟贰佰陆拾叁元贰角。本项目全部工程量清单综合单价招标控制价，详见随本次补遗通知发布招标控制价清单。投标人的投标总报价、全部工程量清单综合单价投标报价超过对应的招标控制价，******处理。                            

******公司

******（集团）******公司

**年4月**日

[******].CQCF

工程量清单.pdf